Решение по делу № 2-19/2025 от 17.04.2025

УИД 61RS0025-01-2024-001733-35 Дело № 2-19/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «17» апреля 2025 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвоката Карибжановой Е.Л., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

В исковом заявлении истица указала, что крестьянское (фермерское) хозяйство создано ДД.ММ.ГГГГ в виде ИП ФИО5 КФХ ФИО2 (далее- КФХ). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписано соглашение о деятельности КФХ, согласно которому истец принята в члены КФХ. Этой же датой члены КФХ заключили соглашение о принятии в члены КФХ К.А.В. и ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ в члены КФХ на основании протокола общего собрания включен ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Багаевского района Ростовской области и ИП ФИО5 КФХ ФИО2 заключен договор купли-продажи № о продаже КФХ земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи № о продаже КФХ земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ КФХ было ликвидировано по решению его членов. Членами КФХ на момент его ликвидации являлись ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 При прекращении деятельности крестьянского хозяйства общее имущество не было распределено между членами КФХ. На основании изложенного истец просила суд разделить общее имущество членов КФХ.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указал в письменных возражениях, что спорные земельные участки на момент ликвидации КФХ не принадлежали крестьянскому (фермерскому) хозяйству, а были проданы ответчиком истице по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению ответчика, бывшие члены КФХ не могут претендовать на получение долей в праве собственности на спорные земельные участки, так как на момент ликвидации КФХ данное имущество выбыло из владения крестьянского (фермерского) хозяйства. Ответчик предоставил в материалы дела чеки об оплате выкупной стоимости спорных земельных участков и указал, что на приобретение данного имущества он использовал личные денежные средства, а не средства КФХ. По утверждению ответчика в 2015 году в КФХ произошла смена члена Главы КФХ, главой КФХ стала ФИО1 Фактически деятельность КФХ, по утверждению ответчика, была остановлена в 2020 году и спорные земельные участки не использовались в деятельности КФХ. Ответчик также предоставил в материалы дела договор денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ и банковские квитанции в подтверждение того, что для деятельности КФХ регулярно использовались его личные денежные средства.

На основании заявления истицы суд в порядке ст. 39 ГПК РФ принял уточненные исковые требования о прекращении общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, и признании за бывшими членами крестьянского (фермерского) хозяйства долевой собственности по 1/4 доли за каждым.

Судом в порядке ст. 57 ГПК РФ направлены запросы о предоставлении сведений из налогового органа о банковских счетах КФХ, из АО «Россельхозбанк» о движении денежных средств по счетам ИП ФИО5 КФХ ФИО2 и из Ростехнадзора о регистрации за ИП ФИО5 КФХ ФИО2 транспортных средств и предоставлении договоров-оснований.

Протокольным определением от 16.01.2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направила в суд своего представителя, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца адвокат Карибжанова Е.Л. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещались судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, обеспечили явку своего представителя.

Представитель ответчиков в судебном заседании Т.А.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В материалы дела ФИО4 предоставил возражения на исковое заявление, в котором указал, что возражает против предоставления доли в общем имуществе ФИО3 в связи с отсутствием ее личного участия в деятельности КФХ.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Следовательно, правовой режим общей собственности членов КФХ распространяется на все виды имущества, предназначенные для его деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно пункту 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" определено, что при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ответчик единолично зарегистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство в виде ИП ФИО5 КФХ ФИО2, ОГРНИП №. Для осуществления предпринимательской деятельности ответчик, как ИП ФИО5 КФХ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор аренды земельного участка №, по которому Администрация Багаевского района предоставила ему в пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища), расположенный по адресу: <адрес>. Этой же датой ответчик, как ИП ФИО5 КФХ ФИО2 заключил договор аренды земельного участка №, по которому Администрация Багаевского района предоставила ему в пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища), расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик в письменных пояснениях по делу указали, что на основании заключенных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ в члены КФХ были приняты П. (после смены фамилии – ФИО6) И.А., ФИО3 и К.А.В., который в связи со смертью прекратил членство в КФХ в конце ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ в члены КФХ принят ФИО4

В подтверждение членства в КФХ истца, ответчика и третьих лиц сторонами предоставлены соглашения о членстве в КФХ и протоколы общих собраний членов КФХ. Из содержащихся в материалах гражданского дела сведений следует, что истец и ответчик не оспаривали факт членства ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в крестьянском (фермерском) хозяйстве, созданном в виде ИП ФИО5 КФХ ФИО2

Довод ответчика о том, что в 2015 году в КФХ произошла смена Главы хозяйства и ИП ФИО5 КФХ ФИО2 был реорганизован в ИП ФИО5 КФХ ФИО7, не подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 18 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве в случае невозможности исполнения главой фермерского хозяйства своих обязанностей более чем 6 месяцев или его смерти либо добровольного отказа главы фермерского хозяйства от своих полномочий члены фермерского хозяйства признают по взаимному согласию главой фермерского хозяйства другого члена фермерского хозяйства.

Смена главы фермерского хозяйства должна быть указана в соглашении, заключенном членами фермерского хозяйства в соответствии со ст. 4 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Смена главы фермерского хозяйства не влечет за собой прекращение его членства в фермерском хозяйстве.

В случае смены главы фермерского хозяйства по правилам п. п. 1 и 2 ст. 18 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве прежний глава хозяйства лишается своих полномочий, обусловленных статусом главы фермерского хозяйства.

В случае смены главы хозяйства при наступлении условий, предусмотренных ст. 18 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве, члены хозяйства единогласно признают новым главой хозяйства одного из его членов и указывают этот факт в соглашении о создании фермерского хозяйства (Определение Верховного Суда РФ от 25.07.2018 N 308-ЭС18-9714 по делу N А63-7461/2016).

Согласно абз. 2 п. 5 ст. 23 ГК РФ главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Поэтому при заключении соглашения о смене главы хозяйства главой такого хозяйства должен быть избран гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Изменения в сведения о главе крестьянского (фермерского) хозяйства, содержащиеся в ЕГРИП, в связи со сменой главы фермерского хозяйства, подлежат государственной регистрации на основании заявления, подписанного вновь избранным главой фермерского хозяйства, и соглашения о смене главы хозяйства в соответствии со ст. 22.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Согласно разъяснениям, содержащимся в Письме ФНС России от 04.09.2024 N КВ-17-14/2593@, смена главы в конкретном КФХ без образования юридического лица, должна быть осуществлена путем представления в регистрирующий орган:

- прежним главой КФХ заявления по форме N Р26001 о прекращении деятельности в качестве предпринимателя либо заявления по форме N Р24001 с проставлением отметки о том, что предприниматель более не является главой КФХ;

- новым главой КФХ заявления по форме N Р21001 о регистрации в качестве предпринимателя с проставлением отметки о том, что он является главой КФХ, либо заявления по форме N Р24001 с проставлением отметки о том, что предприниматель является главой КФХ.

Приказ ФНС России от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@ "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59872), предусматривает составление формы Заявления №Р24002, согласно которой при смене главы КФХ и внесении иных изменений в сведения о КФХ, указывается присвоенный при создании КФХ ОГРНИП.

Государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведений о главе крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно п. 4 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" каждой записи, вносимой в государственный реестр, присваивается государственный регистрационный номер, ОГРНИП является основным государственным регистрационным номером записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

При смене главы фермерского хозяйства регистрирующий (налоговый) орган не изменяет ОГРНИП после внесения в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведений о новом главе крестьянского (фермерского) хозяйства.

В материалы дела ответчик не предоставил соглашения о смене главы КФХ, заключенном членами фермерского хозяйства в соответствии со ст. 4 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Из предоставленных в материалы дела сведений следует, что ИП ФИО5 КФХ ФИО2 (ОГРНИП №) прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Истица зарегистрировала себя в качестве ИП ФИО5 КФХ ФИО1 (ОГРНИП №) ДД.ММ.ГГГГ. Оба указанных фермерских хозяйства были зарегистрированы налоговым органом как отдельные субъекты предпринимательской деятельности. В силу ст. 86.1 Гражданского кодекса РФ запрет на участие в нескольких КФХ распространяется лишь на хозяйства, образованные в форме юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 КФХ ФИО2 подал в Администрацию Багаевского района Ростовской области заявления о предоставлении в собственность КФХ земельных участков с кадастровыми номерами № и № без проведения торгов. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ДД.ММ.ГГГГ администрацией было отказано в предоставлении в собственность КФХ указанных земельных участков. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.02.2021 года по делу №А53-41019/2020 отказ от заключения договоров купли-продажи земельных участков признан незаконным. Арбитражный суд Ростовской области обязал Администрацию Багаевского района Ростовской области в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО2 договоры купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 КФХ ФИО2 и Администрацией Багаевского района Ростовской области были заключены договор купли-продажи № о продаже КФХ земельного участка с кадастровым номером № и договор купли-продажи № о продаже КФХ земельного участка с кадастровым номером №

По договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ цена земельного участка с кадастровым номером № составляла <данные изъяты>. Оплата по договору № произведена ФИО2 через ПАО Сбербанк на счет Администрации Багаевского района (в УФК по РО) путем внесения наличных денежных средств в размере <данные изъяты>. В материалы дела предоставлена копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа: доходы от продажи муниципальных земельных участков, договор к-п № от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика о том, что для приобретения спорных земельных участков им использованы личные денежные средства в размере <данные изъяты> не подтвержден материалами дела. При этом, истица пояснила, что денежные средства на приобретение земельных участков для КФХ были получены из денежных средств крестьянского (фермерского) хозяйства. Как следует из текста решения Арбитражного суда Ростовской области по делу №А53-41019/2020, в 2020 году членами КФХ было принято решение о выкупе спорных земельных участков путем подачи заявлений в Администрацию Багаевского района о предоставлении земельных участков без проведения торгов.

Согласно банковским документам ДД.ММ.ГГГГ со счета ИП ФИО5 КФХ ФИО2 № в АО «Россельхозбанк» были сняты денежные средства для оплаты земельных участков в размере 600 000 рублей. В подтверждение данного факта в материалы дела предоставлена Выписка по операциям на счете (специальном банковском счете) № в АО «Россельхозбанк» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не предоставил доказательств иного использования данных денежных средств.

Также, как следует из предоставленных Государственным техническим надзором за состоянием самоходных машин и других видов техники (Гостехнадзор) документов, за ИП ФИО5 КФХ ФИО2 в период деятельности КФХ были зарегистрированы транспортные средства. ДД.ММ.ГГГГ Гостехнадзор снял с регистрационного учета транспортные средства ИП ФИО5 КФХ ФИО2 на основании договоров купли-продажи, согласно которым трактор ХТЗ-150К-09 продан по цене <данные изъяты>, комбайн «Дон-1500Б» продан по цене <данные изъяты>, трактор Беларус 82.1 продан по цене <данные изъяты>. Ответчик не предоставил в материалы дела доказательств, опровергающих доводы истца о расходовании денежных средств, полученных в 2020 году со счета № в АО «Россельхозбанк» и от продажи транспортных средств в 2021 году на покупку спорных земельных участков.

Таким образом судом установлено, что спорные земельные участки были приобретены в период деятельности КФХ на средства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, зарегистрированному в виде ИП ФИО5 КФХ ФИО2

Довод ответчика о том, что спорные земельные участки являются после ликвидации КФХ личной собственностью физического лица ФИО2, не принят судом по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи с рассрочкой платежа спорных земельных участков. Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 КФХ ФИО2 продал ИП ФИО5 КФХ ФИО1 спорные земельные участки по цене <данные изъяты> всего, с рассрочкой платежа.

Решением Багаевского районного суда Ростовской области от 10.01.2024 года по делу № 2-29/24 данный договор купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут в связи с отсутствием оплаты по договору.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в силу пункта 1 статьи 307.1 и пункта 3 статьи 420 ГК РФ к договорным обязательствам общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре. Поэтому при квалификации договора для решения вопроса о применении к нему правил об отдельных видах договоров (пункты 2 и 3 статьи 421 ГК РФ) необходимо прежде всего учитывать существо законодательного регулирования соответствующего вида обязательств и признаки договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом, независимо от указанного сторонами наименования квалифицируемого договора, названия его сторон, наименования способа исполнения и т.п.

Заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи от 22 декабря 2021 года в силу ст. 489 ГК РФ является договором о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа. Положениями пункта 2 статьи 489 ГК РФ предусмотрено: когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Продавцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, как следует из текста договора, являлся ИП ФИО5 КФХ ФИО2 Право собственности на продаваемые земельные участки зарегистрировано за Продавцом на основании договоров купли-продажи находящегося в муниципальной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 КФХ ФИО2 распорядился общим совместным имуществом членов КФХ.

Фермерское хозяйство ИП ФИО5 КФХ ФИО2 осуществляло предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Согласно п. 3 ст. 6 Закона N 74-ФЗ имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Ликвидация КФХ не влияет на правовой режим общей совместной собственности членов КФХ, так как само крестьянское (фермерское) хозяйство не владеет имуществом в силу закона.

Таким образом, законодательство содержит нормы, прямо регулирующие порядок прекращения деятельности КФХ и раздел принадлежащего КФХ имущества. При этом приведенные нормы закона, регламентирующие режим имущества КФХ, не содержат запрета на сохранение земельного участка, предоставленного КФХ, в неизменном виде и на изменение правового режима права совместной собственности на имущество после ликвидации КФХ.

После ликвидации КФХ, имущество, принадлежащее членам КФХ, сохраняет свой режим в качестве совместной собственности и подлежит разделу, если иное не установлено соглашением между членами КФХ. На момент рассмотрения настоящего спора договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут в судебном порядке, следовательно, имущество в виде спорных земельных участков сохранило на настоящий момент правовой режим совместной собственности членов КФХ и подлежит разделу.

Согласно п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и ст. 254 ГК РФ. Члены КФХ не устанавливали в соглашениях специального режима и порядка раздела совместного имущества. Таким образом, имущество членов КФХ, образованного в виде ИП ФИО5 КФХ ФИО2, подлежит разделу в равных долях по ? доли каждому из бывших членов КФХ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По приведенным мотивам суд находит обоснованными требования истца о прекращении общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок с кадастровым номером 61:03:0600004:756 и земельный участок с кадастровым номером 61:03:0600004:757, и признании за бывшими членами крестьянского (фермерского) хозяйства долевой собственности по ? доли за каждым, требования подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, паспорт серия № №, ФИО1, паспорт серия № №, ФИО3, паспорт серия № №, ФИО4, паспорт серия № №, на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО2, ОГРНИП №, - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища), расположенного по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища), расположенного по адресу: <адрес>. Аннулировать регистрационную запись об установлении права собственности ФИО2, как главы КФХ, на указанные земельные участки.

Признать за ФИО2, паспорт серия № №, ФИО1, паспорт серия № №, ФИО3, паспорт серия № №, ФИО4, паспорт серия № №, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища), расположенного по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища), расположенного по адресу: <адрес>, определив размер доли 1/4 за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2025 года.

Председательствующий: П.А. Левченко