РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 26 ноября 2025 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-819/2025 (43RS0004-01-2025-001503-73) по иску ФИО1 к администрации города Кирова о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в котором указывает, что в её владении с 30.04.2006 по настоящее время находится земельный участок с кадастровым № площадью 418 кв.м, расположенный по адресу г.Киров, сдт Клубничка (номер участка в садоводческом товариществе 110). Земельным участком она пользуется и владеет добросовестно, открыто и непрерывно, не являясь при этом его собственником. Из ее владения земельный участок не выбывал, все это время она производила расходы по его содержанию. Спорный земельный участок изначально выделялся ТВ которая умерла в ноябре 2006г. ТВ при жизни содержание участка не занималась, не обрабатывала его, вследствие чего он зарос травой, построек на участке не было, членские взносы она не платила, от содержания земельного участка она полностью устранилась. На ее предложение продать участок ФИО2 согласилась, и 30.04.2006 она отдала ТВ 5 000 руб., после чего была принята в члены садоводческого товарищества, стала оплачивать членские взносы. С этого момента она считала, что приобрела право собственности на земельный участок, начала пользоваться им, привела его в порядок, вспахала землю, обработала от сорняков, поставила забор и по настоящее время занимается его содержанием, выращивает на нём овощи, уплачивает взносы в садоводческое товарищество, то есть, владеет имуществом как своим собственным. С 2006г. никто прав на земельный участок не предъявлял. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 418 кв.м, расположенный по адресу Кировская область, г.Киров, сдт «Клубничка» НВ в силу приобретательской давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Кирова ФИО3 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении иска к администрации -отказать.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Кировской области, СДТ «Клубничка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.ст. 212,213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.

Распоряжением администрации г.Кирова от 31.05.1995 №1015 предоставлены земельные участки, указанные в приложении №1 к распоряжению, в частную собственность гражданам-членам садоводческого товарищества «Клубничка» для коллективного садоводства бесплатно.

В Перечне, являющемся приложением №1 к указанному распоряжению, под номером 109 указан номер земельного участка У0768-012-110, собственник ТВ <данные изъяты>, площадь земельного участка 418 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.10.2025, кадастровый номер земельного участка - №, почтовый адрес ориентира - Кировская область, г.Киров, сдт ФИО4, площадь участка 418 кв.м.

Справкой СДТ «Клубничка» от 24.09.2025 подтверждается, что ФИО1 является членом СДТ с 30.06.2006, пользуется земельным участком №110, ранее принадлежавшим ТВ умершей в ноябре 2006г. Земельный участок ФИО1 обрабатывает, задолженности по платежам и взносам перед СДТ не имеет. Притязаний на данный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истец с 2006г. по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком как своим собственным, какие-либо притязания на данное имущество со стороны третьих лиц отсутствуют, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 418 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, сдт ФИО4.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца.

Судья Червоткина Ж.А.