Решение по делу № 2-1280/2021 от 13.07.2022 | Красноярский районный суд (Астраханская область)

Категория дела Об устранении реестровой ошибки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО> обратились с настоящим иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об устранении реестровой ошибки, в обоснование иска указав, что им на праве собственности принадлежит

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что на основании заказа <ФИО> кадастровым инженером ООО «Кяусар» <ФИО> в результате проведения предварительных кадастровых работ по исправлению границ земельного участка с кадастровым номером №

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Хайрлиевой а.т., <ФИО>, <ФИО> об устранении реестровой ошибки – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Черкасовой Е.В., при секретаре судебного заседания Байтимировой К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-172/2022 по иску ФИО3 ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Хайрлиевой а.т., ФИО8, ФИО9 об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились с настоящим иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об устранении реестровой ошибки, в обоснование иска указав, что им на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к кв.2 с кадастровым номером 30:06:160101:247.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Центр межевания, градостроительства и кадастра» указанный земельный участок относится к кв.2 и имеет границы, которые в настоящее время не установлены в соответствии с требованиями законодательства. В ходе геодезических работ были получены координаты уточняемого земельного участка и были выявлены реестровые ошибки в виде наложения на земельный участок истцов, земельного участка кадастровым номером 30:06:160101:21, расположенного по адресу: <адрес> собственником которого является ФИО5, а также в виде наложения на земельный участок ФИО5 земельного участка расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Истцами были направлены претензии ответчикам об устранении препятствий и исправлении ими кадастровых ошибок в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени этого не было сделано, поскольку на земельный участок с кадастровым номером № наложен арест ввиду наличия исполнительных производств, собственник земельного участка с кадастровым номером 30:06:160101:247, не произвел данных действий, так как не может этого сделать без изменения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований просит суд:

-признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО5;

-устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточнённые координаты, м

н1

446112,17

2244878,99

н2

446106,61

2244897,35

н3

446066,67

2244887,04

н4

446071,31

2244868,43

н1

446112,17

2244878,99

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточнённые координаты, м

н1

446112,17

2244878,99

н2

446106,61

2244897,35

н3

446066,67

2244887,04

н4

446071,31

2244868,43

н1

446112,17

2244878,99

-признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к кв.2 и принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО4;

-устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат земельного участка с кадастровым номером 30:06:160101:247, расположенного по адресу: <...>, относящегося к кв.2, принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО4

Обозначение характерных точек границ

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

н1

446107,92

2244823,01

0,02

н2

446109,61

2244823,35

0,02

н3

446105,79

2244840,59

0,02

н4

446080,23

2244832,38

0,02

н5

446083,54

2244816,46

0,02

н6

446089,58

2244817,96

0,02

н1

446107,92

2244823,01

0,02

Определением Красноярского районного суда Астраханской области от 20.01.2022г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, по делу привлечены администрация МО «Байбекский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, администрация МО «Красноярский район» Астраханской области.

Истцы ФИО3, ФИО4 и их представитель ФИО11 о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО5, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, уполномочил на представление своих интересов ФИО12, которая представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО «Красноярский район» Астраханской области ФИО13, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО «Байбекский сельсовет» Астраханской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласен, поддерживает в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно ст. 1 названного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации) описание местоположения объекта недвижимости относится к основным сведениям об объекте недвижимости, т.е. является характеристикой объекта недвижимости, позволяющей определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 10 статьи 22 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений. Содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона о регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка осуществляется путем внесения в ЕГРН верных координат характерных точек границ земельного участка взамен ошибочных.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка и определить верные координаты характерных точек границ земельного участка возможно исключительно путем производства кадастровых работ.

Кадастровые работы осуществляют кадастровые инженеры.

Судом установлено, что на основании заказа ФИО3 кадастровым инженером ООО «Кяусар» ФИО14 в результате проведения предварительных кадастровых работ по исправлению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к кв.2 выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО5, который в свою очередь, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9

На основании свидетельств 30-АА №457529 от 25.03.2010г., 30-АБ №069984 от 14.08.2014г. о государственной регистрации права земельный участок с кадастровым номером 30:06:160101:247, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4

На основании свидетельства №30-30/005-30/005/004/2015-338/1 от 25.05.2015г. о государственной регистрации права земельный участок с кадастровым номером 30:06:160101:21, принадлежит на праве собственности ФИО5, предоставленный ему постановлением администрации МО «Красноярский район» Астраханской области №301 от 27.02.2015г.

На основании свидетельства 30-30-05/002/2011-177 от 02.02.2011г. о государственной регистрации права земельный участок с кадастровым номером 30:06:160101:259, принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 ФИО9

На основании свидетельства 30-30-005-30/005/008/2015-523/2 от 15.04.2015г. о государственной регистрации права земельный участок с кадастровым номером 30:06:160101:259, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/16 ФИО7

На основании свидетельства 30-30-05/002/2011-175 от 02.02.2011г. о государственной регистрации права земельный участок с кадастровым номером 30:06:160101:259, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/16 ФИО6

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Технической ошибкой признается - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органы регистрации права иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из п. п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе и на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ по обследованию и уточнению местоположений границ указанных земельных участков, выявлены реестровые ошибки в описании границ уточняемых земельных участков.

Пунктом 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. ст.1,9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Определением Красноярского районного суда от 28.02.2022г. по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Из заключения землеустроительной экспертизы №50/05-22 от 20.05.2022г. ООО «Профи» следует, что в местоположении и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к кв.2, имеется реестровая ошибка, исправление которой ошибки возможно путем внесения сведений в ЕГРН путем изменения значений координат угловых и поворотных точек земельного участка; в местоположении и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеется реестровая ошибка, исправление которой ошибки возможно путем внесения сведений в ЕГРН путем изменения значений координат угловых и поворотных точек земельного участка; в местоположении и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> имеется реестровая ошибка, исправление которой ошибки возможно путем внесения сведений в ЕГРН путем изменения значений координат угловых и поворотных точек земельного участка.

Кадастровый инженер является самостоятельным субъектом гражданских правоотношений, правовой статус которого закреплен в Федеральном законе от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в Приказе Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 июня 2016 г. № 420 «Об утверждении порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров».

В соответствии с частью 1 статьи 29.2 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.

В силу пункта 3 части четвертой статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» к числу основных сведений об объекте недвижимости, вносимым в кадастр недвижимости, относятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

Согласно части восьмой статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка предполагает признание сведений об описании местоположения границ земельного участка в качестве реестровой (кадастровой) ошибки и исправление реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка путем внесения верных координат характерных точек границ земельного участка взамен ошибочных. Установить наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка и определить верные координаты характерных точек границ земельного участка возможно исключительно путем проведения кадастровых работ.

В соответствии с частью третьей статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых (кадастровых) ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки. Исправление реестровой (кадастровой) ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части шестой указанной статьи Закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Таким образом, необходимо исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 30:06:160101:247, 30:06:160101:21, 30:06:160101:259, принадлежащих ответчикам на праве долевой собственности, путем внесения верных координат характерных точек границ земельного участка взамен ошибочных.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 30:06:160101:247, 30:06:160101:21, 30:06:160101:259, подлежат исправлению таким образом, чтобы сведения о его координатах были внесены в Единый государственный реестр недвижимости по их фактическому местоположению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Хайрлиевой а.т., ФИО8, ФИО9 об устранении реестровой ошибки – удовлетворить.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границ

Уточнённые координаты, м

н1

446112,17

2244878,99

н2

446106,61

2244897,35

н3

446066,67

2244887,04

н4

446071,31

2244868,43

н1

446112,17

2244878,99

-устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером <адрес>

Обозначение характерных точек границ

Уточнённые координаты, м

н1

446112,17

2244878,99

н2

446106,61

2244897,35

н3

446066,67

2244887,04

н4

446071,31

2244868,43

н1

446112,17

2244878,99

-признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к кв.2 и принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО4;

-устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к кв.2, принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО4

Обозначение характерных точек границ

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

(Мt), м

н1

446107,92

2244823,01

0,02

н2

446109,61

2244823,35

0,02

н3

446105,79

2244840,59

0,02

н4

446080,23

2244832,38

0,02

н5

446083,54

2244816,46

0,02

н6

446089,58

2244817,96

0,02

н1

446107,92

2244823,01

0,02

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2022 г.

Судья Черкасова Е.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →