Дело № 2-2005/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года г. Мариуполь

Приморский районный суд г. Мариуполя в составе:

председательствующего судьи Резниченко В.А.,

при секретаре Колесник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Мариуполе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности, -

установил:

Истец обратились в суд с указанным исковым заявлением в обоснование своих исковых требований пояснил, что с ответчиком на основании свидетельства на право собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец обратилась в ППК «Роскадастр» для постановки указанного имущества на кадастровый учет, в том числе внесения сведений о правообладателях в государственный реестр вещных прав. Однако в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе идеальных долей в цифровом выражении, принадлежащих каждому из собственников и нежеланием, явится в г. Мариуполь для регистрации права собственности у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое имущество. Согласно Указа Главы Донецкой Народной Республики «Об особенностях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и выполнения комплексных кадастровых работ на территории Донецкой Народной Республики, а также выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о ранее учтенных земельных участках и ранее учтенных объектах недвижимости (далее — РУ ОН), предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта II13 Указа временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 28 декабря 2022 г. № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» (далее — Указ № 73), и включение в реестровые дела объектов недвижимости содержащих такие сведения документов, в том числе предусмотренных подпунктом 1 пункта 1113 Указа № 73, осуществляются: 2) в заявительном порядке — по заявлению заинтересованного лица при его обращении в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение ЕГРН (далее — орган регистрации прав), в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ) с учетом особенностей, установленных пунктами II9, 1112 Указа № 73.

В судебное заседание истец не явилась направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлен в судебное заседание не явился причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу пунктов 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Цель, с которой заявитель связывает необходимость установления данного факта, связана с внесением сведений в ЕГРН.

Согласно Порядку государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации, утвержденному Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17.12.2016 № 13-41, с дальнейшими изменениями, документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество являются: вступившее в законную силу решение суда относительно права собственности и производных вещных прав на недвижимое имущество, а также об установлении факта права собственности на объекты недвижимого имущества.

Таким образом, определение долей, в общей долевой собственности об установлении которых просит истец подлежит удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ФИО2 на праве частной, общей собственности владеют квартирой № в <адрес>.

Архивные сведения предоставленные ППК «Роскадастр» подтверждают факт владения квартирой № в <адрес> ФИО1 и ФИО2

Судом учтено, что истец не имеет объективной возможности реализовать свое право на внесение сведений необходимых сведений в ЕГРН.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262 ГПК Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Определить доли в праве частной, общей совместной собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: <данные изъяты> доли за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ к/п №);

<данные изъяты> доли за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>)

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд города Мариуполя заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Резниченко