дело № 2-1735/2025
24RS0028-01-2025-001674-24
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Красноярск 29 мая 2025 года
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Горшуновой Е.А.,
с участием представителей истца, третьих лиц ФИО1, ФИО3, действующих на основании доверенностей,
ответчицы ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратился в суд к ответчицам ФИО4, ФИО5 с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.10.2023, а именно по отоплению – 23 234,87 руб., по горячему водоснабжению – 23 728,72 руб., по холодному водоснабжению 1651,38 руб., по водоотведению 4747,96 руб., а также пени за просрочку оплаты отопления 10 037,09 руб., горячего водоснабжения 10 723,2 руб., холодного водоснабжения – 3717,27 руб., водоотведения 3115,91 руб., и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5424,26 руб.
Свои требования истец мотивировал тем, что ответчица ФИО4 является нанимателем жилого помещения № по <адрес>, ее дееспособным членом семьи, зарегистрированным по указанному адресу является ФИО5 В связи с чем последняя обязана наравне с ФИО4 нести обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг. Между тем, указанную обязанность ответчицы выполняют ненадлежащим образом, в связи у них образовалась задолженность, которую истец просил взыскать с них, наряду с пени за просрочку исполнения данной обязанности.
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО3, являющиеся одновременно представителями третьих лиц АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям. Относительно доводов ответчицы ФИО4, представитель истца ФИО3 полагала срок исковой давности не пропущенным, так как с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 02.02.2024 и после отмены судебного приказа в течение 6 месяцев обратился в суд с исковым заявлением. Кроме того, полагала об отсутствии оснований для учета в качестве добровольного удовлетворения требований платеж на сумму 18 000 руб., произведенный ответчицами в апреле 2025, указав на то, что он был направлен на погашение текущих обязательств.
Ответчица ФИО4 не возражала относительно исковых требований, однако полагала необходимым учесть все произведенные ею добровольно платежи в счет погашения задолженности. Кроме того, отметила, что истцом частично пропущен срок исковой давности, соответственно истец имеет право на взыскание задолженности только за период с июня 2021 по октябрь 2023. Кроме этого, по мнению ответчицы размер пени явно завышен, несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем она просила снизить пени до 500 руб.
Ответчица ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовала, что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие.
Третье лицо администрация Кировского района г. Красноярска, извещенное о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, явку в суд своего представителя не обеспечило, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовало, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно официальному сайту Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, ресурсоснабжающими организациями коммунальных услуг в многоквартирный <адрес>, кроме прочих, являются АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом».
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с АО «Енисейская ТГК 13»; а также агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени, действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы (отопление и горячее водоснабжение – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», холодное водоснабжение и водоотведение – ООО «КрасКом»).
По данным администрации Кировского района г. Красноярска, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением № по <адрес> имеют ФИО5 и ФИО4.
В связи с чем последние обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату коммунальных услуг, поставляемых по указанному адресу.
Между тем, согласно финансово-лицевому счету, указанная обязанность ими исполняется не надлежащим образом.
Так, согласно по данным истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом поступивших платежей по состоянию на день обращения в суд (ДД.ММ.ГГГГ), у ответчиц образовалась задолженность по оплате отопления – 23 234,87 руб., горячего водоснабжения – 23 728,72 руб., холодного водоснабжения 1651,38 руб., водоотведения 4747,96 руб.
Ответчица ФИО2 не оспаривала наличие задолженности, тем не менее полагала, что истцом частично пропущен срок исковой давности, что необходимо учесть при расчете задолженности, подлежащей возмещению, а также просила учесть произведенные ею платежи в добровольном порядке, которые не учтены ответчиком.
Разрешая доводы ответчицы о частичном пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.
Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье 02.02.2024.
Судебный приказ был постановлен мировым судьей 14.02.2024 и 06.12.2024 отменен ввиду поступления возражений от должника ФИО4 относительно его исполнения.
С рассматриваемым иском ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в Кировский районный суд 16.04.2024, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.
Соответственно, суд полагает верным исходить из даты первичного обращения истца за защитой своего права – 02.02.2024.
Таким образом, истец имеет право требования взыскания задолженности за период с 01.01.2021, с учетом того, что обязанность по оплате за январь 2021 наступила у ответчиц 10.02.2021 и о нарушении своего права истец узнал 11.02.2021.
Срок на обращение в суд за взысканием задолженности за период с 01.03.2020 по декабрь 2020 истцом пропущен. О восстановлении данного срока истец не ходатайствовал, ошибочно полагая о том, что он не пропущен. Доказательств, подтверждающих уважительность пропуска данного срока, истец не представил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчицей заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд полагает верным данные последствия применить, отказав истцу во взыскании задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.03.2020 по 31.12.2020.
Таким образом, предметом рассмотрения остались требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 31.10.2023.
Согласно финансово-лицевому счету, истицей в указанный период добровольно (через Почту России) были произведены следующие платежи: 16.01.2021 на сумму 3000 руб., 17.03.2021 – 3000 руб., 17.02.2022 – 4000 руб., 15.04.2024 – 5000 руб., 15.05.2024 – 5000 руб., 14.06.2024 – 5000 руб., 15.07.2024 – 5000 руб., 15.08.2024 – 5000 руб., 16.09.2024 – 5000 руб., 15.10.2024 – 8000 руб., 28.12.2024 – 8107,82 руб., 25.04.2025 – 18 000 руб.
Анализируя финансово-лицевой счет с расчетами задолженности по каждому из видов услуг, ведомостями начислений и поступивших оплат по каждому из видов услуг, следует, что поступающие платежи направлялись на погашение предыдущей задолженности.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
В платежных документах, имеющихся в материалах дела, отсутствует указание на платежный период, за который ответчицей произведена оплата.
На момент производства платежей: 16.01.2021 на сумму 3000 руб., 17.03.2021 – 3000 руб., 17.02.2022 – 4000 руб. срок исковой давности о взыскании задолженности с 01.03.2020 по 31.12.2020 у истца пропущен не был, в связи с чем оснований сомневаться в обоснованности их (платежей) зачисления в счет погашения задолженности, образовавшейся до 01.01.2021 у суда нет.
В то время, как оснований для зачисления иных платежей (от 15.04.2024 – на сумму 5000 руб., от 15.05.2024 – 5000 руб., от 14.06.2024 – 5000 руб., от 15.07.2024 – 5000 руб., от 15.08.2024 – 5000 руб., от 16.09.2024 – 5000 руб., от 15.10.2024 – 8000 руб., от 28.12.2024 – 8107,82 руб., от 25.04.2025 – 18 000 руб.) в счет указанной задолженности (образовавшейся до 01.01.2021) у истца не было.
В связи с чем, суд полагает необходимым произвести соответствующий перерасчет задолженности.
период
Отопление начислено
Отопление уплачено
Отопление долг
ГВС начислено
ГВС уплачено
ГВС долг
ХВС начислено
ХВС уплачено
ХВС долг
ВО начислено
ВО уплачено
ВО долг
Январь 2021
2347,64
0
2347,64
856,83
0
856,83
333,44
0
333,44
252,35
0
252,35
Февраль 2021
509,65
0
2857,29
856,83
0
1713,66
333,44
0
666,8
252,35
0
504,7
Март 2021
1454,96
0
4312,25
856,83
0
2570,49
333,44
0
1000,24
252,35
0
757,05
Апрель 2021
1430,31
0
5742,56
856,83
0
3427,32
333,44
0
1333,68
252,35
0
1009,4
Май 2021
1418,08
0
7160,64
769,29
0
4196,61
333,44
0
1667,12
241,1
0
1250,5
Июнь 2021
0
0
7160,64
757,57
0
4954,18
333,44
0
2000,56
252,35
0
1502,85
Июль 2021
0
0
7160,64
904,19
0
5858,37
348,77
0
2349,33
267,92
0
1770,77
Август 2021
0
0
7160,64
904,19
0
6762,56
348,77
0
2698,1
267,92
0
2038,69
Сентябрь 2021
236,2
0
7396,84
904,19
0
7666,75
348,77
0
3046,87
267,92
0
2306,61
Октябрь 2021
1185,86
0
8582,7
904,19
0
8570,94
348,77
0
3395,64
267,92
0
2574,53
Ноябрь 2021
1487,09
0
10069,79
904,19
0
9475,13
348,77
0
3744,41
267,92
0
2842,45
Декабрь 2021
1603,76
0
11673,55
904,19
0
10379,32
348,77
0
4093,18
267,92
0
3110,37
Январь 2022
2317,43
0
13990,98
904,19
0
11283,51
348,77
0
4441,95
267,92
0
3378,29
Февраль 2022
2327,12
0
16318,10
904,19
0
12187,7
348,77
0
4790,72
267,92
0
3646,21
Март 2022
1490,16
0
17808,26
904,19
0
13091,89
348,77
0
5139,49
267,92
0
3914,13
Апрель 2022
1125,99
0
18934,25
904,19
0
13996,08
348,77
0
5488,26
267,92
0
4182,05
Май 2022
721,85
0
19656,10
839,77
0
14835,85
348,77
0
5837,03
259,59
0
4441,64
Июнь 2022
0
0
19656,10
904,19
0
15740,04
348,77
0
6185,8
267,92
0
4709,56
Июль 2022
0
0
19656,10
980,39
0
16720,43
362,7
0
6548,5
278,66
0
4988,22
Август 2022
0
0
19656,10
980,39
0
17700,82
362,7
0
6911,2
278,66
0
5266,88
Сентябрь 2022
279,54
0
19935,64
980,39
0
18681,21
362,7
0
7273,9
278,66
0
5545,54
Октябрь 2022
1159,58
0
21095,22
980,39
0
19661,6
362,7
0
7636,6
278,66
0
5824,2
Ноябрь 2022
1507,28
0
22602,5
980,39
0
20641,99
362,7
0
7999,3
278,66
0
6102,86
Декабрь 2022
2415,3
0
25017,8
1087,06
0
21729,05
395,42
0
8394,72
303,76
0
6406,62
Январь 2023
2109,41
0
27127,21
1087,06
0
22816,11
395,42
0
8790,14
303,76
0
6710,38
Февраль 2023
2523,27
0
29650,48
1087,06
0
23903,17
395,42
0
9185,56
303,76
0
7014,14
Март 2023
1907,89
0
31558,37
1087,06
0
24990,23
395,42
0
9580,98
303,76
0
7317,9
Апрель 2023
1789,75
0
33348,12
1087,06
0
26077,29
395,42
0
9976,4
303,76
0
7621,66
Май 2023
953,19
0
34301,31
1087,06
0
27164,35
395,42
0
10371,82
303,76
0
7925,42
Июнь 2023
0
0
34301,31
0
151,95 перерасчет
27012,4
395,42
0
10767,24
0
18,53 перерасчет
7906,89
Июль 2023
0
0
34301,31
1087,06
0
28099,46
395,42
0
11162,66
303,76
0
8210,65
Август 2023
0
0
34301,31
1087,06
0
29186,52
395,42
0
11558,08
303,76
0
8514,41
Сентябрь 2023
0
0
34301,31
1087,06
0
30273,58
395,42
0
11953,5
303,76
0
8818,17
Октябрь 2023
1687,5
0
35988,81
1087,06
0
31360,64
395,42
0
12348,92
303,76
0
9121,93
Из произведенных ответчицей ФИО4 добровольно (через Почту России) платежей в период с 15.04.2024 по 28.12.2024 (то есть до обращения истца в суд) в счет погашения задолженности по отоплению было направлено: 1250 руб. (15.05.2024), 1500 руб. (14.06.2024), 2000 руб. (15.07.2024), 2000 руб. (16.09.2024), 2500 руб. (15.10.2024), 4126,54 руб. (28.12.2024), а всего – 13 376,54 руб. Таким образом, сумма задолженности по оплате отопления на момент обращения истца в суд составила 22 612,27 руб.
За период с 15.04.2024 по 28.12.2024 ответчицей было уплачено в счет погашения задолженности по оплате горячего водоснабжения: 2500 руб. (15.04.2024), 1250 руб. (15.05.2024), 1500 руб. (14.06.2024), 2000 руб. (15.07.2024), 2500 руб. (15.08.2024), 2000 руб. (16.09.2024), 2500 руб. (15.10.2024), 144,76 руб. (28.12.2024), а всего 14 394,76 руб. Таким образом, на момент обращения истца в суд задолженность по данному виду услуги составила 16 965,88 руб.
За период с 15.04.2024 по 28.12.2024 ответчицей было уплачено в счет погашения задолженности по оплате холодного водоснабжения: 2500 руб. (15.04.2024), 1250 руб. (15.05.2024), 1000 руб. (14.06.2024), 500 руб. (15.07.2024), 2500 руб. (15.08.2024), 500 руб. (16.09.2024), 1500 руб. (15.10.2024), 2340,64 руб. (28.12.2024), а всего 12 090,64 руб. Таким образом, на момент обращения истца в суд задолженность по данному виду услуги составила 258,28 руб.
За период с 15.04.2024 по 28.12.2024 ответчицей было уплачено в счет погашения задолженности по оплате водоотведения: 1250 руб. (15.05.2024), 1000 руб. (14.06.2024), 500 руб. (15.07.2024), 500 руб. (16.09.2024), 1500 руб. (15.10.2024), 1495,88 руб. (28.12.2024), а всего 6245,88 руб. Таким образом, на момент обращения истца в суд задолженность по данному виду услуги составила 2876,05 руб.
В связи с чем суд полагает обоснованным взыскать с ответчиц в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате отопления в размере 22 612,27 руб., по оплате горячего водоснабжения в размере 16 965,88 руб., по оплате холодного водоснабжения в размере 258,28 руб., по оплате водоотведения в размере 2876,05 руб.
Кроме того, учитывая, что после обращения истца в суд, а именно 25.04.2025 ответчицей было уплачено 18 000 руб., из которых: 2000 руб. – за холодное водоснабжение, 1000 руб. – за водоотведение, 9000 руб. – за отопление, 6000 руб. – горячее водоснабжение, при этом из платежных документов не усматривается период, за который произведена оплата, суд полагает верным зачесть указанные платежи в счет погашения образовавшейся задолженности (подлежащей взысканию), в связи с чем считает необходимым отметить об исполнении решения суда в части возмещения задолженности по отоплению в размере 9000 руб. из 22 612,27 руб.; в части возмещения задолженности по горячему водоснабжению в размере 6000 руб. из 16 965,88 руб., возмещении в полном объеме задолженности по оплате холодного водоснабжения в размере 258,28 руб. (с зачислением оставшихся из уплаченных средств 2000 руб. – 1741,72 руб. в счет погашения задолженности после 31.10.2023, не являющейся предметом рассмотрения), в части возмещения задолженности по водоотведению в размере 1000 руб. из 2876,05 руб.
Разрешая требование о взыскании пени, принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты ответчицами коммунальных услуг нашел свое подтверждение, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиц пени.
Между тем, учитывая, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг в виде холодного, горячего водоснабжения, водоотведения произведен истцом неверно, то и пени подлежит перерасчету.
Кроме того, при расчете пени суд учитывает следующее.
Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ № 3, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, согласно положениям статьи 155 ЖК РФ, размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на невыплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом Закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем, по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Таким образом, при расчете пени должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент вынесения решения (в случае взыскания пени в судебном порядке).
На день принятия судом решения такая ставка составляет 21%.
Между тем, согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах», начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно п. 2 указанного Постановления Правительства РФ, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025.
До указанного времени действовало постановление Правительства РФ № 474 от 26.03.2022, по сути предусматривающее аналогичные положения.
На 27.02.2022 ключевая ставка Центрального банка РФ составляла 9,5%.
Соответственно к спорным правоотношениям, подлежит применению ключевая ставка Центрального банка РФ равная 9,5%, так как в судебном заседании установлено, что задолженность ответчицей не погашена, соответственно применяется ставка, действующая на момент вынесения решения суда, а с учетом указанного постановления Правительства РФ № 329, она составляет 9,5%.
Кроме того, оснований для начисления неустойки с 01.04.2022 суд не усматривает, поскольку 28.03.2022 было принято постановление Правительства РФ N 497, согласно которому на период с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. При этом согласно п. 2 ч. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Исходя из совокупности указанного, принимая также во внимание принятие решения по заявленным требованиям (взыскание пени, рассчитанной на 30.11.2023), расчет пени будет выглядеть следующим образом.
Период задолженности
Сумма задолженности по оплате отопления+ГВС /ХВС+водоотведения
Период просрочки, за который предусмотрена пени 1/300 ставки рефинансирования
Сумма пени
Период просрочки, за который предусмотрена пени 1/130 ставки рефинансирования
Сумма пени
Январь 2021
3204,47/585,79
С 11.03.2021 по 10.05.2021
61,9/11,32
С 11.05.2021 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
761,06/139,13995,23/181,93
Февраль 2021
1366,48/585,79
С 11.04.2021 по 10.06.2021
26,4/11,32
С 11.06.2021 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
293,58/125,85424,4/181,93
Март 2021
2311,79/585,79
С 11.05.2021 по 10.07.2021
44,66/11,32
С 11.07.2021 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
446/113,01717,99/181,93
Апрель 2021
2287,14/585,79
С 11.06.2021 по 10.08.2021
44,9/11,5
С 11.08.2021 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
389,43/99,74710,33/181,93
Май 2021
2187,37/574,54
С 11.07.2021 по 10.09.2021
42,25/11,1
С 11.09.2021 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
322,89/84,81679,35/178,44
Июнь 2021
757,57/585,79
С 11.08.2021 по 10.10.2021
14,63/11,32
С 11.10.2021 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
95,22/73,63235,28/181,93
Июль 2021
904,19/616,69
С 11.09.2021 по 10.11.2021
17,47/11,91
С 11.11.2021 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
93,17/63,54280,82/191,53
Август 2021
904,19/616,69
С 11.10.2021 по 10.12.2021
17,47/11,91
С 11.12.2021 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
73,34/50,02280,82/191,53
Сентябрь 2021
1140,39/616,69
С 11.11.2021 по 10.01.2022
22,03/11,91
С 11.01.2022 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
66,67/36,05354,18/191,53
Октябрь 2021
2090,05/616,69
С 11.12.2021 по 10.02.2022
40,37/11,91
С 11.02.2022 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
74,84/22,08649,12/191,53
Ноябрь 2021
2391,28/616,69
С 11.01.2022 по 10.03.2022
44,68/11,52
С 11.03.2022 по 31.03.2022С 02.10.2022 по 30.11.2023
36,7/9,46742,68/191,53
Декабрь 2021
2507,95/616,69
С 11.02.2022 по 31.03.2022
38,92/9,57
С 02.10.2022 по 30.11.2023
778,91/191,53
Январь 2022
3221,62/616,69
С 11.03.2022 по 31.03.2022
21,42/4,1
С 02.10.2022 по 30.11.2023
1000,56/191,53
Февраль 2022
3231,31/616,69
С 02.10.2022 по 30.11.2023
1003,57/191,53
Март 2022
2394,35/616,69
С 02.10.2022 по 30.11.2023
743,63/191,53
Апрель 2022
2030,18/616,69
С 02.10.2022 по 30.11.2023
630,53/191,53
Май 2022
1561,62/608,36
С 02.10.2022 по 30.11.2023
485/188,94
Июнь 2022
904,19/616,69
С 02.10.2022 по 10.10.2022
2,58/1,76
С 11.10.2022 по 30.11.2023
274,87/187,47
Июль 2022
980,39/641,36
С 02.10.2022 по 10.11.2022
12,42/8,12
С 11.11.2022 по 30.11.2023
276,55/180,91
Август 2022
980,39/641,36
С 11.10.2022 по 10.12.2022
18,94/12,39
С 11.12.2022 по 30.11.2023
254,34/166,38
Сентябрь 2022
1259,93/641,36
С 11.11.2022 по 10.01.2023
24,34/12,39
С 11.01.2023 по 30.11.2023
298,31/151,85
Октябрь 2022
2139,97/641,36
С 11.12.2022 по 10.02.2023
42,01/12,59
С 11.02.2023 по 30.11.2023
458,2/137,33
Ноябрь 2022
2487,67/641,36
С 11.01.2023 по 10.03.2023
46,48/11,98
С 11.03.2023 по 30.11.2023
481,75/124,2
Декабрь 2022
3502,36/699,18
С 11.02.2023 по 10.04.2023
65,44/13,06
С 11.04.2023 по 30.11.2023
598,9/119,56
Январь 2023
3196,47/699,18
С 11.03.2023 по 10.05.2023
61,75/13,51
С 11.05.2023 по 30.11.2023
476,52/104,23
Февраль 2023
3610,33/699,18
С 11.04.2023 по 10.06.2023
69,74/13,51
С 11.06.2023 по 30.11.2023
456,43/88,39
Март 2023
2994,95/699,18
С 11.05.2023 по 10.07.2023
57,85/13,51
С 11.07.2023 по 30.11.2023
312,97/73,06
Апрель 2023
2876,81/699,18
С 11.06.2023 по 10.08.2023
55,57/13,51
С 11.08.2023 по 30.11.2023
235,46/57,23
Май 2023
2040,25/699,18
С 11.07.2023 по 10.09.2023
40,06/13,73
С 11.09.2023 по 30.11.2023
120,77/41,39
Июнь 2023
0/699,18
С 11.08.2023 по 10.10.2023
0/13,51
С 11.10.2023 по 30.11.2023
0/26,06
Июль 2023
935,11/699,18
С 11.09.2023 по 10.11.2023
18,06/13,51
С 11.11.2023 по 30.11.2023
13,67/10,22
Август 2023
1087,06/699,18
С 11.10.2023 по 30.11.2023
17,56/11,29
Сентябрь 2023
1087,06/699,18
Октябрь 2023
2774,56/699,18
ИТОГО
969,9/319,08
17624,04/5477,93
Таким образом, размер пени за просрочку оплаты отопления и горячего водоснабжения составляет 18 593,94 руб. (969,9+17624,04), за просрочку оплаты холодного водоснабжения и водоотведения – 5797,01 руб. (319,08+5477,93).
Принимая во внимание то, что ответчицей ФИО4 в настоящее время значительно снижена указанная задолженность, задолженность по оплате холодного водоснабжения вообще погашена (с учетом платежа после обращения истца в суд), суд полагает размер неустойки (пени) несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, а потому, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, считает необходимым ее снизить до 9000 руб. – за просрочку оплаты отопления и горячего водоснабжения и до 3000 руб. – за просрочку оплаты холодного водоснабжения и водоотведения.
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов в размере 5424,26 руб., суд исходит из следующего.
Истцом представлен платежный документ об уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (а не 5424,26 руб.), что соответствует требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, кроме прочего, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Так, обоснованность исковых требований нашла свое подтверждение на 82,9%, исходя из следующего расчета: 22612,27+16965,88+258,28+2876,05+18593,94+5797,01=67103,43; 67103,43х100/80956,4=82,9.
В связи с чем истцу, за счет ответчиц в солидарном порядке подлежат возмещению судебные расходы в размере 3316 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина РФ №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина РФ №, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за период с 01.01.2021 по 31.10.2023 по оплате отопления в размере 22 612 рублей 27 копеек, по оплате горячего водоснабжения в размере 16 965 рублей 88 копеек, по оплате холодного водоснабжения в размере 258 рублей 28 копеек, водоотведения в размере 2876 рублей 05 копеек; а также пени за просрочку оплаты отопления и горячего водоснабжения в размере 9000 рублей, пени за просрочку оплаты холодного водоснабжения и водоотведения в размере 3000 рублей, судебные расходы в размере 3316 рублей.
Зачесть в счет исполнения решения суда произведенные ответчицей ФИО4 платежи от 25.04.2025 на сумму 9000 рублей – в счет погашения задолженности по отоплению (из 22 612 рублей 27 копеек), на сумму 6000 рублей – в счет погашения задолженности по горячему водоснабжению (из 16 965 рублей 88 копеек), на сумму 2000 рублей – в счет погашения всей задолженности по холодному водоснабжению (258 рублей 28 копеек), на сумму 1000 рублей – в счет погашения задолженности по водоотведению (из 2876 рублей 05 копеек).
В удовлетворении исковых требований «ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.03.2020 по 31.12.2020 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья С.Н. Белова
В окончательной форме решение принято 03.06.2025