Дело №2-603/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2022 г. г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,
при секретаре Подольском В.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,
представителя истца ФИО1 – ФИО5, действующего на основании доверенности 6 от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ГСК «Фрунзенский» - ФИО8, действующего на основании выписки из ЕГРЮЛ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО11, ФИО6 к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Вода Крыма», третьи лица: Администрация Республики Крым, Гаражно-строительный кооператив «Фрунзенский», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права общей долевой собственности на линии водоотведения и канализации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО19, ФИО9, ФИО11, ФИО6 обратились в суд с иском к ГУП РК «Вода Крыма», третьи лица: Администрация Республики Крым, Гаражно-строительный кооператив «Фрунзенский», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права общей долевой собственности на линии водоотведения и канализации протяженностью 250 м., состоящую из 13 колодцев, 13 люков, трубы диаметром 100 мм. - 250 м, расположенную по адресу: », вдоль .
Исковые требования мотивированы тем, что истцы организовали общее собрание жителей для принятия в долевом участии в строительстве линии водоотведения и канализации по адресу: ГСК «Фрунзенский», вдоль . На общем собрании жителей от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о долевом участии в строительстве линии водоотведения и канализации. По ведомости взносов жителей проживающих по на строительство линии водоотведения и канализации сдано денежных средств: ФИО1 -., что соответствует 50%; ФИО12 - ., что соответствует 10%, ФИО13 – ., что соответствует 10%, ФИО14 – грн., что соответствует 10%, ФИО11 -., что соответствует 10%, ФИО4- ., что соответствует 10%.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО15, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО4 с одной стороны и ООО «Югэнергострой» с другой стороны был заключен договор № о проведении линии водоотведения и канализации для жителей, проживающих по . Стоимость работ составила . 25.11.2-013 г. сторонами подписан акт выполненных работ. Истцы согласовали схему обустройства техническими средствами регулирования дорожного движения в месте производства работ по прокладке канализации, получили технические условия на подключение к сетям водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, согласовав схему прохождения трассы водоотведения.
ДД.ММ.ГГГГ решением Паретнитского поселкового ФИО7 согласован акт выбора трассы наружной канализации и водопровода №. Получен обходной лист для вскрытия дорожного покрытия, других земляных работ на административной территории пгт. Партенит, согласованный с исполкомом Партенитского поселкового ФИО7, Алуштинской РЭС ОАО «Крымэнерго», МКП ЖКХ, цетром электросвязи, домоуправлением № центра МРиСЛ «Крым», АФ АП «Крымтеплокоммунэнерго».
Поскольку к данной линии начали самостоятельно подключаться иные лица, без разрешения истцов, возникла необходимость признания права на линии водоотведения и канализации. В связи с отсутствием у истцов разрешения на ввод водопровода в эксплуатацию по адресу: ГСК «Фрунзенский» вдоль пгт. Партенит , отсутствует возможность зарегистрировать данное право в Росреестре, в связи с чем истцы обратились за судебной защитой, ссылаясь на ст.344 ГУ Украины, ст.ст.8,12, 130, 218 ГК РФ, ст.39.36 ЗК РФ.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО13, ФИО19, представитель истца ФИО1 - ФИО16 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также суду пояснили, что работы по строительству водопровода были закончены в 2013 существовал кооператив «Партенит-Бухта», в состав которого входило 22 члена, осуществлявший строительство водопровода. Целью создания кооператива являлось узаконивание земельных участков. Также был кооператив «Сказка» Членами кооперативов истцы не являлись. По согласованию с местными властями был построен спорный водопровод, который подключается к канализационной системе ГСК «Фрунзенское». Оплата по водоснабжению и водоотведению истцами осуществляется в ГУП РК «Вода Крыма». При этом затруднились пояснить, каким образом осуществлялось подписание искового заявления всеми истцами.
Истец ФИО6 возражал против исковых требований. Пояснил, что об общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ ему ничего не известно. Участия в нем он не принимал и никаких документов не подписывал. Сумма денежных взносов на строительств линии водоотведения и канализации в отношении него указана неверно. Также указаны не все участники строительства и лица, платившее в ООО «Югэнергострой». Акт выполненных работ, договор от ДД.ММ.ГГГГ он не подписывал, как и исковое заявление. Считал, что иск не подписывала ФИО9, которая в настоящее время продала принадлежавший ей земельный участок. Обращал внимание, что водопровода не существует, поскольку осуществлялась лишь прокладка канализационной трубы диаметром 200 мм., которую следует передать на баланс ГУП РК «Вода Крыма».
Истцы ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судебными повестками по адресам, указанным в материалах дела.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ранее подал в суд возражения, из которых следует, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Централизованная система водоснабжения и водоотведения пгт. Партенит передана на баланс ГУП РК «Вода Крыма». Сети водоотведения по пгт. Партенит на баланс предприятия переданы не были, в хозяйственном ведении Алуштинского филиала ГУП РК «Вода Крыма» не состоят. Поскольку ГУП РК «Вода Крыма» не является предприятием, которое осуществляет функции государственной регистрации прав на недвижимое имущество, по заявленным требованиям оно не может являться надлежащим ответчиком.
Представитель ГСК «Фрунзенский» в судебном заседании возражал против исковых требований. Пояснил, что председателем кооператива «Сказка» являлся ФИО1, в состав кооператива входило 2 человека. Также ФИО1 работал в ООО «Югэнергострой». Строительство канализации было согласовано кооперативом «Фрунзенский» с тем условием, что в последующем к данной системе будут подключаться члены кооператива. Водоснабжение истцы осуществляют через ГСК «Фрунзенское» и именно кооперативу вносят оплату. В настоящее время ГСК «Фрунзенский» осуществляет мероприятия по передаче канализации на баланс ГУП РК «Вода Крыма». Технических условий на систему водоотведения он не видел, однако ему известно, что их получал кооператив «Сказка», а не истцы по делу.
Представитель Администрации Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с занятостью в ином судебном заседании.
Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 72 ЗК РФ, ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к исключительной компетенции органов местного самоуправления относится муниципальный земельный контроль, основной задачей которого является обеспечение соблюдения землепользователями требований земельного законодательства. Органы местного самоуправления осуществляют земельный контроль за использованием земельных участков, собственность на которые не разграничена, на территории городского округа независимо от полномочий по ФИО7 этими участками.
Из материалов дела судом установлено следующее.
В соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 является собственником жилого (л.д.106-108, 123-124,164--165).
Постановлением Администрации Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 856 кв.м. по , кадастровый № (л.д.109-110, 120-122).
Собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: является ФИО17, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111-119).
Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат два нежилых здания и два земельных участка по пгт. Партенит , приобретенные на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.162-163).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у ФИО3 находится нежилое здание – гараж 211 по (л.д.166).
ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании жителей , на котором присутствовали: ФИО1, ФИО19, ФИО13, ФИО9, ФИО11, ФИО4 принято решение о строительстве линии водоотведения и канализации со взносами: ФИО1 -., что соответствует 50%; ФИО12 - -., что соответствует 10%, ФИО13 – ., что соответствует 10%, ФИО14 – ., что соответствует 10%, ФИО11 -., что соответствует 10%, ФИО4- ., что соответствует 10%. (л.д.116).
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО19, ФИО2, ФИО9, ФИО11, ФИО4 с одной стороны и ООО «Югэнергострой» с другой стороны следует, что заказчик поручил подрядчику провести линию водоотведения и канализации для жителей, проживающих на пгт. Партенит, с врезкой в действующую линию канализации в районе ГСК «Фрунзенский» (л.д.11-13).
По квитанции ООО «Югэнергострой» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил руб. за работы по проведению линии водоотведения и канализации по (л.д.14).
Из обходного листа, выданного ОК ГСН «Сказка» усматривается, что с целью проведения земляных работ для прокладки водоснабжения и водоотведения по пгт. Партенит (район ГСК «Фрунзенский» получены согласования исполнительного комитета Партенитского поселкового ФИО7 (решение от ДД.ММ.ГГГГ №), Алуштинского РЭС ОАО «Крымэнерго», водоканализационого хозяйства Центра МРиСЛ «Крым», МКП ЖКХ пгт. Партенит, Центра электросвязи, домоуправления № Центра МРиСЛ «Крым», АФ ПА «Крымтеплокоммуэнерго», ГСК «Фрунзенкский» При этом, в документе отражено, что работы будут производится на земельном участке ГСК «Фрунзенский» (л.д.16-17,19,164-178).
Содержание письма отделения Госавтоинспекции Алуштинского ГО ГУ МВД Украины в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ДНС-1/29 свидетельствует, что схема установленных дорожных знаков и ограждений в месте проведения работ по прокладке канализации ОК ГСН «Сказка» по пгт. Партенит согласована (л.д.18).
В 2012 г. ООО «Институт «Энергопроект» разработал обслуживающему кооперативу гаражно-строительного назначение «Сказка» рабочий проект наружной канализации, требующий согласования и подключения с ГСК «Фрунзенское» (л.д.20-38).
Техническими условиями на подключение ОКГСН «Сказка» пгт.Партенит «Крым», выданными в ДД.ММ.ГГГГ Центром медицинской реабилитации и санаторного лечения «Крым» предусмотрены: выполнение подключения в проектируемую сеть канализации от ГСК «Фрунзенское»; необходимость согласования подключения с ГСК «Фрунзенское»; выполнение перекидки линии канализации от КК-13 до КК-15 L-23 п.м. по ул. . (л.д.76-78)
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Югэнергострой» и ФИО1, ФИО19, ФИО2, ФИО9, ФИО11, ФИО4 подписан акт выполненных работ № по осуществлению работ по проведению линии водоотведения и канализации по с врезкой в действующую линию канализации в районе ГСК Фрунзенский, включающие покупку необходимых материалов и проектные работы (л.д.15).
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК «Вода Крыма» проинформировала ФИО1, как представителя жителей об отсутствии Проектной документации, Технических условий на подключение ОКГСН «Сказка» к сетям водоотведения Центра «Крым», решения исполкома Партенитского поселкового ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, а также об организации, фактически выполнившей строительство канализации. Также в письме отражено, что централизованная система водоснабжения и водоотведения передана на баланс ГУП РК «Вода Крыма». Сети водоотведения по пгт. Партенит на баланс предприятия переданы не были, в хозяйственном ведении Алуштинского филиала ГУП РК «Вода Крыма» не состоят (л.д.125).
ФИО7 Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ГУП РК «Вода Крыма» закреплены на праве хозяйственного ведения объекты водопроводно-канализационного хозяйтсва и автотранспортные средства, ранее находящиеся на балансе Центра медицинской реабилитации и санаторного лечения «Крым» (л.д.130-135).
Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым №-А от ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК «Вода Крыма» определена гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения с установлением зон деятельности на территориях муниципальных образований Республики Крым, в том числе в пгт. Партенит (л.д.139-140).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что необходимые разрешения, а соответственно и строительство линии водоотведения осуществляло ОКГСН «Сказка».
Истцам, как физическим лицам, соответствующих согласований компетентными органами не выдавалось.
При этом, ни одного доказательств того, что все истцы являлись членами обслуживающего кооператива гаражно-строительного назначения «Сказка», который прекратил свою деятельность, суду не представлено.
Также суд обращает внимание, что не у всех истцов, которыми заявлены исковые требования, находится зарегистрированное недвижимое имущество по пгт. , в связи с чем, ставит под сомнение как решение общего собрания жителей пгт.Партенит от ДД.ММ.ГГГГ, которое не имело правового значения и не регламентировалось никакими правовыми актами в период, когда на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, а также на иные документы, представленные истцами, с учетом позиции истца ФИО6
Из пояснений представителя ГСК «Фрунзенский» судом достоверно установлено, что в настоящее время осуществляется работа по передаче инженерных сетей на баланс ГУП РК «Вода Крыма». При этом, все участники процесса подтвердили, что линии водоотведения имеют конечную врезку в систему канализации пгт. Партенит, переданную в хозяйственное ведение ответчика.
Кроме того, организация водоснабжения населения отнесена к компетенции органа местного самоуправления, а линия водоотведения проходит по земельному участку ГСК «Фрунзенский», следовательно, ГУП РК «Вода Крыма» не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО11
Исковое заявление, в части требований истца ФИО6, в силу абз.4 ст.222 ГПК РФ, подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку в судебном заседании истец ФИО6 настаивал, что на исковом заявлении стоит не его подпись, как и на иных документах, представленных истцами. Также обращал внимание, что его фамилия во всех представленных документах написана с ошибкой
Руководствуясь ст. ст., 194-198 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО11 к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Вода Крыма», третьи лица: Администрация Республики Крым, Гаражно-строительный кооператив «Фрунзенский», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права общей долевой собственности на линии водоотведения и канализации – оставить без удовлетворения.
Исковое заявление ФИО6 к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Вода Крыма», третьи лица: Администрация Республики Крым, Гаражно-строительный кооператив «Фрунзенский», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права общей долевой собственности на линии водоотведения и канализации – оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Захарова Т.Л.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2022 г.