Дело № 2-2866/2022 18 августа 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-002367-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Дмитриева В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты> о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3).

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира).

11 апреля 1989 года в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника была вселена и зарегистрирована дочь истца – ФИО1 <данные изъяты>., ответчик по настоящему делу.

В настоящее время ответчик систематически и грубо нарушает права истца, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Истец намерен продать спорную квартиру, однако ответчик отказывается добровольно покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО1 <данные изъяты> в суд с иском о выселении ответчика ФИО1 <данные изъяты>. из спорного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Истец ФИО1 <данные изъяты>. в судебное заседание не явился. Извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 57).

Представитель истца по доверенности ФИО2 <данные изъяты> в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> в судебном заседании не согласилась с требованиями иска. Указала, что проживает в квартире с рождения и оплачивает свою часть расходов по коммунальным платежам. Другого жилья в собственности и на условиях найма ответчик не имеет. Просила суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика по устному ходатайству ФИО3 <данные изъяты> в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, дополнительно пояснила, что спорная квартира приобретена в собственность истцом за счет выплаты паевого взноса, квартира была выделена истцу с учетом ответчика, следовательно ответчик имеет право постоянного проживания в квартире.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО4 на спорную квартиру возникло на основании справки ЖСК № 50 от 27 марта 2004 года № 34 о полном внесении паевого взноса (л.д.9).

До указанной даты жилое помещение было предоставлено ФИО1 <данные изъяты> на основании ордера. 11 апреля 1989 года по адресу спорной квартиры были зарегистрированы истец ФИО1 <данные изъяты>. и ответчик ФИО1 <данные изъяты> приходящаяся истцу дочерью (л.д. 5). С указанной даты истец и ответчик проживают в жилом помещении.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, пояснениями сторон, в связи с чем признаются судом установленными.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По смыслу указанных норм, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

По делу установлено, что истцу ФИО1 <данные изъяты> был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи из двух человек, включая ФИО1 <данные изъяты>. и его дочь ФИО1 <данные изъяты>

С 11 апреля 1989 года истец и ответчик зарегистрированы в спорной квартире.

Истец ФИО1 <данные изъяты>. является собственником спорного жилого помещения согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 сентября 2013 года на основании справки ЖСК № 50 от 27 марта 2004 года № 34.

Таким образом, ответчик ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение до того как истец ФИО1 <данные изъяты> стал его собственником.

Согласно статье 118 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения ФИО1 <данные изъяты>. в спорное жилое помещение, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или несколько комнат, в соответствии с количеством членов семьи. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производился по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Основания и порядок признания ордера на жилое помещение недействительным устанавливались статьей 48 Жилищного кодекса РСФСР, согласно которой требование о признании ордера недействительным могло быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи (часть 2).

Доказательств, подтверждающих признание ордера на спорное жилое помещение недействительным, истцом суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 года № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», проживающие с членом кооператива члены (бывшие члены) его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного соглашения. Прекращение семейных отношений само по себе не создает права на выселение бывших членов семьи.

Из приведенных норм ранее действовавшего законодательства следует, что ответчик ФИО1 <данные изъяты>. в силу ранее действовавшего законодательства приобрела и сохраняет до настоящего времени равное с собственником право пользования спорным жилым помещением независимо от возникновения у члена ЖСК права собственности на квартиру и прекращения семейных отношений.

Учитывая, что ФИО1 <данные изъяты> приобрела самостоятельное право пользования указанной квартирой в составе члена ЖСК ФИО1 <данные изъяты> суд приходит к выводу о том, что положения частей 1 и 4 статьи 31 и части 1 статьи 35 ЖК РФ при рассмотрении данного гражданского дела применению не подлежат.

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 25 августа 2022 года.