Дело № 2-14838/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 26 августа 2025 г.

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СК Крепость» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд к ответчику ООО «СК Крепость» о взыскании неустойки на нарушение срока выполнения работ в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходы по оплате госпошлины в размере сумма В обоснование требований указывает, что 27 марта 2024 года между ФИО1 и ООО «СК Крепость» был заключен Договор подряда №77РН-ПР-00020/02 на выполнение работ. Согласно п.1.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить и сдать в срок, установленный настоящим Договором, работы по строительству жилого дома по проекту, в комплектации, согласно Спецификации к настоящему Договору, имеющего общую площадь 191 кв.м., количество этажей-2, а Заказчик обязуется принять работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором. Стоимость Работ по строительству Объекта по настоящему соглашению составляет сумма Ответчиком осуществлено выполнение 1 этапа работ. С тех пор Работы по строительству дома практически не велись. 27.04.2025 в адрес ответчика направлена претензия с требованием подписать акт открытия 2 этапа работ. Однако, ответчиком требование истца оставлены без удовлетворения. 03.06.2025 ответчику был направлен акт от 30.03.302025 открытия 2 этапа работ, однако данное письмо осталось без ответа.

Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «СК Крепость» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

адрес «ТБанк», фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с общими положениями об обязательствах, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ)), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ - по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно положениям ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В судебном заседании установлено, что 27 марта 2024 года между ФИО1 и ООО «СК Крепость» был заключен Договор подряда №77РН-ПР-00020/02 на выполнение работ.

Согласно п.1.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить и сдать в срок, установленный настоящим Договором, работы по строительству жилого дома по проекту, в комплектации, согласно Спецификации к настоящему Договору, имеющего общую площадь 191 кв.м., количество этажей-2, а Заказчик обязуется принять работы и оплатить их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

В соответствии с п.1.2 Договора, Работы проводятся на земельном участке №313 по адресу: адрес, вблизи бывшей адрес, адрес, площадью 600 кв.м. кадастровый номер земельного участка 77:180190705:757.

Согласно п.3.1 Договора стоимость Работ по строительству Объекта по настоящему соглашению составляет сумма.

Оплата по Договору производится в том числе за счет целевых кредитных средств, предоставляемых по Кредитному договору <***> от 27 марта 2024 года, заключенному между Заказчиком и ПАО РОСБАНК.

Со своей стороны, Заказчик надлежаще и в полном объеме исполнила обязательства по оплате Работ, что подтверждается платежным поручением от 16.01.2024 года №48; заявлением об открытии аккредитива от 27.03.20225 года

П. 2.4.1 Договора предусмотрено, что Подрядчик обязуется своевременно и должным образом выполнять Работы по строительству жилого дома, а также выполнять все иные принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора.

Согласно п.4.1.1 Подрядчик обязуется выполнить Работы и сдать Объект в комплектации, согласно Спецификации (Приложение №6) к настоящему Договору, в срок - не позднее одного года.

График производства работ, согласно приложению №2 к Договору, состоит из трех этапов:

1 этап. Устройство фундамента. Срок выполнения работ-45 дней с даты подписания акта об открытии 1 этапа.

2 этап. Возведение 1-ого и 2-ого этажа, внутренних перегородок, монтаж межэтажного перекрытия. Срок выполнения работ – 60 дней с даты подписания акта об открытии 2 этапа.

3 этап. Монтаж перегородок 1-ого и 2-ого этажа, стропильной системы, кровли, окон и входной двери. Внутренняя отделка. Срок выполнения работ-75 дней с даты подписания акта об открытии 3 этапа.

Акт открытия 1 этапа работ по Договору был подписан его сторонами 27 марта 2024 года.

Акт приема 1 этапа работ по Договору 22 июля 2024 года. Стоимость Работ составила сумма.

Однако, после подписания акта о выполнении этапа 1, работы по строительству дома практически не велись.

04 декабря 2024 года между фио и А.А. и ООО «СК Крепость» было заключено Дополнительное соглашение №1 к Договору с установлением нового срока Подрядчику на выполнение строительных работ.

П.2 дополнительного соглашения №l предусмотрено, что в связи с принятыми изменениями срок выполнения строительных работ по Договору увеличивается на 180 рабочих дней с момента подписания дополнительного соглашения.

Однако, работы не были начаты ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) «О защите прав потребителей», В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о

Согласно п.5.5 Договора, при необоснованном нарушении Подрядчиком срока сдачи выполненных работ, более чем на 60 (календарных дней), Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% стоимости невыполненных работ.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Истцом произведен расчет неустойки в соответствии с требованиями Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», с 02.06.2025 по 08.07.2025 из расчета 12 200 000 х 37 дней х 3% = сумма, но не более 12 000 000, с учетом уменьшения, истцом заявлена сумма сумма

Представленный истцом расчет, суд признает арифметически верным.

Ответчиком доказательств выполнения 2 этапа работ не представлено, требования истца не оспорены, в связи с чем, суд полагает требования истца в данной части подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены права истца, как потребителя, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика, суд определяет размер компенсации морального вреда, причиненного истцу в размере сумма.

В соответствие с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере сумма (6 100 000 + 10 000)/2.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 333.19 и 333.20 Налогового кодекса РФ с ответчика ООО «СК Крепость», в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СК Крепость» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «СК Крепость» госпошлину в доход бюджета адрес сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2025 г.

Судья