г. Луга 02 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1541/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при помощнике судьи Семеновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области и администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец И.В.С., после смерти которого истец является единственной наследницей. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лужского нотариального округа Г.О.Л. истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ранее эти доли жилого дома и земельного участка принадлежали бабушке истца И.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой отец истца И.В.С. фактически принял, но не оформил свои наследственные права. Свое право собственности на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка истец зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ и получила свидетельство о государственной регистрации права. В <данные изъяты> году произведено межевание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Лужского нотариального округа Г.Н.И. для удостоверении договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, которым ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Считает, ее бабушке И.Л.П. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, соответственно данный участок принадлежит истцу.

В ходе рассмотрения дела истцом представлено уточненное исковое заявление от 04.08.2025, где просит признать право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Определением Лужского городского суда от 30.07.2025 администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

ФИО2, представляющая истца на основании доверенности от 18.05.2025, поддерживает заявленные исковые требования по указанным основаниям.

Администрация Лужского муниципального района просит слушать дело в отсутствие представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком, возражений против удовлетворения требований не представлено.

Администрация Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района также просит слушать дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На подготовке дела к судебному разбирательству ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований, поясняла, что является сособственником дома по указанному адресу и самостоятельного земельного участка.

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области, уведомленное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное разбирательство своего представителя не направило.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ч.4 ст.1152 ГК РФ определяет: принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено:

За истцом ФИО1 зарегистрировано права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по тому же адресу, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Лужского нотариального округа Г.О.Л. (л.д. 102-103).

За ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и по 1/2 доле в праве на земельный участок по тому же адресу, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-50).

Постановлением главы администрации Толмачевского городского поселения Лужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № И.Л.П. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д.78-129).

На основании указанного постановления И.Л.П. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м с указанием о праве на 1/2 долю в коллективно-долевой собственности на земельный участок (л.д.79).

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Лужского нотариального округа Г.О.Л. истцу ФИО1 (ранее <данные изъяты>) после смерти отца И.В.С., И.В.С. являлся наследником после смерти И.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам межевания от ДД.ММ.ГГГГ уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м (л.д.14).

Согласно заключению кадастрового инженера Е.Е.М. общая площадь огороженного земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Исходя из изложенного, в ходе рассмотрения дела установлено, что И.Л.П. в <данные изъяты> году был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м к имеющейся у нее 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>.

Указание в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на земельный участок, суд находит, произведено администрацией п. Толмачево ошибочно.

Т.о., истец ФИО1, являющаяся наследником И.Л.П., имеет право на полный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с изложенным исковые требования ФИО1 о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемый земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 16.09.2025

47RS0012-01-2025-001720-62