16RS0049-01-2024-008951-59

2.126

Дело №2-173/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при ведении протокола помощником судьи Пензенской Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп», обществу с ограниченной ответственностью «АйТи Сервис», ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и обязании не производить начисления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и обязании не производить начисления.

В обоснование своего иска истец указал, что управление домом №-- по ... ... осуществляет организация ООО УК «Уютный дом Групп».

Истцу и всем жильцам ... ... выставляются платежные документы с --- года, где отдельной графой выставляются следующие виды услуг: оснащение и ТО видеонаблюдения, однако никто из жильцов ... ... не ставил своей подписи в каких-либо протоколах по вопросу установки систем видеонаблюдения.

В своих ответах о причинах начисления указанных услуг, ответчик ссылается на Протокол внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... ... (проведенного в форме очного голосования) --.--.---- г., однако, его не существует, а копия является обычной подделкой; более того, все подписи жильцов являются также поддельными, сделанными исключительно в интересах ответчика, и его бывшего руководителя-учредителя, следовательно, включение услуги за оснащение и ТО видеонаблюдения в квартплату с последующим получением оплаты, является воровством денег, как у истца, так и жильцов ... ....

ФИО1, ... ..., ФИО2, ... ..., ФИО6, ... ..., ФИО7 ... ..., подтвердили, что они --.--.---- г., или в другие дни, документы по вопросу оснащения и ТО видеонаблюдения не подписывали ... ....

--.--.---- г. истец обратился с претензий в адрес ответчика с требованием произвести возврат денежных средств, удержанных ответчиком за весь период, начиная с 2019 года по настоящее время, за услугу, которую ответчик оказывает сам себе как Оснащение и ТО видеонаблюдения.

Также у истца имеются основания требовать взыскания компенсации морального вреда. Ст.1099 ГК РФ устанавливает, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика денежные средства, удержанные ответчиком в качестве оплаты, начиная с --- года по счет фактуре квартиры за Оснащение и ТО видеонаблюдения в размере 1 000 рублей, моральный вред в размере 100 000 рублей, проценты за неправомерное пользование денежными средствами в размере 500 рублей, обязать ответчика не производить начисления по графе Оснащение и ТО видеонаблюдения в ... ... Республики Татарстан, в связи отсутствием протокола собственников помещений ... ..., решившего вопрос об установке видеонаблюдения и его ТО.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены- общество с ограниченной ответственностью «АйТи Сервис», ФИО3.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Кроме того, просил наложить штраф в отношении начальника Отдела полиции №-- «---» за неисполнение судебного запроса.

Представители ответчиков ООО «УК «Уютный дом Групп» и ООО «АйТи Сервис» исковые требования не признали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пунктам 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, определяют исполнителя как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, и предусматривают, что исполнителем может выступать в том числе, соответствующая ресурсоснабжающая организация на основании договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме (п. п. 2, 8, 9).

Согласно пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

(пп. "к(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником ... ....

Управление многоквартирным домом №-- по ... ... осуществляет ООО «Управляющая компания «Уютный дом Групп».

Из пояснений истца ФИО4, данных в судебном заседании, следует, что ответчиком ООО УК «Уютный дом Групп» в выставляемых платежных документах с --.--.---- г. года отдельной графой выставляются следующие виды услуг «оснащение и ТО видеонаблюдения». Данная услуга введена ответчиком незаконно, на основании поддельного, несуществующего протокола общего собрания собственников дома от --.--.---- г.. Подписи жильцов дома на данном протоколе общего собрания собственников дома поддельные, подлинник данного протокола никто не видел, в связи с чем, данный протокол является ничтожным.

Из пояснений представителя ответчика- ООО УК «Уютный дом Групп», данных в судебном заседании, следует, что довод истца о незаконности начисления оплаты услуги видеонаблюдения является несостоятельным. Платежи, произведенные истцом, предусмотрены решением общего собрания собственников от --.--.---- г., который истцом не оспорен, недействительным не признан. Отсутствие подлинника протокола общего собрания не является достаточным основанием для выводов о его подложности. Фактическое предоставление услуг подтверждается предоставленным ответчиком в материалы дела договорами, заключенными с подрядной организацией ООО «Айти-Сервис» и актами выполненных работ и платежными поручениями.

Из пояснений представителя ответчика- ООО «Айти-Сервис», данных в судебном заседании, следует, что данные услуги по «оснащению и ТО видеонаблюдения» истцу фактически оказываются. Протокол общего собрания собственников, на котором собственники проголосовали за установление в доме системы видеонаблюдения не признан недействительным. Предоставление услуги подтверждается документально представленными доказательствами.

Из счетов на оплату жилищно- коммунальных услуг на ... ... следует, что по графе 11 «Оснащение и ТО видеонаблюдения» ежемесячно начисляется плата в размере 59 рублей.

Протоколом внеочередного Общего собрания собственников помещений в МКД №-- по ... ... от --.--.---- г. решено установить в доме систему видеонаблюдения, поручить ее установку и обслуживание ООО «Айти Сервис».

Во исполнение данного решения общего собрания собственников ... ... управляющей организацией дома – ООО УК «Уютный дом Групп» заключены договора с подрядной организацией – ООО «Айти Сервис» от --.--.---- г., от --.--.---- г. на установку и обслуживание системы видеонаблюдения домов ... ..., в том числе и ... ....

Исполнение данных договоров подтверждается представленными в суд подрядной организацией – ООО «Айти Сервис» Актами выполненных работ и платежными поручениями за весь период исполнения данных договоров.

Вышеуказанные документы подтверждают доводы представителей ответчиков о том, что истцу услуги по обслуживанию системы видеонаблюдения предоставляются фактически и на законном основании, а именно, на основании Решения общего собрания собственников помещений МКД №-- по ... ... от --.--.---- г., принятого в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

При этом, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства доводы истца о том, что Протокол общего собрания собственников от --.--.---- г. является поддельным, фальшивым документом, а потому ничтожным.

В обоснование своих доводов о ничтожности, недействительности данного документа, истцом каких- либо доказательств не представлено. Данное решение ни истцом, ни кем- либо из собственников данного ... ... не оспаривалось.

В рамках поданных истцом ФИО4 заявлений в ОП №-- «---» УМВД РФ по городу Казани о подделке протокола общего собрания собственников помещений по материалам КУСП органом полиции многократно выносились постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, при рассмотрении которых факт подделки не подтверждался.

При рассмотрении других гражданских дел Ново- Савиновским районным судом города Казани с участием истца ФИО4 и ответчиков – ООО УК «Уютный дом Групп» и ФИО3, вопрос о ничтожности либо о признании недействительности протокола общего собрания собственников дома от --.--.---- г. судом не рассматривался.

Доводы истца ФИО4 опровергаются представленными ответчиком в суд документами, а именно, из запроса УУП ОП №-- «---» Управления МВД России по городу Казани ФИО8 на имя Генерального директора ООО УК «Уютный дом» ФИО9 следует, что в связи с рассмотрением материала КУСП №-- от --.--.---- г. истребован оригинал протокола общего собрания собственников многоквартирного ... ... от --.--.---- г. и бюллетеней голосования к нему; а также Ответом Зам. генерального директора по ЖКХ ООО УК «Уютный дом Групп» ФИО10 о направлении на имя ФИО8 оригинала данного протокола общего собрания.

Непредставление данных документов ОП №-- «---» Управления МВД России по городу Казани на судебный запрос в рамках данного дела, не свидетельствует об отсутствии данного документа.

В связи с не предоставлением ответа на судебный запрос, истцом ФИО4 заявлялось ходатайство о наложении штрафа на должностное лицо ОП №-- «---», которое подлежит отклонению судом по причине отсутствия злостности неисполнения судебного запроса.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства не добыто, а истцом не представлено относимых и допустимых доказательств незаконности включения в Счет на оплату жилищно- коммунальных услуг по ... ... №-- «оснащение и ТО видеонаблюдения».

С учетом изложенного, исковые требования ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп», обществу с ограниченной ответственностью «АйТи Сервис», ФИО3 о взыскании денежных средств, удержанных в качестве оплаты за оснащение и ТО видеонаблюдения, обязании ответчика впредь не производить начисления за оснащение и ТО видеонаблюдения не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Требования ФИО4 в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда, являются производными от основных требований, которые также не могут быть удовлетворены.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп», обществу с ограниченной ответственностью «АйТи Сервис», ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и обязании не производить начисления следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп», обществу с ограниченной ответственностью «АйТи Сервис», ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и обязании не производить начисления отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года.

Судья (подпись) Султанова И.М.