дело "№ обезличен"

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Северобайкальск 21 сентября 2022 года

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Батаевой О.А., при секретаре Ким З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия в лице Администрации МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия, третьему лицу МКУ «Финансовое управление Администрации МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия в лице Администрации МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия, третьему лицу МКУ «Финансовое управление Администрации МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия о взыскании неосновательного обогащения.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили взыскать с МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия в пользу ФИО1 459141 руб. – неосновательного обогащения и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7791 руб.

ФИО1 показала, что земельный участок приобретался ею, как физическое лицо, в предпринимательских целях земельный участок не использовался, она осуществляет предпринимательскую деятельность не связанную с земельным участком.

Представитель истца ФИО2 на возражения ответчика указал, что возражения являются противоречащими самим себе, потому что сделка признанная недействительной, недействительна с момента ее заключения, имеет последствия, только те, которые связаны с ее недействительностью. Соответственно в силу сделки купли-продажи земельного участка ФИО1 стала собственником, и в связи с этим платила налог на землю, соответственно, если сделка была признана ничтожной, ФИО1 не должна была быть собственником, и не должна была платить налог. В связи с этим, деньги, которые поступали в казну муниципального образования, являлись неосновательным обогащением.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее представил отзыв, которым выражал несогласие с исковым заявлением, указывал, что оно не подлежит удовлетворению. Договор купли-продажи от "дата обезличена" заключен с Л., а не с МО «"адрес обезличен"», в доход которого поступали суммы земельного налога. К последствиям недействительности данной сделки относится возврат истцу уплаченной за земельный участок цены продавцом (Л.), так как с целью избежания уплаты земельного налогу истцу не следовало заключать ничтожный договор и регистрировать на основании него право собственности.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

С учетом пояснений истца, о том, что земельный участок приобретался ею для собственных нужд, она осуществляет предпринимательскую деятельность не связанную с земельным участком, изучив материалы дела, суд считает, что рассматриваемые правоотношения возникли из отношений, не связанных с предпринимательской деятельностью истца, поэтому, с учетом положений ст.ст. 19, 23 ГК РФ, дело подлежит рассмотрению Северобайкальским городским судом Республики Бурятия.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

"дата обезличена" между администрацией МО «"адрес обезличен"» и Л. заключен договор купли-продажи, согласно которому в собственность последнего передан земельный участок с кадастровым номером 03:17:180309:3, расположенный по адресу: "адрес обезличен".

"дата обезличена" между Л. и Л. заключен договор купли-продажи, по которому указанный земельный участок передан в собственность Л.

"дата обезличена" между Л. и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по которому указанный земельный участок передан в собственность ФИО1

Истец надлежащим образом исполнил обязательство по оплате земельного налога ответчику.

В соответствии с пп. 1 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям, в частности, о возврате исполненного по недействительной сделке.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (пункт 2 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Исходя из приведенных норм, плательщиком земельного налога является лицо, которое указано в ЕГРН как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Таким образом, ФИО1 являлась плательщиком земельного налога за тот период, когда право за ней на земельный участок с кадастровым номером 03:17:180309:3 было зарегистрировано в ЕГРН, в частности с 30.10. 2017 г. по "дата обезличена"

Вместе с тем, в силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от "дата обезличена" по делу "№ обезличен", оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, признано недействительным образование указанного земельного участка с кадастровым номером "№ обезличен". Право собственности ФИО1 признано отсутствующим. Указанный земельный участок снят с кадастрового учета.

Указанным решением установлено, что все сделки по переходу права собственности на указанный земельный участок являются ничтожными.

При таких обстоятельствах собственник земельного участка МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия обязан возместить ФИО1 расходы по уплате земельного налога, произведенные последней, по правилам о неосновательном обогащении (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении настоящего иска судом установлен факт уплаты налога ФИО1 за 2017 г., 2018 г., 2019 г., 2020 г.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца в качестве неосновательного обогащения подлежит взысканию сумма земельного налога за период с 2017 г. по 2020 г. в размере 459141 руб.

Доводы представителя ответчика, указанные выше, судом не приняты, поскольку все сделки по переходу права собственности на земельный участок являются ничтожными.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 7791 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия удовлетворить.

Взыскать с МО «"адрес обезличен"» Республики Бурятия в пользу ФИО1 денежные средства в размере 459141 рубль и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7791 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Судья О.А. Батаева