Дело № 2-3612/2025 10 ноября 2025 года

78RS0017-01-2025-006168-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Миромановой Ю.А.

с участием прокурора Романовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>4 к <ФИО>3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирована бывшая супруга сына истца. Истец считает, что зарегистрированная в квартире ответчик не приобрела права пользования жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в квартиру не вселялась, общее хозяйство с собственником не вела, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовала. Истец зарегистрировал ответчика по его просьбе во время отчуждения ответчиком своей квартиры по иному адресу. В настоящее время истцу неизвестно, где проживает ответчик, оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и его регистрации в <адрес> по адресу: <адрес> не имеется.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя – <ФИО>8, который заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснил, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному суду адресу регистрации, однако судебная корреспонденция ответчиком получена не была, конверт вернулся в суд, в связи с чем ответчик в соответствии со ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещен о времени и месте судебного задания, и учитывая, что им не представлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора <ФИО>7, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации от 17 июля 2025 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: <ФИО>9 (истец) с 5 мая 2017 года, <ФИО>3 (невестка) – с ДД.ММ.ГГГГ.

<ФИО>10 и <ФИО>11 состояли в зарегистрированном браке, брак был расторгнут 24 августа 2022 года, составлена запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д.44).

Согласно сведений, предоставленных операторами сотовой связи ПАО «Вымпелком», ПАО «МТС» информации об абонентских номерах, зарегистрированных на ответчика не имеется.

Согласно ответу от 6 октября 2025 года, поступившему из Межрайонной ИФНС №25 по Санкт-Петербургу сведения о налоговых отчислениях в отношении <ФИО>3 за 2023, 2024 года отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик являлась собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было отчуждено 9 апреля 2021 года.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенный судом в качестве свидетеля <ФИО>10 пояснил, что является сыном истца, бывшим супругом ответчика. В 2019 году был заключен брак с ответчиком, проживали на съемном жилье. Квартиру ответчика, где она была зарегистрирована продали, в связи чем ответчику потребовалась регистрация, и ответчик обратилась к истцу с данным вопросом. Истец зарегистрировала ответчика в квартире, однако ни ответчик в квартире истца никогда не проживала, вещей ее в квартире не имеется. Свидетель с ответчиком в 2022 году проживали в Черногории. Брак расторгнут в 2022 году в Албании, после расторжении брака на следующий день свидетель уехал в Российскую Федерацию, а ответчик осталась в Албании. Связь с ответчиком свидетель не поддерживает.

Оснований не доверять пояснениям свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, показания свидетелей последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Какое-либо письменное соглашение, подтверждающее право пользования ответчика спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, материалами дела подтверждено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение относительно пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Разрешая заявленный спор, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, а также учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, однако ответчик продолжает быть зарегистрированной в спорном жилом помещении, что безусловно нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 <ФИО>4 – удовлетворить.

Признать <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с <ФИО>3, ИНН <***> в пользу ФИО1 <ФИО>4, СНИЛС <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.