Дело № 2-1266/2025

УИД № 23RS0004-01-2025-001378-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 21 ноября 2025 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г.к.Анапа об установлении факта приватизации жилого помещения, признания договора на передачу квартиры в собственность недействительным в части указания собственника, определение долей в квартире, включении в состав наследственного имущества квартиры, признания доли на квартиру в праве общей долевой собственности и встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, администрации муниципального образования г.к.Анапа об установлении факта приватизации жилого помещения, признания договора на передачу квартиры в собственность недействительным в части указания собственника, определение долей в квартире

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении факта приватизации жилого помещения.

В обосновании своих требований указала, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 00.00.0000, ФИО3 и ФИО2, моим родителям, в собственность безвозмездно передана выше указанная квартира, на количество членов семьи - 3 человека, по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., однако вид права не указан. Указанный договор был заключен между агрофирмой «Чекон» и ФИО3 и ФИО2, зарегистрирован в Администрации Первомайского с/о в 00.00.0000 Право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было. Согласно архивной справке от 00.00.0000 000, выданной администрацией Первомайского сельского округа - в квартире, расположенной на территории Первомайского сельского округа по адресу: хут. Чекон, (...) на момент приватизации 00.00.0000 было зарегистрировано и проживало три человека: ФИО3 -00.00.0000 г.р., ФИО2 - 00.00.0000 г.р., ФИО4 - 00.00.0000 г.р.. Других зарегистрированных лиц на момент приватизации не было. ФИО3, умер 00.00.0000, однако при регистрации моего рождения истца фамилию отца указали Розов, то есть указали фамилию матери, родители в зарегистрированном браке не состояли. Решением Анапского районного суда (...) от 00.00.0000 - установлен факт, что ФИО5, указанный в графе отец в свидетельстве о рождении в отношении ФИО4, 00.00.0000 года рождения, серии П-ЖМ 000, место регистрации Степногорск, (...), Каз. ССР, запись акта о рождении 000 от 00.00.0000 и ФИО3, умерший 00.00.0000, в возрасте 00.00.0000 лет, о чем в книге регистрации актов смерти 00.00.0000 числа произведена запись за 000, место смерти селение Чекон курорт (...), Россия, является одним и тем же лицом. Наследниками первой очереди являюсь я, дочь умершего. Истец обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа с просьбой принять у нее заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, однако нотариус в устной форме пояснила, что принять заявление не может в связи с тем, что в состав наследственного имущества входит спорная квартира, принадлежащая не только умершему, но и ФИО2 на основании договора приватизации, вид права не указан и на момент приватизации были зарегистрированы в ней ФИО3 - 00.00.0000 г.р., ФИО2 - 00.00.0000 г.р., ФИО4 - 00.00.0000 г.р., которая на момент приватизации была несовершеннолетней, у данных лиц есть право на обращение в суд с иском о выделе своих долей в порядке приватизации, и посоветовала обратиться в суд. Согласно постановлению Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 00.00.0000 000, ЗАО «Чекон» являлось правопреемником совхоза «Прикубанский». Постановлением 000 от 00.00.0000 года было зарегистрировано АОЗТ «Агрофирма «Чекон», созданное в результате реорганизации совхоза «Прикубанский» путём объединения имущественных и земельных паев бывших членов совхоза. В 00.00.0000 общество переименовали в ЗАО «Чекон», деятельность которого прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда (...) о завершении конкурсного производства от 00.00.0000. В связи с тем, что в договоре приватизации имеются неясности, а именно непонятно в какую собственность была предоставлена квартира умершему и ФИО2 - общую совместную или общую долевую, кроме того, не определен конкретный состав собственников и не определены доли каждого из них, истец вынужден обратиться в суд. В спорной квартире на момент смерти ФИО3 проживали и ФИО2 с дочерью ФИО1 (Розовой) Т.А., которые и по сей день там проживают, содержат спорную квартиру, а также которые до сегодняшнего дня зарегистрированы в ней. Фактически наследство приняли. Просит суд установить факт приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000 (Г^Ц, на трёх членов семьи - ФИО3, умершего 00.00.0000. ФИО2, ФИО1 (ФИО6) Т.А.. Признать договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный 00.00.0000 между агрофирмой «Чекон» и ФИО3 и ФИО2 о передаче ФИО3 и ФИО2 в собственность бесплатно квартиру по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000, недействительным в части указания собственника. Определить доли, в квартире по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000, в праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, а именно ФИО3, умершему 00.00.0000, ФИО2, ФИО1 (Розовой) Т.А.. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000, 1/3 долю в нраве общей долевой собственности, квартиры по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000. Признать за ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО1 (Розовой) Т.А. на 1/6 долю в праве общей долевой в квартире по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права 1/2 доли, в праве общей долевой собственности за ФИО2, 1/2 доли за ФИО1 (Розовой) Т.А. на квартиру по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000

Впоследствии истец уточнила свои исковые требования и просила суд установить факт приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000 на трёх членов семьи - ФИО3, умершего 00.00.0000. ФИО2, ФИО1 (ФИО6) Т.А..Признать договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный 00.00.0000 между агрофирмой «Чекон» и ФИО3 и ФИО2 о передаче ФИО3 и ФИО2 в собственность бесплатно квартиру по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000, недействительным в части указания собственника. Определить доли в квартире по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000, в праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, а именно ФИО3, умершему 00.00.0000, ФИО2, ФИО1 (Розовой) Т.А.. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000, 1/3 долю в праве общей долевой собственности, квартиры по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000 Признать за ФИО1 (Розовой) Т.А. на 1/3 долю в праве общей долевой в квартире по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 00.00.0000. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права 2/3 доли, в праве общей долевой собственности за ФИО1 (Розовой) Т.А. на квартиру по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 и просила суд установить факт приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000, на трёх членов семьи - ФИО3, умершего 00.00.0000, ФИО2, ФИО1 (ФИО6) Т.А.. Признать договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный 00.00.0000 между агрофирмой «Чекон» и ФИО3 и ФИО2 о передаче ФИО3 и ФИО2 в собственность бесплатно квартиру по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000 недействительным в части указания собственника. Определить доли, в квартире по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000, в праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, а именно ФИО3, умершему 00.00.0000, ФИО2, ФИО1 (Розовой) Т.А.. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права 1/3 доли, в праве общей долевой собственности за ФИО2 на квартиру по адресу: (...), общей площадью 73,8 кв.м., КН 000

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности ФИО8 в судебном заседании просила отказать истцу по первоначальному иску в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, а также отказать истцу по встречному иску в удовлетворении встречных требований в полном объеме, по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положения статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют защиту права собственности каждому собственнику и заинтересованное лицо в силу ч.1 ст.3 ГПК РФ вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за такой защитой.

В п. 2 ст.1ГК Российской Федерации закреплён принцип свободыдоговора, согласно которому граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностейнаосноведоговораи в определении любых не противоречащих законодательству условийдоговора.

В соответствии со ст.8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, издоговорови иных сделок, предусмотренных законом, а также издоговорови иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.3 ст.154 ГК РФдля заключениядоговоранеобходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст.11Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретениевсобственностьбесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу положений п. 1 ст.166Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), сделка недействительна по основаниям, установленным законом,всилупризнания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такогопризнания(ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе (п. 2 ст.166 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 2 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с п. 2 ст.168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В соответствии с п. 2 ст.181 ГК РФ срок исковой давностипо требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срокаисковойдавностипо указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об этих обстоятельствах, являющихся основанием дляпризнаниясделки недействительной.

Согласно п. 1 ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 00.00.0000, ФИО3 и ФИО2, в собственность безвозмездно передана квартира, общей площадью 73,8 кв.м., по адресу: (...), на количество членов семьи - 3 человека, однако вид права не указан.

Указанный договор был зарегистрирован в Администрации Первомайского с/о в 00.00.0000

Право собственности на указанную квартиру в ЕГРН зарегистрировано не было.

Согласно архивной справке от 00.00.0000 000, выданной администрацией Первомайского сельского округа - в квартире, расположенной на территории Первомайского сельского округа по адресу: хут. Чекон, (...) на момент приватизации 00.00.0000 было зарегистрировано и проживало три человека: ФИО3 -00.00.0000 г.р., ФИО2 - 00.00.0000 г.р., ФИО4 - 00.00.0000 г.р..

ФИО3, умер 00.00.0000.

Решением Анапского районного суда (...) от 00.00.0000 - установлен факт, что ФИО5, указанный в графе отец в свидетельстве о рождении в отношении ФИО4, 00.00.0000 года рождения, серии П-ЖМ 000, место регистрации Степногорск, (...), Каз. ССР, запись акта о рождении 000 от 00.00.0000 и ФИО3, умерший 00.00.0000, в возрасте 000 лет, о чем в книге регистрации актов смерти 00.00.0000 числа произведена запись за 000, место смерти селение Чекон курорт (...), Россия, является одним и тем же лицом.

Истец обратилась к нотариусу Анапского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру.

Нотариусом в устной форме пояснила, что принять заявление не может в связи с тем, что в состав наследственного имущества входит спорная квартира, принадлежащая не только умершему, но и ФИО2 на основании договора приватизации, вид права не указан и на момент приватизации были зарегистрированы в ней ФИО3 - 00.00.0000 г.р., ФИО2 - 00.00.0000 г.р., ФИО4 - 00.00.0000 г.р., которая на момент приватизации была несовершеннолетней, у данных лиц есть право на обращение в суд с иском о выделе своих долей в порядке приватизации, и рекомендовала обратиться в суд.

ЗАО «Чекон» согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 00.00.0000 прекратила свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда 00.00.0000., о чем внесенная соответствующая запись в ЕГРЮЛ по 000.

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, отсутствуют сведения о правах.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Вместе с тем в соответствии с пунктом 1 статьи 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 названной статьи).

Как следует из материалов гражданского дела, истец и ответчик в установленные сроки к нотариусу не обращались, подтверждающая информация в материалах отсутствует.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 00.00.0000 000 S-ФЗ -О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения объекте недвижимости (ч. 1).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорное жилое не зарегистрировано.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1152 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу, или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, воля муниципального образования на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила переходе к нему этого имущества.

Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, у муниципального образования отсутствует возможность отказаться от принятия наследства, как при наследовании имущества другими наследниками, выморочное имущество считается принадлежащим муниципальному образованию с момента открытия наследства.

Муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие наследников, как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 000-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 000 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 000 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Однако на момент заключения оспариваемого договора 00.00.0000 статья 7 приведенного закона действовала в редакции от 00.00.0000, указание на обязательное включение в договор приватизации несовершеннолетних, проживающих в таком жилом помещении, данная статья не содержала, дополнение статьи 7 Закона абзацем 2, которым установлено обязательное включение в договор передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетних, имеющих право пользования данным жилым помещением, внесены Федеральным законом от 00.00.0000 №26-ФЗ, то есть после заключения оспариваемого договора.

Нормами статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно части 1 статьи 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 00.00.0000 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного суда РФ от 19.06.2007 № 452-О-О).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Истцы с ходатайством о восстановлении пропущенного срока не обращались, доказательств о пропуске срока исковой давности по уважительной причине со стороны истцов не представлено.

Кроме того, истец ФИО1 в суд за защитой своих прав в течение установленного законом срока не обратилась, несмотря на то, что проживала в спорной квартире с 1995 года, имела свободный доступ к вещам и документам и при необходимой заботливости и осмотрительности имела реальную возможность узнать о своих правах на занимаемое им жилое помещение, а также осуществить защиту нарушенного, по ее мнению, права. Однако в суд с иском он обратился лишь в 2025 году, тем самым пропустив срок исковой давности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 КонституцииРФ и ст.12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельств, исключающих возможность своевременного обращения в суд, судом не установлено. Оснований для восстановления срока исковой давности не имеется.

В своем Постановлении N 43 от 29.09.2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в случае нарушения прав физических лиц, не обладающих полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособностью (например, малолетних детей, недееспособных граждан), срокисковойдавностипо требованию, связанному с таким нарушением, начинается со дня, когда об обстоятельствах, указанных в пункте 1 статьи200 ГК РФ, узнал или должен был узнать любой из их законных представителей, в том числе орган опеки и попечительства.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (статья 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, а также встречных исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования г.к.Анапа об установлении факта приватизации жилого помещения, признания договора на передачу квартиры в собственность недействительным в части указания собственника, определение долей в квартире, включении её в состав наследственного имущества, признания доли на квартиру в праве общей долевой собственности и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации муниципального образования г.к.Анапа об установлении факта приватизации жилого помещения, признания договора на передачу квартиры в собственность недействительным в части указания собственника, определение долей в квартире- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2025 года