Дело № 2-446/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 24 августа 2022 года
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре судебного заседания Бушуевой И.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Называевска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Называевский городской суд Омской области с указанным иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Согласно иску, ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти П-КН № выдано управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти ФИО2 осталось принадлежащее ей недвижимое имущество, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: .
Право собственности на вышеуказанную долю в праве на квартиру было признано за ФИО2 решением Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), которым постановлено: «Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру общей площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: , с изменением площади всего здания по адресу: , составляющей 131,0 кв.м. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4».
Регистрацию права собственности и постановку квартиры с изменением площади на кадастровый учет в органах осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней, при жизни ФИО2, владельцы не произвели. Из документации был составлен лишь технический паспорт на квартиру.
Вступить в права наследования в нотариальном порядке невозможно, в связи с отсутствием регистрации прав на недвижимое имущество.
Так же после смерти ФИО2 остался земельный участок с целевым назначением садоводства принадлежащий ей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № С 233 выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Называевского района с кадастровым номером №, площадью 0,12 ГА, расположенный по адресу: ,
После смерти супруги ФИО2 истец фактически принял наследство (телевизор, холодильник, мебель), владеет и пользуется всем принадлежавшим ей имуществом, в том числе квартирой по , где они совместно проживали, осуществляет текущий ремонт, поддерживаю квартиру в надлежащем состоянии, использует по назначению, оплачиваю коммунальные платежи и налоги. Также ухаживает и возделывает земельный участок с кадастровым номером №, который использует, как садоводческий, оплачиваю за него земельный налог.
Завещание не составлялось, дочери - ФИО5 (ФИО3), ФИО4 наследство не принимали, в права наследования вступать не желают, других наследников нет.
Согласно данным техническому паспорту, выданному ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № по адресу: , общей площадью 71.4 кв.м., субъектами права являются ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7.
ФИО6 в первом браке носила фамилию «ФИО3», во втором браке носит фамилию «Требина». ФИО7 в настоящее время носит фамилию «Чендырева».
На основании изложенного, истец просит: Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,12 ГА, расположенный по адресу: , район Называевский, СОТ «Яблонька», в порядке наследования, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 71.4 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, также показал, что после смерти жены проживает по адресу: , поддерживает квартиру и земельный участок в надлежащем состоянии. Споров по поводу недвижимого имущества между ним и детьми нет. Дети вступать в наследство не желают.
Представитель ответчика - администрации города Называевска Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании отсутствовали, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, в заявлении против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Опрошенные в судебном заседании свидетели Г., Г.1., дав суду аналогичные показания, сообщили, что с истцом проживают по соседству. В ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца ФИО2, истец наследство фактически принял, так как продолжает проживать в их квартире по , содержит квартиру и земельный участок в СТО «Яблонька» в надлежащем состоянии. Дочери истца в наследство вступать не желают. Споров по поводу имущества между членами семьи нет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что решением Называевского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 было признано право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому на квартиру общей площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: , с изменением площади всего здания по адресу: , составляющей 131,0 кв.м. (л.д. 9-10).
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Данное решение суда являлось основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет квартиры они не произвели.
Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти П-КН № выданным управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области - Называевский район ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: земельный участок с целевым назначением садоводства принадлежащий ей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № С 233 выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Называевского района с кадастровым номером №, площадью 0,12 ГА, расположенный по адресу: , район Называевский, СОТ «Яблонька» (л.д. 15).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: значится объект недвижимости: квартира, площадью 58,5 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 34-35).
По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) по адресу: , выданного ГУ «Центр технической инвентаризации Омской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 71,4 кв.м., собственниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № б/н (л.д. 11).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Факт нахождения в брачных отношениях ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака I-KH № (л.д. 7).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о смерти представлена в материалы дела (л.д. 8).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, так как при жизни приходился ей супругом.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по заявлению ФИО1, завещания не имеется, что подтверждается справкой нотариуса Называевского нотариального округа Омской области (л.д. 57), копией наследственного дела (л.д. 39-81).
Дети наследодателя, также являющиеся наследниками первой очереди - ФИО4, ФИО5 отказались от наследства после смерти матери (л.д. 61, 62).
Иных наследников по закону или по завещанию в ходе судебного разбирательства и в соответствии с материалами дела, судом не установлено.
Таким образом, наследство ФИО2 состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: земельного участка с целевым назначением садоводства принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № С 233 выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Называевского района с кадастровым номером №, площадью 0,12 ГА, расположенный по адресу: , район Называевский, СОТ «Яблонька».
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив представленные доказательства в их совокупности с имеющимися в деле документами по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд не находит оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных суду.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,12 ГА, расположенный по адресу: , район Называевский, СОТ «Яблонька», в порядке наследования, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 71.4 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 29.08.2022 на 5 стр.
Судья В.А. Шумилина