Решение по делу № 2-3533/2024 от 17.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при помощнике судьи Михеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-364/2025 (71RS0023-01-2024-006085-27) по иску ФИО8 к ФИО9, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что она, является дочерью ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО3 и ей была присвоена фамилия ФИО8.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ее родной сестрой и дочерью ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО9 и ей была присвоена фамилия ФИО10.

Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ЖКО треста «Туласовхозстрой» ФИО2, ФИО4 ФИО9, ей, и ее детям ФИО5 и ФИО6., в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО4 был, расторгнут.

ФИО9 выбыл из вышеуказанной квартиры, и она не располагает информацией о его местонахождении.

Детей у ФИО4 и ФИО9 не было.

Квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, она продолжила пользоваться, как своей собственной.

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО4

После ее смерти у нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО7 было открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО2

После его смерти у нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО7 было открыто наследственное дело №.

После их смерти она одна владеет и пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, налоги и другие расходы.

Однако оформить надлежащим образом, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> без вынесения решения суда не представляется возможным.

По изложенным основаниям просит суд определить доли собственников, ФИО31 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, В.И., ее - ФИО8, ФИО5, ФИО6., в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ней- ФИО8, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней - ФИО8, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней - ФИО8, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО9 в порядке приобретательной давности.

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО8 по доверенности ФИО11 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО9, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с подп. 3 п 1 ст. 8 ГК РФ права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 12 декабря 2023 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно абзацам 1, 2 пункта 19 названного постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Верховный Суд указал, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник (в отличие от положений ст. 236 ГК РФ) совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточно будет того, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявлял к ней интереса, не исполнял обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной им.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец является дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО3 и ей была присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной сестрой Л.А. и дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО9 и ей была присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ЖКО треста «Туласовхозстрой» ФИО2, ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО5 и ФИО6., в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением, выпиской из реестровой книги.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО4 был, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, истец продолжила пользоваться, как своей собственной.

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти у нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО7 было открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти у нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО7 было открыто наследственное дело №.

Наследником, по закону, является истец, следует из наследственных дел.

Как указывает в исковом заявлении истец наследство, открывшееся после смерти ФИО2 и ФИО4, принял фактически, поскольку проживает в спорной квартире, вступил во владение наследственным имуществом, пользуясь принадлежащим наследодателям имуществом.

ФИО9 выбыл из вышеуказанной квартиры, истец не располагает информацией о его местонахождении.

Анализ изложенных норм закона, содержания вышеуказанных документов, приводит суд к тому выводу, что истец принял фактически наследство после смерти ФИО2 и ФИО4

Факт принятия наследства истцом после смерти отца заключается во вступлении наследника в управление наследственным имуществом.

Материалами дела также подтверждается что истец непрерывное с 1993 года по настоящее время владеет и пользуется спорной квартирой, в том числе и <адрес> долей принадлежащей ФИО9

Анализируя собранные по делу доказательства, принимая во внимание положения абз. 2.п.2 ст.218 ГК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> к ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Определить доли собственников, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ФИО5, ФИО6, в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО8, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО9 в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий / подпись /

В окончательной форме решение суда изготовлено 20.02.2025