Дело № 2-590/2022
УИД: 91RS0018-01-2021-003807-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2022 года г. Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Гончарова В.Н.,
при секретаре Станиславенко Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились с исковым заявлением в суд к Администрации сельского поселения Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои уточненные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их супруг и отец – ФИО4, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , принадлежавшие наследодателю на основании акта переселенца от ДД.ММ.ГГГГ, справки о погашении ссуды от ДД.ММ.ГГГГ, записи в похозяйственной книге Веселовского сельского совета, решения 14-ой сессии 24-го созыва сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти ФИО4 наследство приняли истцы, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариус им оказывает, поскольку отсутствует регистрация права собственности на жилой дом в органах БТИ, а также правоустанавливающий документ на земельный участок (государственный акт). Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у них нет.
Просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А,а» общей площадью ., хозяйственные строения: сарай литер «Б», гараж литер «В», расположенные по адресу: ; земельный участок площадью ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: . Признать право собственности за ФИО2 и ФИО3, по ? доли за каждым, на наследственный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .
В судебное заседании истцы, их представитель ФИО7 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика- Администрации Фрунзенского сельского поселения Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск с учетом уточнения подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая актовая запись за №.
Согласно свидетельства о браке, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО10».
Согласно свидетельства о рождении серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №, родителями записаны: отец- ФИО4, мать - ФИО2.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной , дом по адресу: продан члену КСП- переселенцу, ФИО4 за 1842 руб. стоимость дома погашена полностью, задолженности нет.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом сельского совета , по данным похозяйственной книги Веселовского сельского совета том 4 стр.14, жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: Автономная , принадлежит ФИО4 на праве личной собственности, переселенческий билет №.
Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан жилой дом в размером ., как переселенцу.
Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ переселенец ФИО4 полностью оплатил стоимость жилого переселенческого дома и хозпостроек в сумме 1842 руб.
Согласно решения 14-ой сессии 24-го созыва сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче бесплатно в частную собственность земельных участков гражданам», ФИО4 передан бесплатно в частную собственность земельный участок из земель ранее предоставленных в постоянное пользование для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений площадью по в .
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Веселовского сельского поселения Республики Крым, ФИО4 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: . Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали: ФИО2 – жена, ФИО3 – сын.
Согласно технического паспорта на жилой дом по в , жилой дом литер «А» имеет площадь ., жилую – ., имеются: пристройка литер «а», сарай литер «Б», гараж литер «В», что подтверждается копией инвентарного дела на указанное домовладение, предоставленной суду Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в .
Согласно части 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «». Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации.
Согласно Заключению судебного эксперта ООО «» № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: , находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, соответствует требованиям, предъявляемым к данным объектам недвижимости СП, СНиП, Федеральным Законам. Жилой дом, сарай и гараж являются капитальным строением. В результате проведенного исследования установлено, что домовладение, расположенное по адресу: имеет площадь ., сарай литер «Б» имеет площадь ., гараж литер «В» имеет площадь . здания подсчитана согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к определению площади здания, сооружения и помещения», применяемого с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные объекты не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы граждан и иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.
По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ч.1 ст.1217 ГК Украины).
Согласно ч.1 ст.1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
Указанные норма ГК Украины не противоречат нормам ГК Российской Федерации.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно копии наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариального округа Республики Крым ФИО8, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подала заявление о вступлении в наследство в интересах ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ной государственной нотариальной конторы АРК в Украине выданы Свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 и ФИО2, которые являются наследниками по ? доле каждый, имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: земельного участка №, который расположен на территории сельского совета Автономной Республики Крым, площадью
ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ной государственной нотариальной конторы АРК в Украине выданы Свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 и ФИО2, которые являются наследниками по ? доле каждый, имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: земельного участка №, который расположен на территории сельского совета Автономной Республики Крым, площадью
Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.
Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.
Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.
Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.
Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.
Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истцов возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истцов не имеется.
Судом с достоверностью установлено, что ФИО2 и ФИО3 наследство принял после смерти ФИО4, обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.
Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцы являются наследниками по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, с заявлением о принятии наследства никто к нотариусу не обращался, после смерти наследодателя истцы пользуются наследственным имуществом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на жилой дом и земельный участок не имеется, решение 14-ой сессии 24-го созыва сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче бесплатно в частную собственность земельных участков гражданам» не отменено и не изменено, суд пришел к выводу, что требования ФИО2, ФИО3 о признании за ними права собственности на наследственное имущество по закону подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А,а» общей площадью ., хозяйственные строения: сарай литер «Б», гараж литер «В», расположенные по адресу: ; земельный участок площадью .м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: .
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Таким образом, Администрация Веселовского сельского поселения Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования –удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А,а» общей площадью ., хозяйственные строения: сарай литер «Б», гараж литер «В», расположенные по адресу: ; земельный участок площадью категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом литер «А,а» общей площадью ., хозяйственные строения: сарай литер «Б», гараж литер «В», расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом литер «А,а» общей площадью хозяйственные строения: сарай литер «Б», гараж литер «В», расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья В.Н. Гончаров