Решение по делу № 2-6613/2024 от 06.02.2025 - об установлении фактов владения недвижимым имуществом, принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования.

УИД № 50RS0042-01-2024-009111-70

№2-821/2025 (2-6613/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.02.2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Старкиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Кооперативу «Автомобилист» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования, ФИО7 об установлении фактов владения недвижимым имуществом, принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненном в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ГСК «Автомобилист» об установлении фактов владения недвижимым имуществом, принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования основаны на том, что ФИО1 является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно выданной нотариусом справке она является единственным наследником к имуществу ФИО2 При жизни отец истца – ФИО2 фактически вступил в наследство после смерти своего отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, на гараж в ГСК «Автомобилист», поскольку оплачивал все необходимые взносы. Факт принадлежности умершему ФИО3. спорного гаража подтверждается членской книжкой №, выданной ГСК «Автомобилист». Обратившись в суд, истец просит установить факт владения на праве собственности ФИО3 гаражом № в кооперативе «Автомобилист» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3; признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в Кооперативе «Автомобилист» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом круга наследников к имуществу ФИО3, установленного судом, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5 – дочь ФИО8 и внучка ФИО3

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем имеется собственноручная подпись в расписке о явке в судебное заседание (л.д.86). Кроме того, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя (л.д.102).

Представитель ответчика ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.96-97). О причинах неявки в судебное заседание суд не известил, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.98-99). Ранее исковые требования ФИО1 об установлении факта владения, факта принятия наследства, признании права собственности признала, о чем приобщила в дело письменное заявление, содержащее разъяснение последствий признания иска в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ (л.д.103).

Руководствуясь частями 1, 3-5 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска и исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

По правилам статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Обратившись в суд, истец просит установить факт владения ФИО3 при жизни на праве собственности гаражом №, расположенным в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что возведя гаражный бокс за счет собственных средств как член кооператива и оплатив взносы, при жизни наследодатель своих прав не оформил, а после его смерти это сделать не представляется возможным.

Судом из справки ГСК «Автомобилист» установлено, что ФИО3 являлся членом ГСК «Автомобилист» с 1970 года по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, и ему принадлежит на праве собственности гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается, членской книжкой ГСК «Автомобилист» (л.д.10), а также справкой кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано на отсутствие задолженности по оплате взносов (л.д.11).

По правилам статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что справкой ГСК «Автомобилист» в совокупности с членской книжкой установлена выплата взносов ФИО3 как членом кооператива при жизни взносов и непрерывное владение гаражом, суд считает установленным факт владения и пользования ФИО3 на праве собственности гаражом №, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Кроме того истец просит установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении установлено, что ФИО3 является отцом ФИО2 (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, на что указывает свидетельство о его смерти (л.д.47).

Из справки нотариуса ФИО10 следует, что к имуществу ФИО3 ею на основании заявления супруги ФИО11, принявшей наследство по завещанию, заведено наследственное дело №. ФИО12 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: <адрес>, в.8 (л.д.91).

Сведений о принятии наследства по закону кем-либо из наследников в наследственном деле не имеется.

При этом, согласно свидетельств о смерти ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100).

ФИО2 как сын ФИО3 (л.д.48) являлся наследником последнего. Также у ФИО3 имелся сын ФИО13, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.101), дочерью которого является ФИО5, не претендующая на наследство (л.д.103).

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 названного Кодекса.

Статья 1142 ГК РФ относит к наследникам первой очереди супруга, детей и родителей умершего.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

По правилам статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 ГК РФ говорит о том, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Ссылаясь на фактическое принятие наследства, истец указывает, что после смерти ФИО3 ФИО2 оплачивал членские взносы в ГСК «Автомобились», что отражено в членской книжке.

Указанные обстоятельства участвующими в деле лицами не оспаривались.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО3 являлся собственником гаража № в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>, а ФИО2 оплачивал членские взносы за указанный гараж, что подтверждается членской книжкой (л.д.9-10), т.е. фактическими действиями принял наследство, то суд приходит к выводу о том, что требования об установлении факта принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Кроме того, обратившись в суд, ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 24.08.2018 года.

Судом установлено, что родителями ФИО14 являются ФИО2 и ФИО9 (л.д.50).

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО16 заключен брак и им присвоена фамилия С-ны (л.д.51).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.48).

После его смерти нотариусом открыто наследственное дело №. Из справки нотариуса ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что единственным принявшим наследство наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО1 (л.д.52).

В силу абз. 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наличия завещания в отношении спорного гаража не заявлено. нотариусом о таковом не сообщено.

Принимая во внимание то, что ФИО2 в предусмотренный законом срок принял наследство, что установлено настоящим решением, а истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, на основании статьи 218 ГК РФ право собственности на гараж № в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>, подлежит признанию за истцом в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с момента вступления в законную силу настоящего решения право собственности на гараж № подлежит государственной регистрации на основании данного решения за истцом ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Кооперативу «Автомобилист» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования, ФИО7 об установлении фактов владения недвижимым имуществом, принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения юрловым на праве собственности гаражом № кооператива «Автомобилист» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия юрловым наследства после смерти отца юрлова, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж № кооператива «Автомобилист» по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти юрлова, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права собственности истца на указанный выше гараж.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2025 года.

Судья - О.О. Соболева