УИД 38RS0035-01-2023-001524-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Варгас О.В.,

при секретаре Дулмажаповой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК Престиж», публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «РТ НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера участия в оплате услуг, обязании заключить соглашения,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен брак, который расторгнут 28.12.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка № Адрес.

От брака бывшие супруги имеют 2 детей: сын Данил, Дата г.р., дочь Злата, Дата г.р., которые после расторжения брака остались проживать с матерью.

Во время брака семья проживала по адресу: Адрес.

Согласно заключенному мировому соглашению были определены доли в указанной квартире в размерах: по 1/8 доли в праве общей долевой собственности за истцом и несовершеннолетними детьми, 5/8 доли – за ответчиком ФИО3

В результате препятствий к пользованию квартирой, осуществляемых ответчиком ФИО3, истец с детьми съехали из принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры в июле 2021 года, но там были оставлены вещи. В сентябре 2021 года истец вступила в брак с ФИО6, после чего доступа в квартиру не имела.

В связи с наличием препятствий в пользовании квартирой, истец обратилась в Октябрьский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к ответчику о вселении, устранении препятствий к пользованию квартирой, определении порядка пользования жилым помещением.

Решением Октябрьского районного суд г. Иркутска от 28.06.2022 исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО7, удовлетворены частично, решено вселить ФИО2 и ее несовершеннолетних детей в жилое помещение по адресу: Адрес; обязать ответчика ФИО3 не чинить препятствия в пользовании истцу и их несовершеннолетним детям в пользовании данным жилым помещением; обязать ФИО3 выдать ФИО2 комплект ключей для беспрепятственного доступа в квартиру.

Решение суда в части вселения исполнено принудительно, однако в связи с наличием препятствий к пользованию квартирой, создаваемых ответчиком, истец с детьми не могут пользоваться принадлежащим им жилым помещением.

Поскольку между истцом и ответчиком ФИО3, как участниками долевой собственности, не достигнуто соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, истец считает, что необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: Адрес, в размере 6/8 доли за ФИО3 и в размере 2/8 доли за ФИО2; обязать ООО «УК Престиж», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО2 и формировать отдельные платежные документы соразмерно долям.

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО7, не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем суду представлено заявление.

Ответчики ФИО3, представители ООО «УК Престиж», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, ответчиков - ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на каждого из сособственников жилого помещения возлагается обязанность по его содержанию соразмерно своей доле.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 29.01.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г. Иркутска.

От брака истец и ответчик имеют несовершеннолетних детей ФИО8, Дата г.р., и ФИО7, Дата г.р.

Из выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО2, ответчик ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО8, Дата г.р., и ФИО7, Дата г.р., являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Истцу ФИО2 и ее двум ее несовершеннолетним детям принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ответчику ФИО3 – 5/8 доли.

В связи с созданием ответчиком препятствий в пользовании указанной квартирой, истец обратилась в Октябрьский районный суд Адрес с исковым заявлением.

Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 28.06.2022 исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО7, удовлетворены частично. Суд решил вселить ФИО2 и ее несовершеннолетних детей в жилое помещение по адресу: Адрес; обязать ответчика ФИО3 не чинить препятствия в пользовании истцу и их несовершеннолетним детям данным жилым помещением; обязать ФИО3 выдать ФИО2 комплект ключей для беспрепятственного доступа в квартиру.

Согласно акту о вселении от 26.12.2022, решение суда в части вселения исполнено принудительно судебным приставом-исполнителем, однако, несмотря на принудительное вселение в жилое помещение, ответчик препятствует истцу и несовершеннолетним детям пользованию квартирой.

Согласно доводам искового заявления, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Оценивая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что каждый из сособственников, и несовершеннолетние дети – в лице своих законных представителей, должны самостоятельно отвечать по обязательствам, возникающим из права собственности на жилое помещение, соразмерно со своей долей.

Поскольку стороны не достигли соглашения по распределению данных расходов, требования истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей, являются законными и обоснованными, в связи с чем расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат распределению между ФИО3 и ФИО2 соразмерно принадлежащей им доле с возложением на каждого обязанности по несению расходов с учетом доли несовершеннолетних детей: в размере 3/4 доли за ФИО3 (5/8 + 1/8) и в размере 1/4 доли за ФИО2 (1/8 + 1/8).

При этом на ООО «УК Престиж», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области следует возложить обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО2 и формировать отдельные платежные документы соразмерно долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить участие ФИО2, Дата, №, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Адрес, в размере 1/4 доли.

Определить участие ФИО3, Дата, №, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Адрес, в размере 3/4 доли.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК Престиж», ИНН <***>, публичное акционерное общество «Иркутскэнерго», ИНН <***>, общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», ИНН <***>, муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», ИНН <***>, общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», ИНН <***>, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ИНН <***>, заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО2 и формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: Адрес, соразмерно долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда 09.08.2023.

Судья: О.В. Варгас