2-1006/2025
УИД: 61RS0031-01-2025-001050-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2025 года п. Целина Ростовской области
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Иваненко Е.В.,
при секретаре судебного заседания Федотовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 3, ФИО 4 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО 3 и ФИО 4 обратились в суд с указанным исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № и жилого дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. При жизни ФИО 1 не оформил земельный участки и жилой дом, надлежащим образом. Кроме истцов других наследников по закону не имеется. Истцы своевременно обратились в нотариальную контору <адрес> за получением свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус ввела их в наследство на имущество ФИО 1 Но при обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки и жилой дом, нотариус отказала в соответствии нотариального действия в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество. Истцам необходимо получить свидетельство о праве на наследство, что бы зарегистрировать право собственности. С учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просили суд: признать за: ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право обще долевой собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 47,4 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью: 650 кв. м. местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Истцы ФИО 3, ФИО 4 и их представитель ФИО 5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие истцов и их представителя в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации Целинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили. Суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Определением Егорлыкского районного суда Ростовской области, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель третьего лица <данные изъяты> не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, обратились в суд с отзывом, содержащим заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не явилось, уведомлено о времени и месте судебного заседания, обратились в суд с отзывом, содержащим заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу разъяснений, содержащихся в п.п.8 и 12 Постановления Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии с требованиями статьи 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).
Согласно материалам наследственного дела № о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО 3 и сын ФИО 4, указав в составе наследственной массы все имущество на момент смерти принадлежащее наследодателю.
Согласно требованиям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус <данные изъяты> отказал ФИО 3 и ФИО 4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 на жилой дом, земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> т.к. право собственности наследодателя на данный жилой дом и земельные участки в ЕГРН не зарегистрировано и не подтверждается (л.д. 64).
Согласно договора купли-продажи домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 продал, а ФИО 1 купил земельный участок, площадью 629 кв.м., и целое домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 34-35)
Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 продал, а ФИО 1 купил земельный участок, площадью 433 кв.м., и целое домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 37).
Как следует из справок Сальского филиала ГБУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 433 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ФИО 1 на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 36 оборот, 59 оборот).
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно выписок из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>; земельный участок, общей площадью 650 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>; земельный участок, общей площадью 650 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 61-63, 90-94).
Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.
Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.
Поскольку, суд приходит к выводу, что вышеуказанные жилой дом и земельные участки принадлежали умершему ФИО 1 на праве собственности на основании вышеуказанных документов, то они подлежат включению в наследственную массу, и то обстоятельство, что наследодатель не оформил свои права, не лишает права наследников претендовать на данный жилой дом и земельные участки в порядке наследования.
Однако наследники – истцы по данному делу, не имеют возможности оформить наследственные права на данный жилой дом и земельные участки, поскольку за умершим право собственности на них в ЕГРН зарегистрировано не было.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО 3 и ФИО 4 о признании права собственности в порядке наследования обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что истцами не заявлено требование о взыскании государственной пошлины с ответчика, суд считает возможным не применять положения ст. 98 ГПК РФ, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не затрагивает права и законные интересы других лиц.
Решение в окончательной форме принято 09.09.2025 года.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке наследования с размером доли по 1/2 за каждым на жилой дом общей площадью 47.4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>; земельный участок кадастровый №, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу- <адрес>; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья