РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2377 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на нежилое строение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на нежилое строение.

В обоснование исковых требований указал, что ООО «Центарион» на праве собственности принадлежало недвижимое имущество – пристроенное нежилое помещение (<данные изъяты>), готовностью <данные изъяты>%, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел спорное помещение, о чем был составлен договор купли-продажи, на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации права на данное помещение от ДД.ММ.ГГГГ. В этом же году завершено строительство. Просит признать право собственности на пристроенное нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержал и просил признать за ФИО1 право собственности на пристроенное нежилое помещение (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица ООО «Центарион» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, ООО «Центарион» на праве собственности принадлежало недвижимое имущество – пристроенное нежилое помещение, готовностью <данные изъяты>%, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

17 ноября 2006 года между ФИО1 и ООО «Центарион» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – пристроенного нежилого помещения <данные изъяты>, готовностью <данные изъяты>%, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно данным Новомосковского производственного участка Тульского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федерального БТИ» по Центральному федеральному округу, фактически площадь пристроенного нежилого помещения <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое строение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на нежилое строение, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на пристроенное нежилое помещение <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2022 года.