Производство № 2-1286/2025
УИД 67RS0003-01-2025-000095-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 29 апреля 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Волковой О.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Афиксстрой» о защите прав потребителя,
установил:
ФИО2, уточнив требования, обратился в суд с иском к ООО «Афиксстрой» о взыскании денежных средств по договору подряда, указав в обоснование, что 21.05.2024 между сторонами был заключен договор подряда № №, согласно условий которого ответчик обязался выполнить по заданию истца строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> а истец обязался принять и оплатить эти работы. Стоимость работ была определена договором в размере 3631 000 руб. Работы должны были быть произведены в 4 этапа в следующие сроки, определённый в приложении 3 к договору подряда: 1этап – установка фундамента, со дня поступления Подрядчику первоначального взноса в течение 30 рабочих дней, стоимость работ 277 000 руб.; 2 этап – укомплектовка и доставка материалов, 30 рабочих дней со дня подписания ипотечного договора, стоимость работ 2554 000 руб.; 3 этап – возведение каркаса и стропильной системы, утепление, монтаж окон и отделочные работы, 60 дней, стоимость работ 600 000 руб.; 4 этап – проведение сантехнических работ по разводке канализации, водопроводной системы и монтаж тёплых полов, 80 дней, стоимость работ 200 000 руб. Во исполнение условий договора на расчетный счет ООО «АФИКССТРОЙ» истцом были перечислены денежные средства в общей сумме 3377 193,10 руб. тремя платежами, а именно: 01.06.2024 – 1092 931 руб. (платёжное поручение от 01.06.2024); 05.06.2024 – 888 324,15 руб. (чек-ордер от 05.06.2024); 01.08.2024 – 1395 937,95 руб. (чек по операции от 01.08.2024). Денежные средства в сумме 2538 069 руб., перечисленные истцом во исполнение договора подряда, были получены в банке в соответствии с кредитным договором <***>, заключенном между истцом и ПАО «Сбербанк России» 01.06.2024. Обязательства по договору обеспечены договором ипотеки № от 01.06.2024. В установленный договором срок подрядчик приступил к выполнению работ и 30.07.2024 сторонами был подписан акт сдачи-приёмки первого этапа выполненных работ на сумму 277000 рублей. При этом, согласно приложению № 3 к договору, второй этап работ должен быть выполнен в течение 30 рабочих дней с момента подписания ипотечного договора, то есть, срок установленный договором для выполнения второго этапа работ истёк 08.07.2024. Поскольку ООО «Афиксстрой» не приступило к выполнению второго этапа работ, 02.12.2024 между сторонами было заключено дополнительное соглашение, которым установлен новый срок для продолжения работ – не позднее 31.12.2024 включительно. Между тем, 28.12.2024 стало очевидно, что подрядчик не приступит к выполнению работ, в связи с чем, в этот день в адрес подрядчика была направлена претензия, в которой истец отказался от дальнейшего выполнения работ, и потребовал возвратить денежные средства, внесённых в качестве предоплаты, а также компенсировать проценты по кредитному договору. Повторно данная претензия была направлена ответчику 01.01.2025 посредством электронной почты на адрес, указанный в договоре подряда, а именно, <данные изъяты>. До настоящего времени ответчик денежные средства истцу не возвратил, на претензии не ответил. Просит суд взыскать с ответчика денежные средства в сумме 3100193,1 руб. в счёт возврата денежных средств, уплаченных по договору строительного подряда, 118 271,56 руб. плату за предоставление кредита, 3100193,1 руб. неустойки за нарушение сроков выполнения требований потребителя, 50000 руб. в счёт компенсации морального вреда, 3184 328,88 руб. штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.
Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик ООО «Афиксстрой» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
В силу п.3 ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон либо трех или более сторон.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.
Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В п. 1 ст. 720 ГК РФ указано, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Согласно п. 1, п. 3 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
В силу п. 1 ст. 733 ГК РФ если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.
Статьей 739 ГК РФ предусмотрено, что в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса, т.е. в том числе отказаться от дальнейшего исполнения договора.
На основании п. п. 1 и 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила § 2 гл. 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.
В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 названного Кодекса.
В силу п. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Пунктом 2 ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.05.2024 между ФИО2 и ООО «Афиксстрой» был заключен договор подряда № №, согласно условий которого, ответчик обязался выполнить по заданию истца строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», а истец обязался принять и оплатить эти работы.
Согласно п. 6.1. указанного договора стоимость работ составляет 3631000 руб. При этом, п. 6.3 договора предусмотрено, что цена договора уплачивается заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 1092931 руб. за счет собственных средств заказчика; 2538069 руб. за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк по кредитному договору.
Согласно п. 2.1. договора работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено Приложением № 3 к договору.
Как следует из Приложения № 3 - Этапы и график выполнения работ: работы должны были быть произведены в 4 этапа:
1 этап – установка фундамента, со дня поступления Подрядчику первоначального взноса в течение 30 рабочих дней, 277 000 руб.;
2 этап – укомплектовка и доставка материалов, 30 рабочих дней со дня подписания ипотечного договора, 2554 000 руб.;
3 этап – возведение каркаса и стропильной системы, утепление, монтаж окон и отделочные работы, 60 дней, 600 000 руб.;
4 этап – проведение сантехнических работ по разводке канализации, водопроводной системы и монтаж тёплых полов, 80 дней, 200 000 руб.
Во исполнение условий договора подряда, ФИО2 заключил с ПАО Сбербанк договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 01.06.2024, согласно которого истцу предоставлен кредит «Строительство жилого дома» на сумму 2538069 руб. на срок 360 мес.
Во исполнение условий договора на расчетный счет ООО «АФИКССТРОЙ» истцом были перечислены денежные средства в общей сумме 3377 193,10 руб. тремя платежами, а именно: 01.06.2024 – 1092 931 руб. (платёжное поручение от 01.06.2024); 05.06.2024 – 888 324,15 руб. (чек-ордер от 05.06.2024); 01.08.2024 – 1395937,95 руб. (чек по операции от 01.08.2024).
Как следует из доводов иска, в установленный договором срок подрядчик приступил к выполнению работ и 30.07.2024 сторонами был подписан акт сдачи-приёмки первого этапа выполненных работ на сумму 277000 руб. (Приложение № 4 к договору).
18 ноября 2024 г. истец направил ответчику претензию, в которой указал на неисполнение договора подряда по строительству жилого дома, в ответ на которую ответчик выразил намерение продолжить исполнение работ, ранее приостановленных.
Указанное обстоятельство послужило основанием для заключения 02.12.2025 между сторонами дополнительного соглашения, которым установлен новый срок для продолжения работ – не позднее 31.12.2024 включительно.
Однако ответчик не приступил к исполнению договора подряда, в связи с чем, в этот день в адрес подрядчика была направлена претензия, в которой истец отказался от дальнейшего выполнения работ, и потребовал возвратить денежные средства, внесённых в качестве предоплаты, а также компенсировать проценты по кредитному договору. Повторно данная претензия была направлена ответчику 01.01.2025 посредством электронной почты на адрес, указанный в договоре подряда, а именно, info@afixstroy.ru. До настоящего времени ответчик денежные средства истцу не возвратил, на претензии не ответил.
Разрешая заявленные требования, поскольку ООО «Афиксстрой» не представлены доказательства возврата истцу денежных средств в размере 3100193,10 руб. (3 377 193,10 руб. (стоимость договора подряда) - 277000 руб. (стоимость выполненных работ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в указанной части.
Истец просит взыскать с ответчика убытки в размере 118 271,56 руб. виде платы за предоставление кредита.
На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителя" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ); если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Для оплаты услуг ответчика, истец заключил кредитный договор с ПАО Сбербанк.
Сумма процентов за пользование кредитом составила 118271,56 руб. за период с 01.07.2024 по 04.03.2025, что подтверждается справкой об уплаченных процентах и основном долге.
Поскольку указанные расходы являются для истца убытками, связанными с получением кредита для оплаты услуг ответчика, суд считает возможным взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истца.
Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 08.01.2025 по 11.03.2024 в размере 3100193,10 руб.
Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
При этом Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" определяет исполнителя как организацию независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, выполняющих работы или оказывающих услуги потребителям по возмездному договору.
Частью 1 ст. 31 Закона Российской Федерации от 67 февраля 1992 № 2300-1 « О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона ( часть 3).
Согласно п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 данной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Претензия о возврате денежных средств была направлена ответчику 28.12.2024 и получена им 17.01.2025г.
Таким образом, неустойка подлежит исчислению с 18.01.2025 г.
Представленный истцом расчет неустойки (3100193,10 руб./100%х3% = 93005,79 руб. в день, срок просрочки 62 дня) суд признает правильным и принимает в качестве надлежащего доказательства по делу.
При этом, истец просит суд взыскать неустойку в размере не превышающем цену отдельного вида выполнения работ (оказания услуг) или общую цену заказа, а именно 3100193,10 руб., при фактической сумме неустойки в размере 5766359,17 руб.
Вместе с тем, суд полагает возможным, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание несоразмерность расчетной суммы в размере 3100193,10 руб. последствиям нарушения обязательства, снизить ее размер до 300000 руб.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
С учетом вышеизложенного, а также установленного судом факта нарушения прав истца ответчиком, требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.
При определении размера компенсации морального вреда суд руководствуется требованиями ст. ст. 151, 1101 ГК РФ и учитывает характер причиненных истцу нравственных и физических страданий, длительность нарушения ее прав, исходя из принципа разумности и справедливости.
С учетом всех обстоятельств дела суд оценивает причиненный истцу моральный вред в размере 10 000 руб.
Пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).
По смыслу приведенных правовых норм, для взыскания штрафа достаточно установить факт неудовлетворения в добровольном порядке требований потребителя.
В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" разъяснено, что Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров между потребителем и исполнителем услуг.
Таким образом, учитывая, что требования истца не были исполнены ответчиком даже после предъявления иска в суд, расчетный размер штрафа следующий: 3100193,10 руб. + 118271,56 руб. + 300 000 руб.+ 10 000 руб. / 50% = 1714 232,33 руб.
Вместе с тем, суд полагает возможным, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание несоразмерность расчетной суммы штрафа в размере 1864232,33 руб. последствиям нарушения обязательства, снизить его размер до 200 000 руб.
Поскольку в соответствии со ст. 103 НК РФ истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Афиксстрой» (№) в пользу ФИО2 (№) 3100193,10 руб. в счет возврата уплаченных денежных средств по договору подряда № №, от 21.05.2024; убытки в размере 118271,56, неустойку в размере 300000 руб.; 10 000 руб. компенсации морального вреда; штраф в размере 200000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с ООО «Афиксстрой» (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 51 629 руб.
При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Волкова О.А.
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025г.