Дело № 2-716/2022

УИД 14RS0019-01-2022-001086-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 12 октября 2022 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола помощником судьи Пыль О.О., с участием представителя ответчика Администрации городского поселения «Поселок Чульман» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) – ФИО5, действующей на основании распоряжения, соответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества умершего заемщика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту - ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего заемщика ФИО3 указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО2 В.А. был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора банк предоставил ФИО2 В.А. кредит в сумме 200 000 руб., на 48 месяцев. Однако свои обязательства заемщик ФИО2 В.А. исполняла ненадлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», все права и обязанности перешли к ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства, в том числе, вытекающие из данного кредитного договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 2010 042,91 руб. Заемщик ФИО2 В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с наследников вышеуказанную задолженность, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 300,43 руб.

Определением Нерюнгринского городского суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена Администрация городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики ФИО2.

Определением Нерюнгринского городского суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО1, а также в качестве третьего лица филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике ФИО2.

Истец ПАО «Совкомбанк» о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики ФИО2 исполняющая обязанности главы ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала и просит в удовлетворении отказать по основаниям указанным в возражении.

Соответчик ФИО1 также не согласился с заявленным требованиям и просит отказать в их удовлетворении, поскольку при жизни ФИО2 В.А. заключила с ним договор-купли продажи жилого дома с земельным участком и в силу договора купли-продажи он является собственником жилого дома, однако он не успел зарегистрировать в связи с тем, что ФИО2 В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, возражения стороны ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 В.А. обратилась в ПАО «Восточный экспресс Банк» с заявлением, в котором просила заключить с ней кредитный договор № на сумму 200000,00 руб. сроком на 48 месяцев, под 36 процентов годовых.

Согласно графику погашения кредита размер платежа по кредиту составляет 7922,00 руб., срок платежа установлен графиком гашения кредита (06 числа каждого календарного месяца), последний платёж – не позднее ДД.ММ.ГГГГ в размере 7652,90 руб.

Истец свои обязанности по кредитному договору исполнил и выдал ФИО2 В.А. денежные средства в размере, согласованном сторонами в кредитном договоре, что подтверждается выпиской по счету № RUR/000381393690/40№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что между ФИО2 В.А. и ПАО КБ «Восточный» был заключен кредитный договор и достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» (Присоединяющее общество), ПАО КБ «Восточный» (Присоединяемое общество 1), Банк «Национальная Факторинговая Компания» (АО) (Присоединяемое общество 2) и ООО «Группа компания НФК» (Присоединяемое общество 3) был заключен договор о присоединении, из содержания которого следует, что стороны, все вместе и каждая сторона в отдельности обязуется осуществить одновременную реорганизацию в форме присоединения Присоединяемого общества 1, Присоединяемого общества 2 и Присоединяемого общества 3 к Присоединяющему обществу, в порядке и на условиях, определенных Договором, решением единственного акционера Присоединяемого общества 2, решением единовременного участника Присоединяемого общества 3, решением Общего собрания акционеров Присоединяющего общества и законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что юридическое лицо ПАО КБ «Восточный» было реорганизовано в форме присоединения к юридическому лицу ПАО «Совкомбанк», то есть ПАО «Совкомбанк» стало правопреемником ПАО КБ «Восточный», и к нему перешли все права и обязанности по отношению к третьим лицам.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в указанный реестр внесена запись, согласно которой завершена реорганизации ПАО «Совкомбанк» в форме присоединения к нему другого юридического лица – ПАО «Восточный экспресс банк».

Таким образом, к истцу перешло право требования задолженности по кредитному договору, образовавшейся у ФИО2 В.А. перед банком.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на день заключения кредитного договора) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации на дату заключения кредитного договора было установлено, что в случае, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ возврат кредита и уплата процентов должны были осуществляться заемщиком в сроки, предусмотренные графиком.

Однако заемщик ФИО2 В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом отдела Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики ФИО2 по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (п. 3).

Согласно ответу нотариуса Нерюнгринского нотариального округа Республики ФИО2 ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе после смерти ФИО2 В.А. с заявлением о вступлении в права наследства никто не обращался, наследственное дело не открывалось.

Согласно ответу нотариуса Нерюнгринского нотариального округа Республики ФИО2 ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе после смерти ФИО2 В.А. с заявлением о вступлении в права наследства никто не обращался, наследственное дело не открывалось.

Согласно ответу нотариуса Нерюнгринского нотариального округа Республики ФИО2 ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе после смерти ФИО2 В.А. с заявлением о вступлении в права наследства никто не обращался, наследственное дело не открывалось.

Из ответа филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата, федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике ФИО2 на судебный запрос усматривается, что ФИО2 В.А. является правообладателем недвижимого имущества в виде жилого дома по адресу: Республика ФИО2, <адрес> обще площадью 28,6 кв. м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом, однако в настоящее время положения закона, регулирующего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). (п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (п. 60).

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из изложенного следует, что юридически значимыми обстоятельствами по настоящему спору является состав наследственного имущества, его наличие и стоимость.

Вместе с тем судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике ФИО2 поступили сведения и копии документов в отношении объекта недвижимости: кадастровый №, жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общая площадь 28,6 кв.м., находящееся по адресу: Республика ФИО2, <адрес>.

По сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности в объекта недвижимости кадастровый №, жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общая площадь 28,6 кв.м., находящееся по адресу: Республика ФИО2, <адрес>. В качестве документа – основания для государственной регистрации предоставлен Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, где продавцом в данном договоре указана ФИО3.

Объектами в указанном договоре купли-продажи являются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО2, <адрес>. В связи с тем, что регистрация права собственности/перехода права в отношении Кадастровый №, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под жилую застройку (Индивидуальную), общая площадь 1127 кв.м., адрес: Республика ФИО2, <адрес> приостановлена на основании пункта 44 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку ФИО2 В.А. не представлены для осуществления государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества заявление и документы, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» перехода данного права, его ограничения или обременения либо совершенной после вступления в силу указанного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. К числу основных принципов земельного законодательства подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На основании указанных требований законодательства регистрация права собственности /перехода права в отношении Кадастровый: №, Жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общая площадь 28,6 кв.м., находящееся по адресу: Республика ФИО2, <адрес> также приостановлен по вышеуказанным основаниям. Для возобновления процедуры государственной регистрации ФИО2 В.А. необходимо было зарегистрировать ранее возникшее право собственности в отношении земельного участка с Кадастровым номером 14:19:208011:166.

Осуществление действий по регистрации права собственности (перехода права) приостановлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 В.А. филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике ФИО2 направлено уведомление № об отказе в государственном регистрации, вместе с тем, регистрация права собственности (перехода права), не лишает заявителя права вновь обратиться с заявлением о регистрации права собственности (перехода права), в случае устранения причин, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации права.

По сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике ФИО2 с аналогичным заявлением ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Автономной Республики Крым, проживающий по адресу: <адрес>А. В качестве документа – основания для государственной регистрации предоставлен Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, где покупателем в данном договоре указан ФИО1.

В силу пункта 12 Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) право собственности на вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок возникает у Покупателя (ФИО1) с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 13 Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемый жилой дом и земельный участок к Покупателю, несет Покупатель (ФИО1).

Таким образом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: Республика ФИО2, <адрес>, то есть судом достоверно установлено, что с вышеуказанного времени ФИО2 В.А. фактически перестала быть владельцем указанного имущества.

Кроме этого, между Администрацией городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № на основании распоряжения и.о. главы городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики ФИО2.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, с учетом приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих о наличии иного имущества у ФИО2 В.А. материалы дела не содержит, в связи с чем, основания для удовлетворении требования заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества умершего заемщика ФИО3, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества умершего заемщика ФИО3, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий:

Судья Г.И. Рожин

Решение принято судом в окончательной форме 18 октября 2022 года