УИД: 16RS0001-01-2025-000007-60
Дело № 2-70/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Агрыз Республики Татарстан
Дата оглашения резолютивной части решения: 3 февраля 2025 года.
Дата составления решения в полном объеме: 4 февраля 2025 года.
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сулейманова А.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Парфеновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о признании за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>,
с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района, ФИО3, ФИО4, ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (далее – ответчик) с требованием о признании за истцом в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> (далее – спорные земельный участок и жилой дом).
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 (далее – наследодатель) являлся отцом истца. На дату смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежали спорный жилой дом и земельный участок, права на которые в установленном порядке наследодателем зарегистрированы не были, однако подтверждаются выписками из похозяйственной книги. При этом наследником, фактически принявшим наследство, является истец, который содержит спорные земельный участок и жилой дом, и в котором истец зарегистрирован и проживает. Кроме того, истец пользовался вещами наследодателя. На момент смерти наследодатель в браке не состоял, дочери наследодателя – ФИО3, ФИО4, ФИО5 (далее – третьи лица) отказались вступать в наследство. Истец обратился к нотариусу за оформлением прав на спорные земельный участок и жилой дом, однако нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство. Также отметил, что в ряде документов на имя истца и наследодателя при написании его фамилии имеются разночтения в фамилии (указано «ФИО2», вместо «ФИО2»), хотя, наследодатель является отцом истца. В связи с изложенным, истец просил признать право собственности на спорные земельный участок и жилой дом в порядке наследования за истцом.
Истец и третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом третьи лица указали об отсутствии у них возражений по иску.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах невозможности обеспечения явки суду не сообщил. В материалах дела имеется отзыв ответчика на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указав, что по существу иска возражений ответчик не имеет.
Третье лицо Палата имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах невозможности обеспечения явки суду не сообщило, каких-либо возражений, заявлений или ходатайств не представило.
В связи с изложенным, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.
Исследовав представленные в материалы доказательства и оценив их по правилам статьи 67 ГПК РФ в их взаимной совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворении по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, который на дату смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 55 с оборота).
На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Советом Кадряковского местного самоуправления, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности был предоставлен земельный участок, находящийся в <адрес>, площадью 0,4320 га (л.д. 16–17).
Согласно выпискам от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № по лицевому счету №, который велся Советом Кадряковского сельского поселения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживавшему по адресу: <адрес>, на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4 386,16 кв. м, а также жилого дома, площадью 30 кв. м, 1963 года постройки, с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 14, 15).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:
– спорный земельный участок, площадью 4 386 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового №; при этом сведения о зарегистрированных правах на указанный объект, а также об обременениях отсутствуют; в особых отметках указано, что имеются сведения о вещных правах (праве собственности) физического лица – истца, внесенных на основании постановления Исполнительного комитета Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38–40);
– спорный жилой дом, площадью 27,2 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового №; при этом сведения о зарегистрированных правах на указанный объект, а также об обременениях отсутствуют; в особых отметках указано, что имеются сведения о вещных правах (праве собственности) физического лица – истца, внесенных на основании постановления Исполнительного комитета Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18–19).
Кроме того, судом были исследованы:
– копия паспорта гражданина РФ, копия страхового свидетельства (СНИЛС), копия свидетельства о рождении, копия справки о рождении на имя истца (л.д. 8, 10, 11, 56);
– копия свидетельств ИНН, копия свидетельства о смерти, копия повторного свидетельства о рождении, копия справки о смерти на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 12, 13, 55 с оборота).
Из совокупности исследованных документов усматривается полное совпадение имени, отчества, места рождения, а также совпадение до степени смешения по звучанию фамилии наследодателя «ФИО2 – ФИО2» в свидетельствах и иных официальных документах.
Кроме того, место рождения истца «<адрес>» совпадает с местом рождения, жительства и смерти ФИО2. При этом как ФИО2 длительное время был зарегистрирован и по момент смерти проживал, так и сам истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и продолжает проживать по тому же адресу: <адрес>.
Кроме того, суд принимает во внимание и учитывает, что актовые записи о рождении истца, о рождении и смерти ФИО2, были составлены органами ЗАГС на территории <адрес>.
Как следствие, суд приходит к выводу и убеждению, что ФИО2 и ФИО2 – одно и то же лицо, как следствие, истец является родным сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем факт родственных отношений между ними признается доказанным.
Также суд приходит к выводу о доказанности факта принадлежности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, а также выписок от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № по лицевому счету №, подтверждающих права на спорные земельный участок и жилой дом.
Согласно копиям материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился истец, который указал, что наследниками по закону, помимо самого истца, также являются дочери ФИО2: ФИО3, ФИО4, ФИО5; однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что не подтверждается факт родственных отношений между истцом и наследодателем, а также не подтверждается принадлежность спорных земельного участка и жилого дома наследодателю (л.д. 52–58).
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Несмотря на отсутствие в ЕГРН государственной регистрации прав на спорные земельный участок и жилой дом (пункт 1 статьи 131, пункт 1 статьи 164, части 1, 2, 3 статьи 218 ГК РФ), права наследодателя, подтвержденные выписками из похозяйственной книги, признаются юридически действительными в силу положений пункта 3 части 1 статьи 49, части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, наследодателю ФИО2 на дату смерти на праве собственности принадлежали спорные земельный участок и жилой дом. При этом при жизни наследодатель свои права на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП (ЕГРН) не зарегистрировал.
Из исследованной совокупности доказательств, в том числе объяснений истца, судом установлено, что, ввиду отсутствия завещания, наследником первой очереди по закону, фактически принявшим в юридически значимый период наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын – ФИО1 (истец), который после смерти наследодателя распорядился его имуществом – личными вещами, а также вступил во владение и пользование спорными земельным участком и жилым домом, в котором истец зарегистрирован c ДД.ММ.ГГГГ, и в котором продолжил проживать после смерти наследодателя.
Представленные в материалы дела доказательства подтверждают факт совершения истцом в течение шести месяцев после смерти наследодателя действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Поскольку в случае отсутствия иных наследников по закону или по завещанию спорные земельный участок и жилой дом как выморочное имущество могли перейти в муниципальную собственность по месту их нахождения, то Исполнительный комитет Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан был правомерно привлечен в качестве ответчика (пункты 1 и 2 статьи 1151 ГК РФ).
Доказательств принятия наследства ответчиком, третьими лицами и (или) иными лицами не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорные земельный участок и жилой дом за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197–199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к Исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (ИНН: <***>) удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Агрызский районный суд Республики Татарстан.
Судья А.М. Сулейманов