УИД№ 77RS0001-02-2022-014230-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Абрамкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1374/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании имущества выморочным, обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании имущества выморочным, обязании заключить договор, в котором просила признать ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, пр. *, принадлежащей ранее * умершему 26.09.1999 г., выморочным имуществом с передачей права собственности г. Москве, обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ФИО1 договор о передаче ей ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. *, взамен принадлежащей ей ранее на праве собственности ½ доли квартиры по адресу: г. Москва, пр. *.

Свое обращение истец мотивировала тем, что ФИО1 и *. ранее состояли в браке, который был расторгнут 05.01.1998 г. На основании договора определения долей, продажи долей и мены от 06.02.1996 г. ФИО1 и *. приобрели в собственность жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: г. Москва, пр. *, по ½ доли в праве собственности за каждым из бывших супругов. * умер 26.09.1999 г., его наследники прав на наследственное имущество в виде ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу г. Москва, пр. *, не предъявили. ФИО1 одна проживала в указанной квартире, являясь собственником ½ доли в праве на это жилое помещение. Жилой многоквартирный дом №* в г. Москве включен в программу реновации г. Москвы. Истцу взамен старого жилого помещения ответчиком была предоставлена для проживания другая равнозначная однокомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. *. Между Департаментом городского имущества г. Москвы и ФИО1 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *, на основании которого ответчиком истцу было предоставлено в найм указанное жилое помещение. Кроме того, на основании п. 7 указанного договора, ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, пр. * перешла в собственность г. Москвы. В последующем договор краткосрочного найма сторонами пролонгировался. Вместе с тем, ½ в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. * истцу ответчиком передано не было. Кроме того, как полагает истец, ответчик необоснованно уклонился от принятия в наследство выморочного имущества в виде ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, пр. *, принадлежащей ранее *

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Московской городской нотариальной палаты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.

В силу п. 1 ст. 9 указанного Закона, оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений осуществляется путем заключения договора, определяющего переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом).

В соответствии с п. 1 ст. 10 указанного Закона, договор, определяющий переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа, заключается в сроки, указанные в Решении. В случае заключения предварительного договора, договор, определяющий переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа, заключается в сроки, указанные в предварительном договоре. Примерная форма договора, определяющего переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа, утверждается уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы.

В силу требований п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и * ранее состояли в браке, который был расторгнут 05.01.1998 г.

На основании договора определения долей, продажи долей и мены от 06.02.1996 г. ФИО1 и * приобрели в собственность жилое помещение – однокомнатную квартиру по адресу: г. Москва, пр. *, по ½ доли в праве собственности за каждым из бывших супругов.

*. умер 26.09.1999 г., его наследники прав на наследственное имущество в виде ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу г. Москва, пр. *, не предъявили.

ФИО1 одна проживала в указанной квартире, являясь собственником ½ доли в праве на это жилое помещение.

Жилой многоквартирный дом №* в г. Москве включен в программу реновации г. Москвы. Истцу взамен прежнего жилого помещения ответчиком была предоставлена для проживания другая равнозначная однокомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. *, в связи с чем между Департаментом городского имущества г. Москвы и ФИО1 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *, на основании которого ответчиком истцу было предоставлено в найм указанное жилое помещение.

На основании п. 7 указанного договора, ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, пр. * перешла в собственность г. Москвы. В последующем договор краткосрочного найма сторонами пролонгировался.

Вместе с тем суд приходит к выводу что Департамент городского имущества г. Москвы, получив в собственность от ФИО1 ½ доли в праве на жилое помещение по адресу: г. Москва, пр. *, истцу взамен ½ в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. * не предоставил, чем нарушил требования ст.ст. 6, 9 и 10 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве".

Таким образом, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, считает необходимым обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ФИО1 договор о передаче ей ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. *, взамен принадлежащей ей ранее на праве собственности ½ доли квартиры по адресу: г. Москва, пр. *.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Вместе с тем суд находит не подлежащим удовлетворению требование ФИО1 в части, касающейся признания ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, пр. *, принадлежащей ранее *., умершему 26.09.1999 г., выморочным имуществом с передачей права собственности г. Москве, поскольку с таким требованием может обратиться только г. Москва в лице Департамента городского имущества г. Москвы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании имущества выморочным, обязании заключить договор удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ФИО1 договор о передаче ей ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. *, взамен принадлежащей ей ранее на праве собственности ½ доли квартиры по адресу: г. Москва, пр. *.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 07 июля 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова