Решение по делу № 2-10080/2024 от 29.01.2025

Копия

УИД: 52RS0005-01-2024-012740-18

Дело № 2-1499/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 года город Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при секретаре ФИО., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к Б.А.В. о взыскании задолженности за коммунальные платежи, судебных расходов

Установил:

Истец АО "Теплоэнерго" обратился с иском в суд к Б.А.В. о взыскании задолженности за коммунальные платежи, судебных расходов. В обоснование своих требований указал, что Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет НОМЕР.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 32541,47 руб., пени – 29135,09 руб.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 32541,47 руб., пени – 29135,09 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.

Представитель истца по доверенности Г.И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения по существу иска.

Представитель ответчика по доверенности Б.В,О. просила в иске отказать.

На рассмотрение дела иные участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, как предусмотрено ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнения представителей сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 года, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что истец является поставщиком коммунального ресурса (отопление, горячее водоснабжение).

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет НОМЕР.

На основании всего вышеизложенного, суд считает что АО «Теплоэнерго» вправе требовать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт в обозначенный в исковом заявлении период времени.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно ст. 157 ЖК РФ – «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Истцом представлен расчет задолженности ответчиков. Расчет основного долга проверен судом, является обоснованным и арифметически верным.

Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется, ответчиком не оспорен.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что задолженность взыскивается с ДД.ММ.ГГГГ исходя из текущих начислений, без учета основного долга за предыдущий период, то начисление пени за просрочку оплаты основного долга с учетом положений ст. 199, 200 ГК РФ за предыдущий период не подлежит начислению.

Суд приводит свой расчет пени за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований законодательства.

Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Процентная ставка: по периодам действия ставки рефинансирования

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

5 877,24 11.01.2024 09.02.2024 30 16,00 % 0 5 877,24 * 30 * 0 * 16% 0,00 р.

5 877,24 10.02.2024 09.04.2024 60 16,00 % 1/300 5 877,24 * 60 * 1/300 * 16% 188,07 р.

5 877,24 10.04.2024 30.04.2024 21 16,00 % 1/130 5 877,24 * 21 * 1/130 * 16% 151,90 р.

Итого: 339,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

6 045,94 13.02.2024 13.03.2024 30 16,00 % 0 6 045,94 * 30 * 0 * 16% 0,00 р.

6 045,94 14.03.2024 30.04.2024 48 16,00 % 1/300 6 045,94 * 48 * 1/300 * 16% 154,78 р.

Итого: 154,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

6 136,93 12.03.2024 10.04.2024 30 16,00 % 0 6 136,93 * 30 * 0 * 16% 0,00 р.

6 136,93 11.04.2024 30.04.2024 20 16,00 % 1/300 6 136,93 * 20 * 1/300 * 16% 65,46 р.

Итого: 65,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

8 362,74 11.04.2024 30.04.2024 20 16,00 % 0 8 362,74 * 20 * 0 * 16% 0,00 р.

Итого: 0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 560,21 руб.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона - ст. 309 ГК РФ.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств и отсутствия задолженности за коммунальные услуги, ответчиками суду не представлено. Как не представлено и доказательств оплаты указанных услуг иной организации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии у него обязательств при отсутствии квитанций по оплате заявленных ко взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку как собственник квартиры ответчик обязан вносить плату за коммунальный ресурс и сроки исполнения по оплате определены законом. Собственник, проявляя должную разумность и осмотрительность, не лишен возможности обратиться за получением сведений о начислениях данной платы и своевременно внести денежные средства за жилищно-коммунальные услуги.

Расчет, представленный истцом, не оспорен, альтернативный расчет не представлен. Факт поставки ресурса не оспаривался, а доказательства его оплаты не представлены; объем тепловой энергии, полученной на отопление принадлежащего собственнику жилого помещения, правомерно рассчитан расчетным способом исходя из норматива и показаний общедомового прибора ее учета за отопительный сезон с учетом ежегодного перерасчета.

Как установлено судом, в нарушение действующего законодательства ответчик не исполняет должным образом свои обязанности по оплате за коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части размера основного долга 32541,47 рублей, в части пени 560,21 рублей.

В соответствии со ст.ст.94,98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2144 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО "Теплоэнерго" к Б.А.В. о взыскании задолженности за коммунальные платежи, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Б.А.В. (Паспорт гражданина РФ НОМЕР) в пользу АО "Теплоэнерго" (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг – 32541,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 560,21 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2144 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2025 г.

Судья ПОДПИСЬ Ж.С. Сенькина

Копия верна.Судья Ж.С. Сенькина