Гр. дело 2-965/2025

05RS0022-01-2025-001618-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 15 октября 2025 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гамзатовой Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Кизилюртовский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 г. по март 2023 г. в размере 54606, 76 рублей. В обоснование исковых требований указано, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. В региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 74.10 кв.м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

За период с января 2015 года по март 2023 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 54606 рублей 76 копеек, из которых основная задолженность составляет 42450 рублей 48 копеек, пени в размере 12156 рублей 28 копеек.

Истец обращался с заявлением в судебный участок № 31 г. Кизилюрт о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 31 г. Кизилюрт был вынесен судебный приказ №, который в связи с возражениями ответчика был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание, не явились.

В исковом заявлении содержалось ходатайство ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Ответчик ФИО1 направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает частично, просил применить сроки исковой давности, судебное заседание провести в его отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 3-5 ст. 167 ГПК РФ, и учитывая, что все лица, участвующие в деле были извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, возражение ФИО1 касательно суммы исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Из материалов дела следует, что постановлением Правительства Республики Дагестан № 175 от 18.04.2014 г. утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы.

В указанную региональную программу включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно постановлению Администрации муниципального образования «город Кизилюрт» № от ДД.ММ.ГГГГ, формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете оператора - Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним усматривается, что собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, на ФИО1 как на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с января 2015 года по март 2023 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 54606 рублей 76 копеек, из которых основная задолженность составляет 42450 рублей 48 копеек, пени в размере 12156 рублей 28 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности ФИО1 судом проверен, признан верным.

Доказательств уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт за указанный период ответчиком не представлено, как и не представлено сведений об уплате задолженности в указанном размере.

Вместе с тем, ФИО1 в своем возражении ходатайствовал о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

По смыслу положений жилищного законодательства внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения (обязанность по уплате взноса должна быть осуществлена до конкретной даты).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №31 г. Кизилюрт Республики Дагестан был вынесен судебный приказ № 2-1509/2023 по заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ноября 2018 года по март 2023 года в размере 33530,44 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере 463 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № 31 г. Кизилюрт Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № 2-1509/2023 на основании поступивших возражений ФИО1, отменен.

Исковое заявление подано истцом в суд после отмены судебного приказа по истечении шестимесячного срока только лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что общий срок исковой давности составляет три года, а истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, трехлетний срок исковой давности по требованиям об уплате взносов на капитальный ремонт за период до сентября 2022 истек.

Таким образом, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежит взысканию задолженность за период с сентября 2022 по март 2023, которая составляет 3705 рублей, пени в размере 1094 рубля.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска до 100 000 рублей размер государственной пошлины составляет 4000 рублей.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований (9 % от заявленных требований) размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика составляет 360 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2022 года по март 2023 года в размере 3705 (три тысячи семьсот пять) рублей.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) пени за период с сентября 2022 года по март 2023 года в размере 1094 (одна тысяча девяносто четыре) рубля.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 360 (триста шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий