№ 2-2565/2025 19RS0001-02-2024-009965-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абакан Республика Хакасия 09 апреля 2025 г.
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Рябовой О.С.,
при секретаре Боргояковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ИП ФИО2 ФИО7 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
с участием: истца – ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась к ИП ФИО2 с иском, в котором просил расторгнуть договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 29.11.2023, заключенный между истцом и ответчиком, взыскать с ответчика денежные средства в размере 2 721 850 руб. 50 коп., неустойку в размере 734 руб. 90 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, компенсировать моральный вред в размере 30 000 руб., штраф в соответствии с Законом о защите прав потребителей, расходы на оплату госпошлины, мотивируя требования неисполнением ответчиком обязательств по строительству дома, принятых в рамках указанного договора.
Истец ФИО1 на требования настаивала, по доводам иска, указав, что до настоящего времени обязательства остаются неисполненными, ответчик от общения уклоняется.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, извещалась о месте и времени слушания дела надлежащим образом, ходатайств, заявлений суду не представила.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, судом дело рассмотрено при имеющейся явке, в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Из пункта 1 статьи 708 ГК РФ следует, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, к такому договору применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.
Как установлено судом, 29.11.2023 между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> площадью 700 кв.метра.
Пунктом 2.3 договора от 29.11.2023 определен срок завершения работ – 10.08.2024 года.
В силу пункта 2.1 договора определено, что работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено Приложением №2 к договору:
- первый этап включает в себя снятие природно-растительного слоя, выравнивание грунта, создание траншей для септика и скважины, формирование площадки под фундамент, уклада песчано-гравийной смеси, формирование опалубки, клинцевание арматуры, заливки бетона, установка скважины, установка септика, подписание промежуточного акта,
- второй этап включает в себя укладку теплых полов, создание каркасов, утепление каркасов и обивки внешним и внутренним контуром, прокладка электропроводки внутри стен, установка зимних дверей, монтаж кровли, облицовка внешними фасадными материалами, внутренняя отдела, установка электрокотла, установка вентиляции, подписание финального акта.
В соответствии с п.6.1 договора, стороны определили цену договора - 4 373 052 руб. без НДС.
С целью оплаты работ по договору, 12.12.2023 между ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, на индивидуальных условиях кредитования, в соответствии с которыми заемщику предоставлен кредит в сумме 3796 090 руб., сроком возврата кредита – по истечении 296 месяцев с даты фактического предоставления кредита, под 8% годовых.
В деле имеются платежные документы: кассовый чек от 13.12.2023 о перечислении ФИО1 денежных средств в размере 1 123 631 руб. 50 коп. ИП ФИО2, кассовый чек от 20.03.2024 о перечислении ФИО1 денежных средств в размере 1 748 045 руб. ИП ФИО2,
Всего общий размер перечислений истцом ответчику денежных средств составляет 2 971 676 руб. 50 коп.
11.03.2024 был составлен акт сдачи-приемки выполненных работ (этапа), что подтверждается приложением №3 к договору подряда №РОИ 029-291123/ЧД на строительство индивидуального жилого дома №29.11.2023. Данный акт содержит сведения о всех выполненных работах по строительству жилого дома 11.03.2024 года.
Как следует аз акта сдачи–приемки выполненных работ (этапа) по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ответчиком были выполнены работы на сумму 249 826 руб. Более, за период времени с 11.03.2024 до настоящего времени никакие работы по строительству жилого дома не осуществлялись. Срок выполнения работ по договору истек, имеется значительная просрочка обязательств, возникшая не по вине истца.
Направленная в адрес ответчика претензия от 15.08.2023 о расторжении договора подряда, оставлена ФИО2 без удовлетворения.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании п.1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п.2 ст.450 ГК РФ).
В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Согласно пункту 4 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
Требования потребителя не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
В нарушение требований ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, п. 4 ст. 13, ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» ИП ФИО2 не предоставлены суду доказательства, подтверждающие факт неисполнения обязательств в установленный договором срок по основаниям, освобождающим ответчика от ответственности.
Дополнительных соглашений к договору либо иных доказательств, свидетельствующих о продлении срока выполнения работ, в материалы дела не представлено.
Подтверждая факт неисполнения обязательств по договору, сторона истца представила в материалы дела копию постановления о возбуждении уголовного дела в отношении ИП ФИО2 по многочисленным заявлениям, в том числе и заявлению ФИО1 о мошеннических действиях ответчика.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что принятые на себя обязательства ответчиком в установленные договором сроки и до настоящего времени не исполнены, а также учитывая отсутствие в деле доказательств наличия обстоятельств, исключающих ответственность ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для расторжения договора подряда от № и взыскании с ответчика денежных средств 2 721 850 руб. 50 коп. за минусом оплаты фактически выполненных работ (2 971 676 руб. 50 коп. - 249 826 руб.).
Согласно пункта 8.1 договора, за нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ стороны определили, что подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,001% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.
Принимая во внимание нарушением ответчиком сроков исполнения обязательств, требования истца о взыскании пени (неустойки), также являются обоснованными.
Исходя из условий договора и периода просрочки обязательств, сумма неустойки, за период с 11.08.2024 по 06.09.2024 (27 дней), составит 734 руб. 90 коп., из расчета: 2 721 850 руб. 50 коп. х 0, 001 % х 27 дней
Данная сумма неустойка, на которую вправе претендовать истец, подлежит взысканию с ответчика.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 65 постановления от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
На основании изложенного, неустойка также подлежит начислению на сумму основного долга из расчета 0,001% в день, до фактического исполнения обязательств, начиная с 07.09.2024 года.
В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
С учетом изложенного, ввиду установления факта нарушения ответчиком прав истца, как потребителя, ненадлежащим исполнением договорных обязательств по выполнению работ, истец имеет право на денежную компенсацию причиненного ему морального вреда.
Принимая во внимание фактические обстоятельства нарушения прав истца, имеющих имущественный характер, исходя из длительности нарушения ответчиком прав истца, имевшего возможность исполнить требования потребителя до обращения в суд, поскольку истец неоднократно обращался устно и письменно к ответчику, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.
На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований, подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 1 376 292 руб. 70 коп. (2 721 850 руб. 50 коп. + 30 000 руб. – 734 руб. 90 коп.)
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика полежит взысканию государственная пошлина в размере 17 226 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.
Расторгнуть договор подряда на строительство, заключенный между ФИО1 ФИО7 (паспорт серия №) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №№
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО7 (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ФИО7 (паспорт серия №) денежные средства в размере 2 721 850 руб. 50 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 734 руб. 90 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 1 376 292 руб. 70 коп.
Взыскать с ФИО2 ФИО7 (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ФИО7 (паспорт серия №) неустойку, начисляемую на сумму задолженности 2 721 850 руб. 50 коп., в размере 0,001 % за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения данной задолженности.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО7 (ИНН <***>) в доход местного бюджета в размере 17 226 руб.
Ответчик вправе подать в Абаканский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Рябова
Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года