?УИД№36RS0032-01-2023-000546-51
Дело №2-821/2023
? РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
рп. Рамонь 13 сентября 2023 года
Рамонский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Кожуховой М.В.,
при секретаре Коробкиной С.А.,
с участием:
истца ФИО1, представителей истца ФИО2 Т.Н, по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее мать ФИО6, после ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок, площадью 4200 кв.м. расположенный по адресу: <.......> из земель населенных пунктов для ведения ЛПХ и жилой дом, площадью 32,8 кв.м. находящийся на данном земельном участке. Наследниками данного имущества является она (истец) и ФИО7, ФИО8 Решением Рамонского районного суда от 15.11.1994 года был продлен срок для принятия наследства, все они признаны наследниками имущества матери и за ними признано право собственности в равных долях на домовладение по вышеназванному адресу.
Она своевременно обратилась и оформила наследственные права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, право собственности было зарегистрировано в установленном порядке. Однако остальные наследники свои права на наследственное имущество не оформили.
С 1994 года она единолично, открыто и добросовестно владеет и пользуется данным наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО9, его наследниками являются его жена - ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ и их дети ФИО11 и ФИО12, которые на долю в данном имуществе не претендуют.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13 и его наследниками являются его дети ФИО3 и ФИО3, которые также не претендуют на данные объекты недвижимости.
Она решила зарегистрировать свое право собственности на весь дом и земельный участок, однако в заявительном порядке это сделать не удалось.
После проведения кадастровых работ площадь земельного участка составила 2729 кв.м.
Просила признать право собственности за ней на земельный участок площадью 2729 кв.м., признать право собственности в размере 2/3 расположенного на земельном участке жилого дома площадью 32,8 кв.м. в силу приобретательской давности.
В ходе рассмотрения дела, заявленные требования были уточнены, истец просила о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2729 кв.м. по адресу: <.......> и расположенный на нем жилой дом площадью 32,8 кв.м. с кадастровым номером №... в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании:
истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили об их удовлетворении.
Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО12 не явились, о слушании дела извещены, с ходатайством об отложении не обращались. Ранее в судебном заседании заявленные требования полагали обоснованными и просили об их удовлетворении.
Представитель третьего лица - администрации Русскогвоздевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, Управления Росреестра не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст. 56, 60, 67 ГПК РФ, суд исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ г, что подтверждается свидетельством о смерти №...
ФИО6 являлась матерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №...
По данным похозяйственного учета ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <.......> 1950 года постройки.
Из технического паспорта жилого дома следует, что жилой дом, площадью 32,8 кв.м. располагался на земельном участке размером 30х143,8 кв.м.
Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 15.11.1994 года по иску ФИО1, ФИО7, ФИО9 к Рамонскому райфо о продлении срока принятия наследства и признании наследниками по завещанию, заявленные требования были удовлетворены, истцам продлен 6 месячный срок принятия наследства, за ФИО1, ФИО7, ФИО9 признано право собственности в равных долях на домовладение, расположенное в с. Р.Гвоздевка Рамонского района Воронежской области, оставшееся после смерти их матери ФИО6
Кадастровым инженером установлено, что земельный участок по адресу: <.......> имеет площадь 2729 кв.м.
Жилой дом, расположенный на земельном участке имеет кадастровый номер №..., площадь 32,8 кв.м.
Из постановления № 114 от 05.11.1992 года следует, что данным постановлением постановлено выдать гражданам свидетельства о праве собственности на землю.
Из выданного на основании Постановления Рускогвоздевской сельской администрации свидетельства о праве собственности следует, что оно выдано 12.08.1998 ФИО1 на земельный участок по адресу: <.......>,площадью 0,14 га.
Истцом производится оплата коммунальных услуг по данному домовладению, о чем представлены квитанции.
Согласно выписки из похозяйственной книги, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1400 кв.м. по адресу: <.......> о чем в похозяйственной книге 01.01.1995 сделана запись.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15 подтвердили, что ФИО1 отрыто, добросовестно и непрерывно пользуется домом и земельным участком, расположенным по адресу: <.......>
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
При этом в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а в состав наследства в соответствии со ст. 1112 названного Кодекса входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, вышеперечисленное недвижимое имущество составляет наследственную массу.
Решением суда установлено, что наследниками к имуществу умершей ФИО6 являются ФИО1, ФИО7, ФИО9, за которыми признано право собственности на имущество, принадлежащее при жизни ФИО6
В соответствии с положениями ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В статье 1111 ГК РФ указанно, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1154 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Из разъяснений, изложенных в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу положений п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании наследственное имущество было принято только ФИО1, остальные наследники от его принятия фактически отказались.
Суд учитывает, что отказ от наследства, принятие наследства являются правом наследника, а не обязанностью.
Согласно пункту 3 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
В ходе рассмотрения дела ответчики заявленные требования признали, о чем представили заявления, приобщенные к материалам дела.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку признание иска заявлено добровольно, без принуждения. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, суд обращает внимание, что в соответствии с положениями пункта 1 статьи 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158). В данном случае наследник у ФИО6 имеется, доказательств признания имущества выморочнным не представлено.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности за ней в порядке наследования на указанный земельный участок и жилой дом после смерти ФИО6. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судебный акт является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 264,265 ГПК РФ, суд
решил:
заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, общей площадью 2729 кв.м., с разрешённым видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <.......> общей площадью 32,8 кв.м
Решение является основанием для внесения соответствующей записи в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Судья М.В. Кожухова
Мотивированное решение
изготовлено 21.09.2023