УИД 77RS0034-02-2022-024706-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-15409/2025

по иску фио фио к ФИО1 фио о взыскании задолженности по договору строительного подряда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма

Требования мотивированы тем, что 31 мая 2024 года между фио (далеe по - Подрядчик) и фио (далее - Заказчик) был заключен договор подряда (далее по тексту - Договор), согласно п. 1.1 которого Подрядчик обязался выполнить для Заказчика подрядные работы в соответствии со Сметой по устройству забора, внутренней площадки и демонтажные работы по адресу объекта Заказчика: адрес, ЖК Новорижский, адрес, участок 447 на условиях, указанных в Договоре. Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и в сроки, которые оговорены Сторонами в настоящем Договоре. В связи с возникшей необходимостью, Заказчиком были согласованы 23 июня 2024 года в чате переписки с Подрядчиком в мессенджере WatsApр дополнительные работы на сумму сумма. В соответствии с п. 1.5 Договора, дата начала выполнения работ - 01 июня 2024, дата окончания выполнения работ 30 июля 2024 г. Этапы и сроки этапов выполнения работ, а также сроки оплаты по этапам, указанным в п. 1.2 настоящего договора, установлены сторонами в Графике выполнения работ (Приложение № 2 к Договору). Однако продолжить выполнение работ в графике не всегда было возможно, поскольку работы производились на территории с пропускным режимом, и Заказчик не всегда мог обеспечить проезд техники, например, в июне 2024 - машины для вывоза строительного мусора для освобождения площадки для работы Обязательства по Договору подрядчиком исполнены в полном объеме. Подрядчик уведомил Заказчика о завершении работ и необходимости явится для осмотра, проверки и принятия их результата. Однако личная встреча не дала результата, Aкты выполненных работ подписаны не были. Оформленные со стороны Заказчика экземпляры Актов № 1 и № 2 сдачи-приемки выполненных работ от 04.09.2024 и Отчeтa Подрядчика об использовании материалов Заказчика, переданные Заказчику в присутствии свидетелей в 2 экземплярах каждый при передаче результатов работ 04 сентября 2024 года, Заказчик не вернул Подрядчику до настоящего времени. В связи с уклонением Заказчика от возврата подписанного Акта сдачи-приемки выполненных работ и Отчета, Подрядчик составил односторонние Акт № 01-A и № 02-A и направил экземпляры актов Заказчику. До настоящего времени результаты работ в размере сумма Заказчиком Подрядчику не оплачены. Так же не оплачена сумма сумма за приобретенные по согласованию с Заказчиком необходимые для завершения работ материалы. Всего задолженность по Договору составляет сумма 20 ноября 2024 года в адрес ответчика было направлено мотивированное Требование (претензия) об оплате задолженности, которая оставлена без внимания.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании требования иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Как установлено п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 31 мая 2024 года между фио (далеe по - Подрядчик) и фио (далее - Заказчик) был заключен договор подряда (далее по тексту - Договор), согласно п. 1.1 которого Подрядчик обязался выполнить для Заказчика подрядные работы в соответствии со Сметой по устройству забора, внутренней площадки и демонтажные работы по адресу объекта Заказчика: адрес, ЖК Новорижский, адрес, участок 447 на условиях, указанных в Договоре. Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и в сроки, которые оговорены Сторонами в настоящем Договоре. Смета, график выполненных работ и эсксизный проект являются приложениями к договору.

Как указал истец, в связи с возникшей необходимостью, Заказчиком были согласованы 23 июня 2024 года в чате переписки с Подрядчиком в мессенджере WatsApр дополнительные работы на сумму сумма. Оснований сомневаться в подлинности письменной фразы о согласовании у Подрядчика не было, так как это согласование было ответом на его доводы о перерасходe суммы на материалы, дополнительной закупке арматуры и других материалов и производству дополнительных рaбoт.

В соответствии с п. 1.5 Договора, дата начала выполнения работ - 01 июня 2024, дата окончания выполнения работ 30 июля 2024 г. Этапы и сроки этапов выполнения работ, а также сроки оплаты по этапам, указанным в п. 1.2 настоящего договора, установлены сторонами в Графике выполнения работ (Приложение № 2 к Договору).

Однако продолжить выполнение работ в графике не всегда было возможно, поскольку работы производились на территории с пропускным режимом, и Заказчик не всегда мог обеспечить проезд техники, например, в июне 2024 - машины для вывоза строительного мусора для освобождения площадки для работы

Обязательства по Договору подрядчиком исполнены в полном объеме.

Подрядчик уведомил Заказчика о завершении работ и необходимости явится для осмотра, проверки и принятия их результата. Однако личная встреча не дала результата, Aкты выполненных работ подписаны не были. Оформленные со стороны Заказчика экземпляры Актов № 1 и № 2 сдачи-приемки выполненных работ от 04.09.2024 и Отчeтa Подрядчика об использовании материалов Заказчика, переданные Заказчику в присутствии свидетелей в 2 экземплярах каждый при передаче результатов работ 04 сентября 2024 года, Заказчик не вернул Подрядчику до настоящего времени.

При этом, Заказчик принял результат работ, пользуется переданным ему результатом - забором и площадкой, возведенными и обустроенными по указанному адресу.

Претензий по качеству и срокам выполнения работ от Заказчика в адрес Подрядчика до момента истребования задолженности по договору не поступало.

В связи с уклонением Заказчика от возврата подписанного Акта сдачи-приемки выполненных работ и Отчета, Подрядчик составил односторонние Акт № 01-A и № 02-A и направил экземпляры актов Заказчику.

B соответствии с п. 4.1 Договора, цена работ, выполняемых Подрядчиком по Договору, составляет сумма плюс дополнительно согласованные 23 июня 2024 года в мессенджере WatsApp работы на сумму сумма, а всeго сумма

Пунктом 4.2 Договора установлен порядок оплаты работ: сумма оплачиваются Заказчиком в срок до 01.06.2024; сумма оплачиваются Заказчиком в течение 2 календарных дней после выполнения первого этапа работ, согласно Приложению № 2 к Договору; сумма окончательного расчета (сумма) оплачивается Заказчиком в течение 5 (пяти) календарных дней после выполнения Подрядчиком всех работ по настоящему Договору и сдаче их результата Заказчику.

Однако до настоящего времени результаты работ в размере сумма Заказчиком Подрядчику не оплачены. Так же не оплачена сумма сумма за приобретенные по согласованию с Заказчиком необходимые для завершения работ материалы. Всего задолженность по Договору составляет сумма

20 ноября 2024 года в адрес ответчика было направлено мотивированное Требование (претензия) об оплате задолженности, которая оставлена без внимания.

Вопреки положениям статьи 753 ГК РФ Заказчик не предпринял действий для приемки выполненных Подрядчиком основных и дополнительных работ, не подписал aкт сдачи-приемки, как не представил и мотивированного отказа от совершения указанных действий до момента получения Требования об оплате задолженности. Претензий относительно объема и качества выполненных работ со стороны Заказчика такжe нe поступало. В этой связи акт был подписан Подрядчиком в одностороннем порядке.

Таким образом, истец выполнил условия, предусмотренные ст. 743 ГК РФ. Равным образом, и ответчик совершил действия, которые свидетельствуют о принятии на себя обязательств по оплате дополнительных работ.

Соглаcно пункту 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Судa PФ 15.11.2017, сторона, подтвердившая каким-либо образом действие договора, не вправе ссылаться на незаключенность этого договора («эстоппель»). Данное правило вытекает из общих начал гражданского законодательства и является частным случаем проявления принципa добросовестности. Что по аналогии права считаем возможным применить и к дополнительным работам, не оформленным дополнительным соглашением.

Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу положений ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Пpи отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в cоответствии co ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, ответчик не представил доказательств оплаты суммы задолженности по Договору, равно как и не представила возражений относительно расчета суммы долга, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженность в размере сумма подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к ФИО1 фио о взыскании задолженности по договору строительного подряда - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 фио (паспортные данные) в пользу фио фио (паспортные данные) задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 10 ноября 2025 года

Судья фио