Дело № 2-2242/2025

УИД27RS0006-01-2025-002730-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 октября 2025 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Костышиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Черниковой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО7, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятии наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Хабаровского муниципального района хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятии наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 приобрела в собственность <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Право собственности в установленном законе порядке не зарегистрировано. Согласно выписки из ЕГРПН жилой дом состоит их <адрес> ФИО8 приобретена в собственность <адрес> совместно с ней зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО9, отец истца ФИО10, брат истца ФИО3 Истец после смерти матери ФИО2 фактически вступила в наследство, оплачивает коммунальные платежи, вселилась в указанную часть жилого дома после смерти матери, пользуется частью жилого дома. ФИО3 на момент смерти и после смерти ФИО2 действий по принятию наследства не принял, место его нахождения неизвестно. Просит суд признать право собственности на жилое помещение за ФИО2, включить в наследственную массу жилое помещение по адресу: <адрес>, установить факт принятии наследства, признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 извещался судом по адресу места регистрации, указанному истцом, а также по адресу регистрации, содержащему в регистрационном досье МВД.

В соответствии с п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку суду неизвестен фактический адрес проживания, судебные извещения направлялись по месту регистрации ответчика.

Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО3, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в отсутствии ответчика администрации Хабаровского муниципального района <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность ? часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается справкой выданной <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 значится ? доли собственности жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, и ФИО12 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №. После заключения брака ФИО12 присвоена фамилия ФИО13.

В силу ст. 1142 ГК РФ, истец ФИО1, ответчик ФИО3 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2

Согласно сведениям с официального сайта, Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ объект с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> снят с кадастрового учета.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, истец, в период срока принятия наследства фактически приняла наследство после смерти матери, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, в частности, содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, помогает также отцу ФИО10, ухаживать за квартирой, содержать ее, который в настоящее время зарегистрирован и проживает в спорной квартире.

Истец ФИО1 была зарегистрирована в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из того, что регистрация права собственности на указанную выше квартиру ФИО2 не произведена, что право собственности умершей ФИО2 на спорное жилое помещение возникло на основании справки, выданной товариществом с ограниченной ответственностью «Тополевское овоще-молочное» ДД.ММ.ГГГГ, умершая ФИО2 до смерти была зарегистрирована и фактически проживала в квартире по месту жительства, суд приходит к выводу, что спорная <адрес> фактически находилась во владении ФИО2, в связи с чем имеются основания для удовлетворения требований истца о признании за ФИО2 право собственности на жилое помещение, включении указанной квартиры в наследственную массу.

Как указано в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что в установленный законом срок истец как наследник принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, является ее наследником по закону, иного суду не доказано, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта принятия истцом наследства после смерти матери, признании за истцом права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке наследования.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ФИО3 вступил в наследственные права в течение установленного законом срока по основаниям, предусмотренным законом. Наличие регистрации в жилом помещении не свидетельствует о принятии ответчиком наследственного имущества в силу закона.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие доказательств, опровергающих исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятии наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в период жизни право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО4 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества умершей ФИО2 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО4 <данные изъяты> право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Хабаровский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В.Костышина