Дело № 2-3856/2022

УИД 54RS0001-01-2022-005593-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Лавровой А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Носовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к мэрии города Новосибирска об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО14 и ФИО3 ФИО15 заключили договор мены, в соответствии с которым в собственность ФИО4 перешла квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО5 и зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: ..., поставлена на кадастровый учет.

Истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4

ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, однако, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Истец с учетом уточненных требований просит включить в состав наследственного имущества после умершей ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: .... Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик мэрия г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО16 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО7 и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, что подтверждается соответствующим штампом (л.д. 8).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что сведений о собственнике указанной квартиры ЕГРН не содержит.

Так, в силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... (л.д. 8).

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее квартиры, расположенной по адресу: ...

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО4 является ее сын ФИО1 ФИО17, факт родства которых подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

Согласно ответу нотариуса ФИО8 следует, что в производстве у нотариуса ФИО8 не имеется наследственного дела после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Из ответа нотариуса ФИО9 усматривается, что наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО4, нотариусом ФИО9 не заводилось.

После смерти ФИО4 ФИО2 фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания данного имущества.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что приходилась соседкой ФИО4, которая умерла в сентябре 2007 года, она проживала одна, мужа у нее не было. После смерти ФИО4 в ее квартире проживал ее единственный сын ФИО2, который делал ремонт в квартире, менял проводку. Выехал ФИО2 из квартиры в конце зимы 2008 года и в начале весны 2008 года туда вселился Олег, сын ФИО2

Суд принимает показания свидетеля, поскольку свидетель не заинтересован в исходе дела, а сообщенные сведения о фактах известны из личного общения с ФИО2 и ФИО4

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания данного имущества.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО2 фактически принял наследство по закону после смерти матери в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4 и признании за ФИО2 права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону, поскольку истец в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО4

Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО19 квартиру, состоящую из 1-комнаты площадью 29,2 кв.м, кадастровый ..., на 7 этаже 9-ти этажного панельного дома, адрес: ....

Установить факт принятия ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1 ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, состоящую из 1-комнаты площадью 29,2 кв.м, кадастровый ..., на 7 этаже 9-ти этажного панельного дома, адрес: ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.10.2022.

Судья /подпись/ А.Н. Лаврова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Н. Лаврова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-3856/2022 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.