Решение по делу № 2-572/2025 от 29.04.2025

16RS0041-01-2025-000577-13 Дело № 2-572/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты> категория земель - <данные изъяты> - земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

<данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Представитель товарищества собственников недвижимости <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном отзыве просил требования истца удовлетворить, указав, что за ФИО1 с <данные изъяты> г. закреплен садовый участок № на основании решения общего собрания СНТ «<данные изъяты>

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой было создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС от 29 апреля 2010 года № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением <адрес> совета народных депутатов № от <данные изъяты> г. зарегистрированы садоводческие товарищества промышленных предприятий города и утверждены их Уставы согласно приложению, где в п. 61 указан «<данные изъяты>

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Товариществу садоводов <данные изъяты>» <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства предоставлено в коллективную долевую собственность <данные изъяты> га.

Истец ФИО1 является членом садового общества «<данные изъяты> пользуется земельным участком №, что подтверждается членской книжкой садовода.

Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка по фактическим границам землепользования.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО1 является членом садового общества «<данные изъяты> испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", входит в состав территории садоводческого общества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, отсутствует.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «<данные изъяты> категория земель - <данные изъяты> - земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

<данные изъяты>