Дело №2-2467/2023

УИН 73RS0013-01-2023-003180-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец комитет по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области обратился в суд с указанным иском к ФИО1, в обоснование заявленных требований указав, что между комитетом по управлению имуществом города Димитровграда (далее по тексту - Комитет, арендодатель, истец) и ОАО КСФ «Ковротекс» заключены следующие договоры аренды: договор аренды земельного участка от (ДАТА) №*. В соответствии с п.п.1.1. п.1 договора и акта приема-передачи земельного участка ОАО КСФ «Ковротекс» был предоставлен земельный участок площадью 133 152 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>. Договор заключен сроком до (ДАТА); договор аренды земельного участка от (ДАТА) №*. В соответствии с п.п.1.1. п.1 договора и акта приема-передачи земельного участка ОАО КСФ «Ковротекс» был предоставлен земельный участок площадью 5605 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>; договор аренды земельного участка от (ДАТА) №*. В соответствии с п.п.1.1. п.1 договора и акта приема-передачи земельного участка ОАО КСФ «Ковротекс» был предоставлен земельный участок площадью 876 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости арендатором земельных участков является ФИО1. Согласно п.п.4.4.3. п.4 договоров арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях, предусмотренных договором. В соответствии с п.п.3.4. п.3 договора арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату с 1 по 10 число месяца, следующего за отчётным. Оплата за декабрь производится с 16 декабря до 25 декабря. В результате недобросовестного исполнения ответчиком обязательств, возложенных договором, у него образовалась задолженность по внесению арендной платы по договору №* в сумме 964 482 руб. 48 коп. за период с (ДАТА) по (ДАТА), по договору №* в сумме 90 221 руб. 56 коп. за период с 01.12. 2021 по (ДАТА), по договору №* в сумме 14100, 58 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА). В соответствии с условиями договора арендатор уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) от невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа. В результате несвоевременного внесения арендатором денежных средств в счет погашения арендной платы были начислены пени по договору №* в размере 36 981, 98 руб. с (ДАТА) по (ДАТА), по договору №* в размере 5657,88 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА), по договору №* в размере 884,22 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА). Об образовавшейся задолженности по арендной плате ответчик уведомлен досудебной претензией от (ДАТА) с требованием о погашении задолженности. Вместе с тем, задолженность до настоящего времени не погашена, претензия оставлена без ответа.

Истец просил взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению имуществом города Димитровграда задолженность по договору аренды от (ДАТА) №* в сумме 964 482 руб. 48 коп. за период с (ДАТА) по (ДАТА), пени по в размере 36 981, 98 руб. с (ДАТА) по (ДАТА), а также пени с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности; по договору №* в сумме 90 221 руб. 56 коп. за период с 01.12. 2021 по (ДАТА), пени в размере 5657,88 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА), а также пени с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности; задолженность по договору №* в сумме 14100, 58 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА), пени в размере 884,22 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА), а также пени с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», общество с ограниченной ответственностью «ТексИнвест», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО2

В судебное заседание представитель истца комитета по управлению имуществом города Димитровграда не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска, указав, что земельный участок, находящийся у него в аренде, имеет обременения, что не позволяет ему использовать участок в полной мере.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 статье 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом. Данный конституционный принцип носит универсальный характер и оказывает регулирующее воздействие на все сферы общественных отношений, в том числе на отношения с участием граждан и юридических лиц.

Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Законом предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В соответствии с п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Подпунктом 7 п. 1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между комитетом по управлению имуществом города Димитровграда (Арендодатель) и ОАО КСФ «Ковротекс» (Арендатор) был заключены договоры аренды земельного участка от (ДАТА) №*, №* и №*.

По договору аренды от (ДАТА) №* арендатору ОАО КСФ «Ковротекс» был предоставлен земельный участок, для производства, площадью 133152 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>. Договор заключен сроком до (ДАТА), сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка (л.д. 22-27).

По договору аренды земельного участка от (ДАТА) №* ОАО КСФ «Ковротекс» был предоставлен земельный участок площадью 5605 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>.

По договору аренды земельного участка от (ДАТА) №* ОАО КСФ «Ковротекс» был предоставлен земельный участок площадью 876 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, арендатором вышеуказанного земельного участка является ФИО1, право аренды зарегистрировано за ним (ДАТА). Указан вид разрешенного использования: для производства. Имеются сведения об обременениях (л.д.6-28).

Право аренды возникло у ФИО1 (ДАТА) на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от (ДАТА), дополнительного соглашения к договору купли-продажи от (ДАТА), заключенных с ООО «Кэнка», по условиям которых ответчику также переданы права и обязанности по ранее заключенному договорам аренды.

Таким образом, суд полагает установленным, что между комитетом по управлению имуществом г.Димитровграда и ФИО1 возникли договорные отношения, вытекающие из аренды земельного участка, в связи с чем стороны приняли на себя обязательства по выполнению вытекающих из договоров аренды условий.

Согласно п.п.4.4.3. п.4 договора, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях предусмотренных договором. В соответствии с п.п.3.4. п.3 договора арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату с 1 по 10 число месяца, следующего за отчётным. Оплата за декабрь производится с 16 декабря до 25 декабря.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт передачи ответчику прав и обязанностей по указанным договорам аренды от (ДАТА) не отрицался ответчиком, таким образом арендодателем предусмотренные договором аренды обязательства исполнены.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, ФИО1 свои обязательства, вытекающие из договора аренды земельного участка исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность по внесению арендной платы по договору аренды от (ДАТА) №* в сумме 964 482 руб. 48 коп. за период с (ДАТА) по (ДАТА), по договору №* в сумме 90 221 руб. 56 коп. за период с 01.12. 2021 по (ДАТА), по договору №* в сумме 14100, 58 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА).

Наличие задолженности в указанном размере подтверждается представленным истцом расчетом, а также не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды осуществляется на основании постановления Правительства Ульяновской области от (ДАТА) №*-П «О внесение изменений в постановление Правительства Ульяновской области от (ДАТА) №*» и Решения Г.Д. <адрес> от (ДАТА) №*.

Оснований сомневаться в данном расчете у суда не имеется, расчет ответчиком не опровергнут, а потому суд полагает возможным принять расчет, как доказательство размера образовавшейся у ответчика задолженности по договору аренды земельного участка.

Согласно материалам дела, об образовавшейся задолженности по арендной плате ответчик уведомлен досудебной претензией от (ДАТА) №* с требованием о погашении задолженности (л.д. 35).

Вместе с тем, из искового заявления следует, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, что также не отрицалось в судебном заседании ответчиком.

Доводы ответчика об ограничении его прав в пользовании спорным земельным участком указанными выше ограничениями, суд отклоняет, поскольку право аренды ответчику спорного земельного участка предоставлено в 2017 году, то есть значительно позже дат установления ограничений в 2015, 2016 годах, о чем ответчику на момент сделки купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не могло быть неизвестно. Доказательств, указывающих на обращение ответчика к истцу о невозможности использовать земельный участок по назначению им не представлено.

Учитывая изложенное, оснований для освобождения ФИО1 от арендных платежей за пользование земельным участком в спорный период, либо из снижение у суда не имеется. Доводы стороны ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу принципа платности использования земли взимание платы производится за всю площадь земельного участка, переданного лицу в пользование, если он не лишен возможности его использования.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 3 Федерального закона N 237-ФЗ кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В силу части 3 статьи 14 Федерального закона N 237-ФЗ при определении кадастровой стоимости земельных участков обязательному рассмотрению на предмет влияния на указанную стоимость подлежат сведения о местоположении земельного участка, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также иные ценообразующие факторы, предусмотренные методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Таким образом, федеральный закон не содержит прямого указания обязательного учета в расчетах при проведении государственной кадастровой оценки категории земель, а также факта нахождения объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, однако, предполагает обязательное проведение анализа влияния данного факта на стоимость и только в случае установления такого влияния возникает необходимость учета данного факта в расчетах.

В этой связи следует отметить, что факт нахождения объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка может иметь как ценоповышающее (престижность владения), так и ценопонижающее (права третьих лиц, сервитуты) значение.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в Обзоре судебной практики N (2017), утвержденном президиумом Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 615, пункта 3 статьи 405, пункту 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не может нести ответственность за неисполнение обязательства в случае, если такое неисполнение было вызвано противоправными действиями кредитора, а арендная плата не подлежит взысканию с арендатора в случае, если в результате противоправных действий арендодателя он был лишен возможности пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или целевым назначением этого имущества.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком в подтверждение своей позиции не было представлено надлежащих доказательств, подтверждающих противоправный характер действий арендодателя, лишивших его возможности использовать арендованный им земельный участок, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для его освобождения от ответственности по погашению возникшей задолженности по арендным платежам. Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал правильность кадастровой стоимости земельного участка, вместе с тем, ответчик не лишен возможности оспорить ее в судебном порядке в случае не согласия с установленной кадастровой стоимостью, с учетом всех имеющихся обременений и характеристик спорного земельного участка.

Поскольку ответчиком не представлены суду доказательства надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договора аренды земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды от (ДАТА) №* в сумме 964 482 руб. 48 коп. за период с (ДАТА) по (ДАТА), по договору №* в сумме 90 221 руб. 56 коп. за период с 01.12. 2021 по (ДАТА), по договору №* в сумме 14100, 58 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА).

Разрешая исковые требования истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии с п. 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается по основаниям, предусмотренными законами, иными правовыми актами или договором. Решение суда о взыскании долга не является основанием для прекращения денежного обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается исполнением его надлежащим образом.

По смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Пунктом 5.4. договора аренды предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы по договору Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере 1\300 ставки рефинансирования банка России (действующей на момент просрочки) от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

На основании постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, данным в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен с (ДАТА) по (ДАТА) и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Истцом заявлены пени по договору №* в размере 36 981, 98 руб. с (ДАТА) по (ДАТА), по договору №* в размере 5657,88 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА), по договору №* в размере 884,22 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА) без учета действия моратория.

Исходя из изложенного, размер пени составит:

по договору аренды от (ДАТА) №* рубля 20 копеек за период с (ДАТА) по (ДАТА);

по договору аренды от (ДАТА) №* рубля 84 копейки за период с (ДАТА) по (ДАТА) и (ДАТА) по (ДАТА);

по договору аренды от (ДАТА) №* рублей 68 копеек за период с (ДАТА) по (ДАТА) и (ДАТА) по (ДАТА).

Таким образом, учитывая, что ответчик допускал просрочки в уплате арендной платы, имеются основания для взыскания пени в указанном размере.

Также суд полагает обоснованным требование истца о взыскании задолженности по день фактического исполнения, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени:

по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности, которая по состоянию на (ДАТА) составляет 964 482 руб. 48 коп., начиная с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности.

пени по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности, которая по состоянию на (ДАТА) составляет 90221 руб. 56 коп., начиная с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности.

по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности, которая по состоянию на (ДАТА) составляет 14100 руб. 58 коп., начиная с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования судом удовлетворены, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 13 683 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*) в пользу комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области (ИНН <***>) задолженность по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 964 482 рубля 48 копеек. - сумма основного долга за период с (ДАТА) по (ДАТА), пени в размере 24353 рубля 20 копеек за период с (ДАТА) по (ДАТА); задолженность по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 90221 рубль 56 копеек. - сумма основного долга за период с (ДАТА) по (ДАТА), пени в размере 3043 рубля 84 копейки за период с (ДАТА) по (ДАТА) и (ДАТА) по (ДАТА); задолженность по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 14100 рублей 58 копеек. - сумма основного долга за период с (ДАТА) по (ДАТА), пени в размере 475 рублей 68 копеек за период с (ДАТА) по (ДАТА) и (ДАТА) по (ДАТА), а всего взыскать 1 096 677 (один миллион девяносто шесть тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*) в пользу комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области (ИНН <***>) пени по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности, которая по состоянию на (ДАТА) составляет 964 482 руб. 48 коп., начиная с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*) в пользу комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области (ИНН <***>) пени по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности, которая по состоянию на (ДАТА) составляет 90221 руб. 56 коп., начиная с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО1о (паспорт №*) в пользу комитета по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области (ИНН <***>) пени по договору аренды от (ДАТА) №* в размере 1\300 ставки рефинансирования Банка России (действующей на момент просрочки) за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности, которая по состоянию на (ДАТА) составляет 14100 руб. 58 коп., начиная с (ДАТА) по день фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13 683 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, 14.11.2023 года.

Судья Н.А. Андреева