дело №2-3172/2025

УИД 26RS0010-01-2025-005855-25

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

16 декабря 2025 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.О.,

при секретаре Калининой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569,83 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 025,30 рублей, суммы пени в размере 9 871,95 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является единой теплоснабжающей организацией в соответствии с постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы теплоснабжения <адрес> на период 2014-2029 годов».

Ответчик, согласно выписке из ЕГРН, является собственником 1/2 доли жилого помещения площадью 70,00 кв.м, с кадастровым номером 26:12:030703:697, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Энгельса, 26, <адрес> (л/с <***>) и, следовательно, потребителем коммунальной услуги по отоплению в соответствии с публичным договором - офертой, размещенным на официальном сайте АО «Теплосеть», о чем потребители были уведомлены через СМИ.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> переведен на прямые договоры с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников.

Из-за систематических неплатежей за услугу по отоплению у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569,83 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 025,30 рублей.

Сумма пени за несвоевременно оплаченную тепловую энергию составила 9 871,95 рублей.

Информация о размере платы за коммунальную услугу по отоплению и текущей задолженности указывалась ежемесячно в платежных документах и претензиях, доставляемых по адресу собственности ответчика.

На основании изложенного АО «Теплосеть» просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальную услугу по отоплению

В судебное заседание представитель истца АО «Теплосеть» ФИО3 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представили возражения на исковое заявление, согласно которых просили снизить размер взыскиваемой неустойки (пени).

В судебное заседание не явился третье лицо ФИО5, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, письменных возражений/пояснений по существу заявленных требований суду не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38, 56 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу частей 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ст. 153).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, в которые входит оплата тепловой энергии.

Исходя из смысла ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлениями Региональной тарифной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, 72/4, от ДД.ММ.ГГГГ № установлены тарифы на тепловую энергию и горячее водоснабжение для потребителей <адрес> на 2022-2028 годы.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов гражданского дела и согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения площадью 70,00 кв.м, с кадастровым номером 26:12:030703:697, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Энгельса, 26, <адрес> (л/с <***>).

АО «Теплосеть» на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения помещений в многоквартирном доме осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Публичная оферта АО «Теплосеть» в полном объеме размещена на официальном сайте организации и опубликована в газете «Вечерний Ставрополь».

Из публичного договора о предоставлении коммунальных услуг по отоплению собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, следует, теплоснабжающая организация обязуется поставить потребителю коммунальную услугу по отоплению, а потребитель обязуется вносить плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, установленные законодательством РФ и настоящим договором.

Согласно условиям договора стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязательств в соответствии с действующим законодательством.

В силу требований ст.ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства по поставке тепловой энергии.

В связи с неисполнения собственником жилого помещения своих обязанностей по внесению платы за услугу по отоплению у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569,83 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 025,30 рублей.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Сумма задолженности не оспорена. Доказательств того, что ответчик надлежащим образом исполняла обязательства и отсутствует задолженность перед истцом, суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Сумма пени вследствие нарушения должником сроков оплаты потребленной электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 871,95 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения N 263-О от 21.12.2000, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» пункты 71-81).

Суд считает, что сумма пени на задолженность по внесению платы за услугу по отоплению в размере 9 871,95 рублей, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, фактические обстоятельства дела, требования о соразмерности взыскиваемых штрафных санкций последствиям нарушения обязательства, а также возражения ответчика, находит возможным снизить размер указанной неустойки до 800 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере 4 000 рублей, указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ... в пользу Акционерного общества «Теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за коммунальную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 569,83 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 025,30 рублей, суммы пени в размере 800 рублей, отказав в удовлетворении остальной части требований о взыскании пени в размере 9 071,95 рублей.

Взыскать со ФИО1, ..., в пользу Акционерного общества «Теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья О.О. Алексеева

(мотивированное решение суда изготовлено 30 декабря 2025 года)