дело № 2-6743/2023 21 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,
при секретаре Тарасенко Екатерине Владимировне,
с участием ответчика - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> (л.д.15, л.д.34 оборот, л.д.87).
23.09.2022г. мировым судьей судебного участка №94 Санкт-Петербурга был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК № задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019г. по 30.06.2022г. в размере 134.790 руб. 72 коп., пени за период с 09.11.2019г. по 22.06.2022г. в размере 33.346 руб. 12 коп. (л.д.55).
Определением мирового судьи судебного участка №94 Санкт-Петербурга от 09.12.2022г. судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от должника (л.д.59 оборот, л.д.60).
08.06.2023г. ЖСК № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019г. по 30.06.2022г. в размере 134.790 руб. 72 коп., пени за период с 09.11.2019г. по 22.06.2022г. в размере 33.346 руб. 12 коп. (л.д.4-6, л.д.33).
Истец - представитель ЖСК № - в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.6), о дате и времени рассмотрения дела извещался судом неоднократно (л.д.62-64, л.д.80-84, л.д.90-94).
Ответчик – ФИО1 - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения иска частично, заявив, в частности, о применении срока исковой давности и представив письменные возражения (л.д.67-78).
Выслушав ответчика, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> (л.д.15, л.д.34 оборот, л.д.87).
ЖСК № осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.
В обоснование исковых требований ЖСК № указывает, что в период с 01.09.2019г. по 30.06.2022г. ФИО1 не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 134.790 руб. 72 коп.
При рассмотрении дела по существу ФИО1 пояснил, что, действительно, в указанный период времени платежи за жилищно-коммунальные услуги он не вносил, однако просит применить срок исковой давности.
Из истребованных судом материалов гражданского дела № следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019г. по 30.06.2022г. ЖСК № обратился 05.09.2022г. (л.д.54).
В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» - течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 предусмотрено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 - в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
По общему правилу, заявление о вынесении судебного приказа подается в суд по месту жительства (регистрации) ответчика-гражданина.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с 10.04.2017г. зарегистрирован в квартире <адрес>, собственником которой он является, о чем ЖСК № знал, поскольку к заявлению о вынесении судебного приказа была приложена справка о регистрации по указанному адресу (л.д.45).
Между тем, с заявлением о вынесении судебного приказа ЖСК № обратился к мировому судьей судебного участка Красногвардейского района Санкт-Петербурга, указав адрес места жительства ФИО1: <адрес> (л.д.43 оборот), тогда как адрес: <адрес> относится к территории Калининского района Санкт-Петербурга.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ЖСК № обратился с заявлением о вынесении судебного приказа с нарушением требований подсудности, в связи с чем срок исковой давности подлежит исчислению с 08.06.2020г.
Нормами ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Поскольку плата за апрель 2020г. должна быть внесена до 10.05.2020г., плата за май – 2020г. – до 10.06.2020г., тогда как в суд с иском ЖСК № обратился 08.06.2023г., период задолженности составляет с 01.04.2020г. по 30.06.2022г. и размер такой задолженности, согласно представленным истцом документам, составит 106.910 руб. 22 коп. (л.д.16-20).
В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» - согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Между тем, пользователи жилых и нежилых помещений в МКД были освобождены от уплаты неустоек за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленных в период действия моратория с 06.04.2020г. до 01.01.2021г., введенного в связи с распространением на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в связи с чем пени подлежат исчислению за период с 10.01.2021г., поскольку в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ по неуплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2020г. пени подлежали начислению, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, и размер таких пени за период с 10.01.2021г. по 22.06.2022г. составит 16.237 руб. 51 коп. (л.д.95-97).
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В адрес ЖСК № были направлены возражения ФИО1, в которых он также просит суд применить срок исковой давности, однако почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечении срока хранения (л.д.90).
В силу ст.165.1 ГК РФ - сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, истец не воспользовался своим правом уточнить заявленные требования.
Цена иска составляла 168.136 руб. 84 коп., в связи с чем при подаче иска в суд ЖСК № была оплачена госпошлина в размере 4.562 руб. 73 коп. (л.д.7-8).
Исковые требования подлежат удовлетворению на общую сумму в размере: 106.910 руб. 22 коп. + 16.237 руб. 51 коп. = 123.147 руб. 73 коп., в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере: 123.147 руб. 73 коп. х 4.562 руб. 73 коп. : 168.136 руб. 84 коп. = 3.341 руб. 86 коп.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В исковом заявлении ЖСК № просит суд взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 8.500 руб.
В подтверждение расходов представлены свет-соглашение № от 19.04.2023г. и платежное поручение № от 05.06.2023г. (л.д.30-31).
Исходя из объёма фактически оказанных услуг, категории настоящего спора, уровня его сложности, времени, затраченного на его рассмотрение, совокупности представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактических результатов рассмотрения заявленных требований, а также отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика в части размера расходов, суд полагает соразмерными указанные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 68, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК № - удовлетворить частично:
- взыскать с ФИО1 (ИНН: №) в пользу ЖСК № (ОГРН: №; ИНН: №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2020г. по июнь 2022г. в размере 106.910 руб. 22 коп., пени за несвоевременную уплату за период с 10.01.2021г. по 22.06.2022г. в размере 16.237 руб. 51 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3.341 руб. 86 коп. и расходы по оплате юридических услуг в размере 8.500 руб., а всего 134.989 (сто тридцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 59 (пятьдесят девять) копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.09.2023 года.
УИД: 78RS0005-01-2023-007173-48