Дело №2-282/2025
УИД №40RS0020-01-2025-000873-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сухиничи 4 августа 2025 года
Сухиничский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Белозерцева Д.В.,
при секретаре судебного заседания Черновой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Бордуково» Сухиничского района Калужской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
05.06.2025 ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Бордуково» Сухиничского района Калужской области, о признании права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указал, что право собственности на указанную квартиру ФИО2 не было оформлено в установленном законом порядке, при этом на момент смерти, у него возникло право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на недвижимое имущество: квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Определением суда от 07.07.2025, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Нотариус нотариального округа Сухиничский район Калужской области ФИО3; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В адресованном суду заявлении сообщила о поддержании исковых требований, просила о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Деревня Бордуково» Сухиничского района Калужской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В адресованном суду заявлении сообщили об отсутствии возражений относительно исковых требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Нотариус нотариального округа Сухиничский район Калужской области ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст.1,9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому в соответствии с положением ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.
Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
В судебном заседании установлено следующее.
Истец является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
У ФИО2, кроме истца, на момент смерти имелись наследники первой очереди по закону: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ (на дату смерти состоял в браке с ФИО6, у него имеется сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи со смертью ФИО2 к его имуществу нотариусом Нотариального округа Сухиничский район Калужской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.
Материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за №-№) на следующее имущество умершего ФИО2 – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью № категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Иного имущество, входящего в наследственное массу не установлено. Наследниками первой очереди, которые призывались к наследованию являлись дети умершего: истец, ФИО2, ФИО2, ФИО4 В установленном законом порядке ФИО2, ФИО2, ФИО4 отказались от принятия наследства, отказ удостоверен нотариально.
Истец проживала с отцом, а также братьями – ФИО2, ФИО2, ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 как работнику колхоза имени Ленина Сухиничского района Калужской области (позже – СПК «Колхоз Мир»), согласно решению правления колхоза имени Ленина Сухиничского района Калужской области от 03.03.1987, текст решения не сохранился, что подтверждается выпиской из домой книги, сведениями, представленными администрацией сельского поселения «Деревня Бордуково» Сухиничского района Калужской области (Исх.№31 от 19.03.2025) пояснениями истца.
Согласно сведениям из ЕГРН в отношении объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указанная квартира имеет кадастровый номер №, сведений о регистрации права собственности на указанное жилое помещение в ЕГРН не содержится.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (инв.№), оно имеет площадь № кв.м., расположена в одноэтажном доме 1985 года постройки
Указанная квартира не является муниципальной собственностью, на балансе ООО «Нива», расположенном на территории д.<адрес> не находится, что подтверждается сведениями, представленными администрацией сельского поселения «Деревня Бордуково» Сухиничского района Калужской области (Исх.№32 от 19.03.2025).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СПК «Колхоз «Мир» ликвидировано 15.05.2012.
Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО2, имел в собственности земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Сторонами не оспаривалось, что указанная квартира предоставлена ФИО2 как работнику колхоза имени Ленина Сухиничского района Калужской области (позже – СПК «Колхоз Мир»), согласно решению правления колхоза имени Ленина Сухиничского района Калужской области от 03.03.1987. Также никем не оспорено, что в период существования колхоза имени Ленина Сухиничского района Калужской области (позже – СПК «Колхоз Мир») ФИО2 являлся работником указанного колхоза.
На основании изложенного, суд полагает установленным факт, что ФИО2 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ более 15 лет непрерывно проживал в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой как своей собственной, нес бремя содержания указанного имущества и использовал указанное жилое помещение использовал по назначению. В течение всего срока владения квартирой, требований к ФИО2: об истребовании объекта недвижимости, оспаривающих его право владения и пользования указанным имуществом, не поступали. Каких-либо данных о том, что владением ФИО2 данной квартирой нарушены права третьих лиц, в судебном заседании не установлено.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО2, у него возникло право собственности на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Вместе с тем, судом установлено право истца на наследование по закону после смерти ФИО2, и, согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, она являлась наследником первой очереди по закону, иные наследники первой очереди имущества ФИО2 от принятия наследства отказались.
После смерти ФИО2 истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>: вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, несет бремя по содержанию указанного имущества. Иные лица действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершали. Фактов, опровергающих данные обстоятельства суду не представлено. Третьи лица – ФИО2, ФИО4 ФИО5 не возражали относительно признания права собственности на квартиру за истцом.
Суд полагает, что действия истца по пользовании жилым помещением, поддержанием жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания,, являются мерами по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; содержанию наследственного имущества, и свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности истца на объект недвижимого имущества – жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, д.Бордуково, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Бордуково» Сухиничского района Калужской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) право собственности на объект недвижимого имущества:
жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения сведений (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости – жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Разъяснить ответчикам, что согласно ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.В. Белозерцев
В окончательной форме решение вынесено 18.08.2025.
Председательствующий Д.В. Белозерцев