Гр.дело № 2-407/2022
УИД 68RS0010-01-2022-000702-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 28 июня 2022 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Куракиной Е.А.,
при секретаре Михайловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаиисского сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований суду указала, что ей с 1974 года принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, ул.4 район, <адрес>. В настоящее время она решила оформить 1/2 долю жилого дома и пройти государственную регистрацию, однако выяснилось, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на доли дома.
Просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 74,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул.4 район, <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного слушания уведомлена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрация Калаисского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просили суд рассмотреть дело без их участия, решение вопроса оставили на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО5 суду показала, что она является соседкой ФИО1 и собственником другой 1/2 доли жилого дома. С момента покупки дома ФИО1 постоянно там проживала. Не возражает против удовлетворения требований истицы.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Калаисского сельсовета, за ФИО1 значится 1/2 доля жилого <адрес> по ул.4 район, <адрес> (л.д. 6).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:1221, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Калаисский сельсовет, <адрес>, земельный участок 34, принадлежит ФИО1
Из технического паспорта <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, ул.4 район составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 74,90 кв.м., жилая площадь дома – 50,80 кв.м.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, как установлено судом, истица с 1974 года на законных основаниях проживает в указанной доле жилого дома, кроме того, собственник другой 1/2 доли ФИО5 не возражала против заявленных требованиях ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Калаиисского сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 74,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья: