Дело № 2-1306/2022
УИД 37RS0007-01-2022-001739-84
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Заволжск Ивановской области 22 июня 2022 года
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.
при секретаре Бариновой Е.П.
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Кинешма, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Кинешма, ФИО3, в котором просил установить факт принятия наследства после смерти ФИО4, признать право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что спорный жилой дом находился в общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО9, которых являлись родными сёстрами и братом. Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО5 После смерти матери истец в порядке наследования приобрела право собственности на 7/8 долей в праве обшей долевой собственности на указанный жилой дом. Затем на основании договора купли-продажи, заключённого с ФИО6, истец приобрела право собственности на 1/8 долю дома. Таким образом, в настоящее время истец является собственником 7/8 долей жилого дома, оставшаяся 1/8 доля принадлежит ФИО9 Последний скончался 20 декабря 1998 года. После его смерти наследственное дело не открывалось. Единственный наследник первой очереди по закону – ФИО3 действий, свидетельствующих о принятии наследства, не совершила. В свою очередь мать истца – ФИО5, как наследник второй очереди по закону, после смерти брата вступила во владение принадлежащим ему имуществом – 1/8 долей жилого дома, приняла меры к сохранности этого имущества, осуществляла ремонт и содержание. Однако, поскольку при жизни ФИО5 свои права на 1/8 долю жилого дома в установленном законом порядке не оформила, в настоящее время истец, как её наследник не может во внесудебном порядке реализовать право на наследственное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, об отложении не просила, доверила представлять свои интересы ФИО2
Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования в полном объёме по изложенным выше оснвоаниям.
Представители ответчика администрации г.о. Кинешма, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Ивановской области, нотариус Кинешемского нотариального округа ФИО12, Комитет ивановской области ЗАГС, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, сообщили об отсутствии заинтересованности в исходе дела.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой строение, возведённое в 1954 году, имеет площадь 40,6 кв.м, состоит на кадастровом учёте под номером №. Право собственности на 7/8 долей жилого дома зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 июля 2014 года, полученного после смерти ФИО5, и договора купли-продажи от 18 июля 2014 года, заключённого с ФИО6
Как усматривается из материалов дела, ФИО5 и ФИО6 унаследовали указанные доли жилого дома после смерти своих родителей ФИО7 и ФИО8
Помимо этого, наследником 1/8 доли жилого дома является брат ФИО5 и ФИО6 – ФИО9 Справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 03 марта 2022 года подтверждается, что по данным информационно-справочной системы учёта собственников недвижимости ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство от 04 ноября 1974 года принадлежит 1/8 доля жилого дома по адресу: <адрес>.
Однако право собственности ФИО9 не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Из разъяснений, содержащихся в п. 11, п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой данным Законом. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику.
По сведениям, представленным Заволжским филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, ФИО9 умер 20 декабря 1998 года.
Согласно свидетельству о рождении серии РЯ №, свидетельству о заключении брака серии I-ФО №, ответчик ФИО3 приходится дочерью ФИО9 и, соответственно, в силу ст. 1142 ГК РФ является его наследником первой очереди по закону.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Из совокупного анализа представленных в материалы дела доказательств – свидетельств о рождении ФИО9 и ФИО5, свидетельства о праве на наследство от 04 ноября 1974 года, наследственного дела, открытого к имуществу ФИО8, однозначно следует, что ФИО9 приходился полнородным братом ФИО5 Таким образом, последняя относится к кругу наследников второй очереди по закону.
По правилам ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трёх месяцев со дня окончания шестимесячного срока. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО9 не открывалось.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО10 и ФИО11, которые показали, что проживают по соседству с домом № по <адрес>. В указанном доме жила семья Г-ных. После смерти ФИО8 – матери ФИО5 и ФИО9, жилой дом перешёл во владение последних. Затем ФИО9 умер. После его смерти домом в целом стала владеть ФИО5 Она поддерживала домовладение в надлежащем состоянии, осуществляла необходимый ремонт, обрабатывала земельный участок при доме. Дочь ФИО9 в доме не появлялась, каких-либо споров в отношении имущества после смерти ФИО9 не возникало.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям вышеперечисленных свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, согласуются между собой и с иными материалами дела. Наличие у свидетелей заинтересованности в исходе дела не установлено.
Анализ представленных стороной истца доказательств приводит суд к убеждению, что в шестимесячный срок со дня смерти ФИО9 никто из наследников первой очереди по закону действий, свидетельствующих о принятии наследства, не совершил. В свою очередь наследник второй очереди ФИО5 вступила во владение и управление наследственным имуществом, несла бремя его содержания, что указывает на фактическое принятие ею наследства.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 218, 1112 ГК РФ, спорная 1/8 доля жилого дома перешла в собственность ФИО5 и входит в состав наследственной массы после её смерти.
ФИО5 умерла 07 января 2014 года.
Единственным наследником ФИО5, принявшим в установленном законом порядке наследство, является истец ФИО1
Принимая во внимание вышеизложенное, в отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц с учётом действующего нормативно-правового регулирования суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/8 долю жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Румянцева Ю.А.
Мотивированное решение составлено 29 июня 2022 года