Дело № 2-408/2022

27RS0005-01-2022-000327-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2022 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Дорогой А.С.,

при секретаре Исаченковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 17.07.2021 по вине ответчика, проживающего этажом выше, произошел залив ее квартиры, по причине плохого примыкания между ванной и стеной.

Просит суд взыскать с ФИО3 в свою пользу сумму причиненного ущерба в размере 54 162 руб., сумму понесенных расходов на проведение экспертизы в размере 9 300 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 104 руб.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, уведомлялся по имеющимся в деле адресам, между тем судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч.4 ст.113 ГПК РФ).

Согласно ч.1 и 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25, ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что почтовая корреспонденция направлялась ФИО3 судом по адресу его регистрации и проживания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы право истца на судебное разбирательство в разумный срок.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.В соответствии с ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: на праве долевой собственности принадлежит ФИО1 1/2 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость по состоянию на 26.04.2022, свидетельством о государственной регистрации права.

Из акта обследования от 21.06.2021, составленного инженером по технадзору ООО «ЖилПром» следует, что 17.07.2021 произошёл залив квартиры, расположенной по адресу: из вышерасположенной квартиры №, по причине затопления халатность (плохое примыкание между ванной и стеной). При осмотре квартиры № выявлены повреждения: в ванной, намокание потолочной плиты на потолке типа «Армстронг» в количестве 6 штук, за потолком ржавые пятна и отслоение штукатурки приблизительно 2,5 кв. м. в кухне, на потолочной плитке ржавые пятна приблизительно 2 кв. м., отслоение обоев над кухонной мойкой приблизительно 1 кв.м.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: является ФИО3.

Согласно заключению специалиста ООО «Хабаровское бюро экспертизы и оценки» № 203-ст/21 от 20.09.2021, стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире , повреждённой в результате затопления с вышерасположенной квартиры № с учётом всех факторов сложившихся на рынке региона на 20.09.2021 составляет 54 162 руб.

Данное заключение суд принимает в качестве доказательства по делу, поскольку оно отвечает требованиям ст.71 ГПК РФ, т.е. является относимым, допустимым. Этот документ не противоречит установленным в судебном заседании обстоятельствам, подтверждается иными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела. Заключение дано лицом, являющимся специалистом в области исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта. Выявленные в жилом помещении недостатки, возникшие в результате затопления, нашли свое отражение в заключении и согласуются с данными, изложенными в акте осмотра квартиры истца от 21.06.2021.Заключение дано в письменной форме, содержит описание проведенного исследования, и выводы, к которым пришел эксперт на основании этих исследований. Виды и объем работ, которые необходимо выполнить для устранения последствий затопления квартиры, и восстановления жилого помещения в состояние, в котором оно находилось до затопления, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается причинение ущерба имуществу истца в результате затопления в размере 54 162 руб.

В данном случае, в силу упомянутых норм материального права, суд приходит к выводу о возложении гражданско-правовой ответственности за причиненный вред имуществу истца на ответчика ФИО3, являющегося собственником жилого помещения, из которого произошло затопление, и несущего ответственность за содержание своего имущества в надлежащем состоянии.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что ущерб имуществу истца, причинён иными лицами, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 54 162 руб.

Истец понес убытки в виде расходов по оплате услуг специалиста, что подтверждается договором №203-ст/21 на оказание услуг от 11.08.2021, квитанцией к приходному кассовому ордеру №119 от 14.09.2021 об оплате по договору №203-ст/21 на оказание услуг от 11.08.2021 в сумме 6 100 руб., квитанцией к приходному кассовому ордеру №103 от 11.08.2021 по договору №203-ст/21 на оказание услуг от 11.08.2021 (предоплата) на сумму 3 200 руб., всего на сумму 9 300 руб.

Поскольку данные расходы понесены истцом в связи со спором о размере причиненного ущерба, т.е. является связанными с восстановлением своего нарушенного права, понесенные убытки подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 104 руб.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения () в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения () в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры 54 162 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 9 300 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 104 руб.

Ответчик вправе подать в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2022.

Судья А.С.Дорогая