Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 октября 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Приказа № Государственного Агропромышленного комитета РСФСР производственного птицеводческого объединения «Истро-Сенежское» «Об упорядочении землепользования» истцу предоставлен земельный участок, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. В ДД.ММ.ГГГГ года истцом произведены кадастровые работы по определению границ земельного участка. Истец обращалась в компетентные органы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, однако получила отказ.
Поскольку во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представилось возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с заявленными исковыми требованиями.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные исковые требования, пояснив их по существу.
Представитель ответчика администрации г.о. Солнечногорск Московской области ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, ссылаясь на отсутствие документальных подтверждений о предоставлении истцу спорного земельного участка, расположенного по адресу, указанному истом как: <адрес>.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Солнечногорского отдела Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.
Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст. 8, 217 и 218 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с чем, гражданские права и обязанности возникают в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Из представленных истцом в материалы дела доказательств следует, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного агропромышленного комитета РСФСР производственного объединения «Московское» по птицеводству Производственного птицеводческого объединения «Истра-Сенежское» ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью № га из свободного приусадебного земельного фонда <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ года истцом проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, кадастровым инженером составлен межевой план.
Солнечногорским отделом – Россреестра по Московской области вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ввиду отсутствия основания для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном.
ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано во включении в единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду отсутствия документов, являющимися основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации недвижимости" ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации недвижимости" Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, а также иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество) представляются в экземпляре-подлиннике. Такие документы с отметкой об их переводе в форму электронного образа документа (за исключением случаев, установленных законом) возвращаются заявителю после завершения процедуры осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав вместе с иными подлежащими выдаче документами.
Таким образом, из совокупности представленных сторонами доказательств не следует, что имело место образование в установленном порядке испрашиваемого земельного участка, его предоставление истцу решением органа местного самоуправления, органом государственной власти, либо на основании совершенной с ответчиком сделки. При этом, волеизъявление собственника в лице органов местного самоуправления на совершение такого отчуждения, не получено и доказательств этого в судебном заседании истцом не предоставлено.
При таких данных, поскольку допустимых доказательств того, что спорный земельный участок предоставлен истцу уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с требованиями закона, не представлено, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в рамках заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Артемова