Дело ...

УИД - 16RS0...-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2023 года ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Паритет» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 с требованием о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме 341 683 рубля 69 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: .... Истец осуществляет управление указанным домом. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию за период с ... по ... составляет 341 683 рубля 69 копеек.

Представитель истца в судебное заседаниене явилась, извещена, представила заявление, где просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

От ответчика ФИО1 поступило возражение на исковое заявление в котором она указывает на пропуск истцом срока исковой давности, а так же на не проживание в указанной квартире с 2008 года.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерацииплата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Установлено, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: ...(л.д. 8).

При этом судом отклоняются доводы ответчика о не проживании в указанном жилом помещении с 2008 года.

Ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств не проживания в жилом помещении.

Так при подаче заявления об отмене заочного решения ответчиком ФИО1 в качестве адреса для направления почтовой корреспонденции указан адрес, вышеуказанной квартире, аналогичные сведения отражены в доверенности выданной на имя ФИО6, ответчиком не представлены сведения о фактическом месте проживания, временная регистрация по иному месту жительства, документы, подтверждающие несение расходов по содержанию, либо найму иного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что представленный ответчиком акт о не проживании не может быть принят в качестве допустимого доказательства не проживания указанной квартире.

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Согласно представленной справке по начислениям задолженность ответчиков по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ... по ... составляет 341 683 рубля 69 копеек.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что представленный расчет задолженности верным, поскольку он соответствует представленным материалам дела и произведен в соответствии с правилами пункта 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Так же подлежит отклонению довод стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании заявления истца от ... мировым судьей судебного участка ... по судебному району ... ... был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Указанный судебный приказ отменен ....

С настоящим исковым заявлением истец обратился ....

Таким образом, в силу положений пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 17, 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", подачи настоящего искового заявления до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности для взыскания указанной задолженности не прошел.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков указанной задолженности подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» к ФИО2 (паспорт серия 92 09 ...), ФИО3 (паспорт 92...73), ФИО4 (паспорт 92...89) о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 341 683 (триста сорок одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рубля 69 (шестьдесят девять) копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 616 (шесть тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 84 (восемьдесят четыре) копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев