№ 2-4951/2025
УИД 66RS0001-01-2025-003584-10
Решение изготовлено в окончательной форме 30.10.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,
при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску <ФИО>3, <ФИО>4 к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации <адрес> г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является муниципальная <адрес> в г. Екатеринбурге.
Данное жилое помещение было предоставлено <ФИО>10, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в который в качестве члена семьи нанимателя также был включен сын <ФИО>11
<ФИО>10 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На регистрационном учете по спорной квартире состоят истцы <ФИО>4 с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>3 – с ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира была предоставлена родственнику истца <ФИО>3 – <ФИО>10, с согласия которого истец была вселена в спорное жилое помещение, в качестве члена семьи нанимателя. Истец <ФИО>3 по просьбе <ФИО>10, проживая в спорной квартире, присматривала за несовершеннолетним на тот момент сыном <ФИО>10 – <ФИО>11 В 2006 году <ФИО>10, М.А. перестали проживать в спорной квартире, снялись с регистрационного учета. При этом, истцы остались проживать в данном жилом помещении, несут обязанности нанимателей, оплачивают жилищно – коммунальные услуги. Истцы обращались в Администрацию <адрес> г. Екатеринбурга с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, на что был получен отказ, в связи с отсутствием согласия от <ФИО>10, М.А., отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения с истцами.
В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбург, на условиях договора социального найма.
Истец <ФИО>3, ее представитель в судебном заседании настаивали на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представители ответчиков Администрации г. Екатеринбурга, Администрации <адрес> г. Екатеринбурга, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица <ФИО>10 умер ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>11, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый, имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Условия реализации права граждан на жилище регламентируется в нормативных актах, регулирующих непосредственно жилищные правоотношения. В частности, реализация конституционного права граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.
Согласно абз. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.
В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Как следует из ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.Согласно ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение – было предоставлено <ФИО>10, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в который в качестве члена семьи нанимателя также был включен сын <ФИО>11
<ФИО>10 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На регистрационном учете по спорной квартире состоят истцы <ФИО>4 с ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>3 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы обращались в Администрацию <адрес> г. Екатеринбурга с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, на что был получен отказ, в связи с отсутствием согласия от <ФИО>10, М.А., отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения с истцами.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что с 2000 года <ФИО>3 по просьбе <ФИО>10, проживает в спорной квартире, присматривала за несовершеннолетним на тот момент сыном <ФИО>10 – <ФИО>11, по настоящее время исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения, оплачивает найм жилья и коммунальные услуги, содержит квартиру в пригодном для проживания состоянии.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей <ФИО>8, <ФИО>9, которые пояснили, что истец с указанного времени вселиась и проживала в спорной квартире совместно с ее нанимателем.
Суд принимает показания данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, оснований не доверять им у суда не имеется.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку были вселены в спорную квартиру, в качестве члена семьи нанимателя.
Иного жилого помещения истцы по договору социального найма не имеет.
Данные обстоятельства не оспорены ответчиками, доказательств обратному на рассмотрение суда не представлено.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об установлении обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у истцов права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>3, <ФИО>4 к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации <адрес> г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.
Признать за <ФИО>3, <ФИО>4 право пользования квартирой № <адрес> корпус 2 по <адрес> в г. Екатеринбурге.
Данное решение суда является основанием для заключения с <ФИО>3, <ФИО>4 договора социального найма в отношении <адрес> корпус 2 по <адрес> в г. Екатеринбурге.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья