Дело № 2-388/2025

УИД 61RS0046-01-2025-000506-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Остапущенко О.Л.,

при секретаре Щевцовой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Администрация Обливского района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Обливский районный суд Ростовской области к Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области (ответчик Администрация Обливского сельского поселения), Администрация Обливского района с исковым заявлением, в котором просит:

- признать факт принятия наследства ФИО1 после смерти Г..

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты>. Почтовый адрес: <адрес>, кадастровый №.

Истец указал, что Г. является <данные изъяты>, Г., унаследовала вышеуказанное имущество после смерти <данные изъяты> П., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, указанное имущество своевременно надлежащим образом оформлено не было.

Указывает, что в настоящее время, истец ФИО1 проживает в вышеуказанном домовладении и ухаживает за ним, несет бремя содержания, т.е. фактически принял наследуемое имущество.

Определением Обливского районного суда от 31.10.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена - Администрация Обливского района.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Обливского сельского поселения и Администрации Обливского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

Согласно отзыву Администрация Обливского сельского поселения, не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1, и указала на известность последствий признания иска. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.35).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (ИНН <***>) не явился, извещен, об отложении слушания дела не просил, отношение к делу не выразил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчик, - нотариус Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО2 не явилась, извещена, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации устанавливает право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35) и гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (ст.46).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Г., в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>

При жизни Г. составила завещание, удостоверенное нотариусом <данные изъяты>, согласно которому все имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащее, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала своему <данные изъяты> ФИО1 (л.д.21).

Согласно материалам дела, Г.. унаследовала право собственности на следующее имущество (л.д.25):

- жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя Г. на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16).

Как следует из технического паспорта от 13.05.2025 г., по состоянию на дату разрешения дела спорное домовладение включает:

- жилой <данные изъяты>

Согласно справки из <данные изъяты> следует, что увеличение общей площади на 2,3 кв.м. произошло за счет арифметической ошибки при подсчете площади помещений (№, №, №). Расчет произведен согласно письма Госстроя России от 29.04.2002 г. №НМ-2243/19, во исполнении п.3.36-3.39 инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ №37 от 04.08.1998 г (л.д.23).

Истец ФИО1 является наследником по завещанию на наследственное имущество, открывшееся после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Содержание завещание и содержание заверительной надписи свидетельствует о волеизъявлении Г. распорядится своим имуществом в пользу ФИО1, личность и дееспособность были установлены.

В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически наследство принял, т.к. ухаживает за домовладением, несет бремя содержания, то есть следит за сохранностью наследственного имущества.

Для того чтобы владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, истец вынужден обратиться в суд.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, совершив действия по распоряжению имуществом наследодателя и его сохранности, относящиеся к способу принятия наследства, предусмотренному частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения, согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, признание иска оформлено письменными заявлением. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Учитывая, что признание иска ответчиком было сделано добровольно, ему разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, поскольку доводы истцовой стороны, изложенные в иске, не опровергнуты, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

С учетом того, что право собственности наследодателей на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, у суда отсутствует необходимость указания в резолютивной части настоящего решения на прекращение права собственности наследодателей на спорные объекты.

С учетом позиции истцовой стороны, вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче иска, судом не разрешается.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Обливский районный суд Ростовской области

РЕШИЛ:

принять признание иска Администрацией муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать факт принятия наследства ФИО1 после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на имущество:

- жилой дом <данные изъяты>;

- земельный участок, категории земель: Земли <данные изъяты> Почтовый адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья________________

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2025 г.