Дело № 2-914/2022 строка 116 г

51RS0015-01-2022-000149-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 11 августа 2022 года

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Веселкова К.В.,

при секретаре Новиковой Н.В.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманскэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по внесению коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем у него обрадовалась задолженность за данные коммунальные услуги за период с 01.01.2015 года по 30.06.2021 года, которая составила 105 191 рублей 12 копеек.

В течение указанного времени ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции, с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако им не были предприняты какие-либо действия по уплате указанной задолженности.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый Расчетный Центр», последний берет на себя обязательство совершать от имени АО «Мурманэнергосбыт» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

Истец указал, что мировым судьей судебного участка Ловозерского судебного района Мурманской области по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» были вынесены судебные приказы по делам №2-1058/19, 2-2174/19, 2-2218/21 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и подогрев воды, которые определением суда мирового судьи были отменены в связи с поступлением возражений должника.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 июня 2015 года по 30 июня 2021 год в сумме 105191,12 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3304,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» по доверенности ФИО2 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190 - 192 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно абз. 1 п. 6 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно п. 8 Правил исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно подпункту «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу п. 7 названных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Судом установлено, что 27.12.2021 между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый Расчетный Центр» заключен договор возмездного оказания услуг №17-21-1861, по условиям которого муниципальное предприятие приняло на себя обязательства по осуществлению расчета и начислений платежей, сбор денежных средств (л.д. 15-18).

Также судом установлено, что ответчику ФИО1 на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 02.03.2011 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.08.2022 № КУВИ-001/2022-129696697 (л.д. 59). Соответственно, в силу закона на нее возложена обязанность по содержанию принадлежащего ей жилого помещения пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности на жилое помещение.

В период с 01.01.2015 по 30.06.2021 ФИО1 не исполняла надлежащим образом обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения, оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, оказанных в жилом помещении, не производила, что не оспаривала в судебном заседании, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составляет 105191,12 рубль (л.д. 10).

При таком положении у суда имеются правовые основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

Разрешая вопрос о сумме задолженности, подлежащей взысканию, суд учитывает, что ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2015 по 30.06.2021. Оценивая возражения ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по коммунальным платежам, суд находит их обоснованными в части и считает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности, о чем заявлено стороной в споре.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из разъяснений, данных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Жилищным законодательством предусмотрено внесение коммунальных платежей ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, о нарушении своего права на получение платы за оказанные коммунальные услуги истец должен был узнать 11.02.2015, т.е. на следующий день после не внесения очередного коммунального платежа за январь 2015 года. С указанного момента у истца возникло право предъявить ответчику требование об исполнении обязательств по внесению коммунальных платежей.

Рассматриваемое исковое заявление подано истцом в суд 19.04.2022, что подтверждается соответствующей отметкой на конверте сдачи искового заявления в организацию почтовой связи, следовательно, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 01.04.2019 истек. При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований АО «Мурманэнергосбыт» в этой части надлежит отказать.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению: , за период с 01.05.2019 по 30.06.2020 составила 118 720 рублей 71 копейка (л.д. 10).

Указанный расчет выполнен в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, проверен судом, является арифметически и методологически верным, оснований не доверять расчету истца суд не усматривает.

Ответчику принадлежит лишь 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, из которого следует, что сумма начисленной задолженности составляет одну треть стоимости потребленных в жилом помещении коммунальных услуг и начисления произведены исходя из 1/3 части общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за указанный период подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность в сумме 39 573 рубля.

Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения искового заявления по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, суд находит, что иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Мурманэнергосбыт» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 304 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманскэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу акционерного общества «Мурманскэнергосбыт» задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в сумме 39 573 (тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят три) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу акционерного общества «Мурманскэнергосбыт» судебные расходы в размере 3 304 (три тысячи триста четыре) руб. 00 коп.

В остальной части в удовлетворении искового заявления акционерного общества «Мурманскэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья К.В. Веселков

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2022