61RS0017-01-2023-002310-70

Дело № 2-1606/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Никитиной У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия "Красносулинские городские теплосети" к ФИО2, о взыскании задолженности за предоставленные услуги по теплоснабжению жилого помещения, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению. Жилого помещения за период с 01.07.2022 по 30.042023 в размере 40 201,72 руб., и пени в размере 46 016,23 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком с 29 января 2016 года зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес>

Квартира находится в многоквартирном доме, который подключен к центральному теплоснабжению, осуществляемому истцом в спорный период времени. Оплата за потребленную тепловую энергию в течение длительного времени не поступает, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании подержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. В ходе рассмотрения дела предоставила договоры аренды от 30.09.2021 и 03.10.2022, согласно которым имущественный комплекс, указанный в приложении № Договоров, предназначенный для производства тепловой энергии, передачи тепловой энергии и теплоносителя и др. передан администрацией Ковалевского сельского поселения <адрес> в аренду истца. По сведениям администрации Ковалевского сельского поселения многоквартирный <адрес> признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ, но не расселен, в доме проживают и использую центральное отопление 10 человек. Собственник <адрес> в администрацию Ковалевского сельского поселения за разрешением о перепланировке либо реконструкции жилого помещения не обращался.

Ответчик ФИО2 иск не признала и пояснила, что она является собственником квартиры, но в ней не проживает. Место ее регистрации <адрес> о чем она сообщала истцу. Она не проживает в указанной квартире, ее квартира была разграблена, ни в одной комнате нет батарей. По мнению ответчика, работники истца сняли батареи, а теперь намеренно вгоняют ее в долги. Она бы оплачивала услуги по теплоснабжению, если бы в квартире были батареи. Ответчик продемонстрировала в судебном заседании видеозапись квартиры, произведенную 01.11.2023, свидетельствующую о том, что в ее квартире отсутствуют батареи.

Представитель третьего лица – администрации Ковалевского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного отзыва следует, что многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ, не расселен, подключен к центральной системе теплоснабжения.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: Россия, <адрес> является ФИО2

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его введении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плачу за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правоотношения сторон регулируются ФЗ "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ", которым утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации.

Согласно п. 6 указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В пункте 65 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года N 808 закреплено, что договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 90 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

В соответствии со ст.14 ФЗ "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, подключен к системе централизованного теплоснабжения, поставку тепловой энергии осуществляет МУП «Красносулинские теплосети», что подтверждается Схемой теплоснабжения Ковалевского сельского поселения <адрес> РО на 2014-2018 и на период до 2029 года ( л.д.84-109). На л.д.93 указаны отапливаемые объекты, в том числе многоквартирный <адрес>.

МУП «Красносулинские городские теплосети» в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии квартиры ответчика, который принимал оказываемую услугу по теплоснабжению. Таким образом, ответчик являлся получателем услуг по подаче тепловой энергии за указанный период времени. Доказательств, опровергающих факт подачи тепловой энергии в принадлежащую ответчику квартиру, суду не представлено.

Суд отклоняет как несостоятельные доводы ответчика о том, что сотрудники МУП «Красносулинские городские теплосети» сняли в ее квартире батареи и закольцевали систему отопления в многоквартирном доме, поскольку они не подтверждены доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости и достаточности.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования с учетом положений ст.539,544 ГК РФ, суд исходит из установления факта подачи ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии в жилое помещение ответчика, неисполнения ею обязанности по оплате, которая повлекла образование задолженности.

Таким образом, в отсутствие заключенного между сторонами договора теплоснабжения истец поставлял тепловую энергию в квартиру ответчика. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны рассматривается в силу ст. 438 ГК РФ как договорные.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за услуги по теплоснабжению составляет за период с 01.07.2022 по 30.04.2023 в размере 40 201,72 руб., и пени в размере 46 016,23 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 25 декабря 2012 года 271-ФЗ, действовавшей до 01 января 2016 года, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг истцом начислена пеня в размере 46 016,23 руб.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

То есть, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по основному долгу, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, до 500 рублей.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в размере руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 15). Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, без учета уменьшения неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Красносулинские городские теплосети" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ( паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты> ) в пользу МУП «Красносулинские городские теплосети» (ИНН <***>) задолженность за услуги теплоснабжения за период с 01.07.2022 по 30.04.2022 в размере 40 201,72 руб., пени в размере 500,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2787,00 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 08.12.2023г.