Дело №2-2174/2023
54RS0009-01-2023-002231-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» июля 2023 года г. Новосибирск
Советский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яроцкой Н.С.,
при секретаре Смородиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 19,9 кв. м., в блоке № в ГСК «Сибирь» по ул. Пасечная, 5, Советского района г. Новосибирска.
В обоснование иска указано, что решением Исполнительного комитета советского района Совета депутатов трудящихся за № от 18.07.1974 г. был зарегистрирован ГСК «Сибирь».20.12.2010 произведена смена наименования Общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь» и принята новая редакция устава Правоустанавливающими документами кооператива являются указанное решение и заключение по отводу земельного участка под строительство №№ от 10.07.1989 г., а также постановление мэрии г. Новосибирска № от 18.08.2003 г. «Об утверждении планов границ земельных участков» в квартале Советского района». Первые гаражи были построены в 1978 <адрес> № построен в 1983 году. Истец с 2022 является членом кооператива, владеет гаражным боксом № в блоке №. Спорный гараж имеет общую площадь 19,9 кв.м. и принадлежит истцу на основании справки о полной выплате паевого взноса.
Иной возможности, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на гаражный бокс у истца не имеется. Гаражным боксом истец владеет и пользуется добросовестно, своевременно осуществляя необходимые платежи, задолженности по членским целевым взносам, оплате за электроэнергию не имеет, постоянно несет бремя содержания имущества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором указал, что против удовлетворения иска не возражает при предоставлении истцом достаточных доказательств, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ГК «Сибирь» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 18.07.1974 «О создании гаражно-строительного кооператива «Сибирь» СОАН СССР зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СОАН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта на 202 гаража (л.д.7).
В последующем собранием представителей общества «Сибирь» от 20 марта 1995 года была принята новая редакция устава Общества «Сибирь».
20.12.2010 произведена смена наименования Общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь».
10.07.1989 Сибирским отделением РАН Гаражному кооперативу «Сибирь» выдано заключение №№ по отводу земельного участка под строительство гаражных боксов (л.д. 10).
Согласно постановлению мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утвержден план границ земельных участков, общей площадью 32,18 га, акт установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: ФИО2, ФИО3 – границей города (л.д.8).
В соответствии с пунктом 5 пояснительной записки к акту установления земельного участка (приложение 2 постановления мэрии) используется по назначению, а именно для эксплуатации объектов недвижимости.
Согласно плану объекта с инвентарным номером 35:01233583/033, гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>, блок 23, ГК «Сибирь», имеет общую площадь 19,9 кв. м. (л.д.11-13).
Указанный блок № поставлен на кадастровый учет, имеет назначение: нежилое здание, кадастровый № (л.д. 14)
Согласно членской книжке спорный гаражный бокс с 13.12.2022 года принадлежит истцу ФИО1 (л.д.15).
Согласно справке о полной выплате паевого взноса от 08.06.2023 ФИО1 в ГК «Сибирь» по <адрес> принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет (л.д. 16).
Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, учитывая, что истец является членом ГК «Сибирь», пай на предоставленный ему гараж выплачен полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Следовательно, настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,9 кв.м., в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Яроцкая Н.С.
Мотивированное решение суда изготовлено 20.07.2023