РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2025 год адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Щукиной И.А.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2140/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-022561-55) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что стороны зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, Юрьевский <...>. Кроме истца и ответчика в спорной квартире зарегистрированы третьи лица фио, паспортные данные (мать истца); фио, паспортные данные (отец истца), фио, паспортные данные (брат истца); фио, паспортные данные (дочь истца). Истец проживает в спорной квартире, несет бремя её содержания, осуществляет ремонт, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Спорная квартира - 2 комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, площадью жилого помещения 49,7 кв. м., общей площадью (без летних) 49,70 кв. м., жилой площадью 34,85 кв. м., и относится к государственному муниципальному фонду, вид заселения - социальный наем. Нанимателем спорной квартиры является фио, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 5407-01-2011-0000172 от 15.06.2011, заключенный с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес. С трехлетнего возраста по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает. Ответчик проживает в адрес, точный адрес истцу не известен. Кроме того, ответчик имеет в собственности 1/8 долю в квартире по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 17.04.2019. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинятся. Истец считает, что в связи со столь длительным отсутствием в спорной квартире, ответчик утратила право пользования спорной квартирой, поскольку не проживание ответчика в квартире с 2006 года является значительным периодом времени, и его нельзя признать временным, отсутствие в спорной квартире носит постоянный характер. Длительное не проживание ответчика в спорной квартире, её отказ нести свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире, отсутствие попыток вселиться в спорную квартиру, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры в другое место жительства и о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, истец просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, Юрьевский <...>, снять фио с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, а также направлении телефонограммы о причине неявки суду не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение, а также объем данного права; в силу статьи 72 (пункт «к» части 1) Конституции РФ условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании п. 8 Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес, Юрьевский <...>, зарегистрированы: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные, фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; ФИО1, паспортные данные и фио, паспортные данные.
Квартира расположенная по адресу: адрес, Юрьевский <...> представлена сторонам Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес по договору социального найма жилого помещения № 5407-01-2011-0000172 от 15.06.2011 на основании ордера № 814698 от 13.09.1994 выданного Управлением муниципального жилья адрес в отношении квартиры общей площадью 49,7 кв.м. состоящей из двух комнат.
Согласно п. 1.3 вышеуказанного договора социального найма Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов его семьи: фио (наниматель), фио (дочь), фио (сын), фио (внучка), фио (внучка), фио (бывший муж).
Согласно доводам искового заявления в настоящее время ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства не ведется, вещей ответчика в квартире нет.
В соответствии со сведениям предоставленными адрес скорой и неотложной медицинской помощи им. фио» Департамента здравоохранения адрес (Станция) в ответ на судебный запрос, согласно записи в учетной форме № 109/у «Журнал записи вызовов скорой медицинской помощи» (ведется в электронном виде), на Станции за период с 01.12.2021 по 14.01.2025 вызовы на имя ФИО2, паспортные данные, и по адресу: адрес. кв. 80 не зарегистрированы.
Московский городской фонд обязательного медицинского страхования в ответ на судебный зарос сообщил, что фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес, имела полис обязательного медицинского страхования 770000 8060094903, выданный страховой медицинской организацией адрес, который погашен 16.05.2014. Зафиксированы обращения ФИО2 в следующие медицинские организации адрес: ГБУЗ «ДГП № 48 ДЗМ» по адресу: адрес; ГБУЗ «ДГП № 61 ДЗМ», филиал № 3 по адресу: адрес ФИО3, д. 6, стр. 1; ГБУЗ «ДГП № 61 ДЗМ» по адресу: адрес; ГАУЗ «СП № 13 ДЗМ» по адресу: адрес; ГБУЗ «МОРОЗОВСКАЯ ДГКБ ДЗМ» по адресу: адрес. Указанные обращения имели место до 2014 года.
В соответствии со сведениям предоставленными ОМВД России по адрес в ответ на судебный запрос, согласно данным ЭКУСП СОДЧ ИСОД МВД России в Отдел МВД России по адрес 09.12.2024 поступало заявление ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета фио (КУСП № 26153 от 09.1.2024). По данному факту на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Ответчик имеет в собственности 1/8 долю в квартире по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 17.04.2019, а также выпиской из ЕГРН от 28.06.2019.
Также в собственности ответчика на основании договора дарения от 30.01.2013 находится ¼ доля земельного участка по адресу: адрес и жилого дома общей площадью 32,9 кв.м., расположенного на указанном земельном участке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 37-СС № 263499 и 37-СС № 263478 от 15.02.2013.
Разрешая заявленные требования и проверяя доводы истца, судом были допрошены в качестве свидетеля, предупрежденные об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ - фио, фио
Допрошенный по ходатайству стороны истца свидетель фио показал, что с 1992 года является соседом истца по коммунальной квартире, фио знал, она является дочерью фио, проживала вместе с ним. Приблизительно с 2005 года ответчик в квартире не появлялась, конфликтов не было.
Допрошенная по ходатайству стороны истца свидетель фио показала, что является дочерью истца, проживает по спорному адресу. фио приходится ей двоюродной сестрой. После развода родителей ответчик уехала с мамой, видела ее на даче у бабушки и дедушки, в квартире ее никогда не видела.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они последовательны, непротиворечивы, согласованы со всеми материалами дела.
Согласно ч. 1 ст. 60 ГК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом
В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно с. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержание жилого помещения не несет, ее не проживание в спорной квартире носит постоянный характер.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит признанию утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, Юрьевский <...>.
На основании п.п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку фио признана утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, Юрьевский <...>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, Юрьевский <...>.
Снять фио (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, Юрьевский <...>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Щукина
Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2025 г.
Судья И.А. Щукина