УИД 14RS0015-02-2025-000214-55
Дело № 2-AM-179/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Амга 25 августа 2025 года
Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Стрекаловской Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К2 к администрации муниципального района «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия), К5, К4, К6, К7 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
К2 обратилась в суд с иском к администрации МР «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия), К5, К4, К6, К7 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилого дома с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указал, что в 1980-х годах Абагинским сельским советом родителям истца -К1 и К3 был выделен земельный участок для строительства частного жилого дома. На этом земельном участке родители истца построили жилой дом и жили в нем со своими детьми - истцом и ответчиками. Адрес земельного участка и жилого дома: <адрес> (Якутия), <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ с 1986 года по вышеуказанному адресу: <адрес> проживала семья К3, в составе семьи значатся его жена К1, его дети - истец и ответчики. В настоящее время истец оформить право собственности на свое имя на вышеуказанные земельный участок и дом не имеет возможности, потому возникла необходимость получения решения суда о признании права собственности на указанный земельный участок и дом. Другие наследники первой очереди отказываются от наследства в пользу истца, что подтверждается письменными отказами.
На судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, стороны не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Судом в соответствии со статьей 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Представитель ответчика – глава МР «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) ФИО1 представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеются, согласны на признание права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома за К2, как наследник первой очереди по закону.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилась. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, истец К2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью К3 и К1, то есть наследником первой очереди, что подтверждается повторным свидетельством о рождении III-CН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по г. Якутску.
ДД.ММ.ГГГГ К3 умер в <адрес> Республики Саха (Якутия), что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-CН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ К1 умерла в <адрес> Республики Саха (Якутия), что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-CH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес>.
Судом установлено, что после смерти К3 и К1 осталась наследственная масса в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, техническим паспортом домовладения.
Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, номер кадастрового квартала <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>, площадь - <данные изъяты>, кадастровая стоимость 339.342 рубля 36 копеек.
Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального архива МР «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) следует, что в описи дел №, похозяйственной книги № Абагинский сельской администрации Амгинского улуса за 1986-1990 гг. на лицевом счету № имеются сведения, что по адресу: <адрес> действительно зарегистрирован гр. К3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как глава семьи, в составе семьи значатся: К1, 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена, К2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, К4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, К5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, К6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь, К7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын. В хозяйстве зарегистрирован жилой дом с общей площадью 76 кв.м., 1986 года постройки, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства 0,21 га.
Согласно похозяйственной книге № Абагинской сельской администрации Амгинского улуса за 1997-2001 гг., на лицевом счету № по адресу: <адрес> действительно зарегистрирован К3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как глава семьи, в составе семьи значатся: К1, 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена, К5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, К6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь, К7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, К9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук, К8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук. В хозяйстве зарегистрирован жилой дом с общей площадью 76 кв.м., 1986 года постройки, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства 0,21 га.
Из технического паспорта домовладения, составленного ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> улуса (района) следует, что в разделе 1 в сведениях о принадлежности - субъектом права указана К1, на территории имеется жилой дом, веранда, амбар, сарай, сарай и гараж.
Согласно техническому паспорту здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: Амгинский улус (район), <адрес>, построен в 1980 году, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что после смерти К3 и К1 фактически наследство приняла истец К2 Истец поддерживает участок в оптимальном состоянии, защищает от притязаний третьих лиц.
Также наследниками первой очереди являются: К4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К6 (ранее - К2) К6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В своих заявлениях суду указали, что претензий по исковым требованиям не имеют и отказываются от причитающейся доли наследства – доли в вышеуказанном жилом доме, земельном участке в пользу истца К2
При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону после смерти родителей, в установленный законом срок приняла наследственное имущество и вступила во владение им, наличие спора по делу не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, и жилой дом с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление К2 к администрации муниципального района «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия), К5, К4, К6, К7 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать право собственности К2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия).
Судья: Афанасьева Т.М.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.