КОПИЯ

Дело №2-876/2022

УИД 67RS0008-01-2022-001163-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Коротковой Е.Н.,

при секретаре Гляковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее - НО «РФКР МД Смоленской области», Региональный оператор) обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г.Ярцево, , включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 N1145 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2043 годы". Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение №1629 от 29.09.2014 о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г.Ярцево, , на счете Регионального оператора, в связи с чем у собственников помещений в данном многоквартирном доме с 01.10.2014 возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Смоленской области в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику в МКД, установлен в размере: на 2014-2015 годы – 5,60 руб., на 2016 год – 6,08 руб., на 2017 год – 6,32 руб., на 2018 год – 6,57 руб., на 2019 год – 7,5 руб., на 2020 год – 7,73 руб., на 2021 год – 8,02 руб. ФИО1, являясь собственником нежилого помещения, площадью 240,6 кв.м., свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнял, в связи с чем, за период с 01.10.2014 по 31.12.2021 на лицевом счете <***> образовалась задолженность в размере 142 107 рублей 96 копеек. Судебный приказ №2-2375/2021-26 от 22.07.2021 о взыскании с ФИО1 задолженности на сумму 128 600 рублей 69 копеек в связи с поступлением возражений был отменен мировым судьей судебного участка №26 в муниципальном образовании «Ярцевский район» Смоленской области 02.02.2022. Просит суд взыскать с ДавудоваЭ.Т.о. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 31.12.2021 года в сумме 142 107 рублей 96 копеек, а также в возврат государственной пошлины 4 042 рубля 16 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.2 -оборот).

Ответчик ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, согласно представленного в суд отзыва на исковое заявление указывает, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований в полном объёме просил отказать (л.д.17).

Представитель Ответчика ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности, представленным в адрес суда заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 и ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК).

В соответствии с п.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В п.3 ст.158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

НО «РФКР МД Смоленской области» создана в соответствии постановлением Администрации Смоленской области от 11.12.2013 №1017 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» на основании требований раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Смоленской области от 31.10.2013 №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области». К обязанностям Регионального оператора относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (ч. 1 ст.180, п.7 ч,2 ст. 182ЖК РФ).

Судом установлено, что в многоквартирном доме по адресу: Смоленская обл., г.Ярцево, , имеется нежилое помещение с кадастровым номером 67:25:0010703:1316, площадью 240,6 кв.м., принадлежащее Ответчику ФИО1 (л.д.7-8).

Согласно справке по лицевому счету №<***> от 21.02.2022 и расчету задолженности за период с 01.10.2014 года по 31.12.2021 года ответчиком не произведено ни одной оплаты по взносам на капитальный ремонт, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 142 107 рублей 96 копеек (л.д.3).

Определением мирового судьи судебного участка №26 в муниципальном образовании «Ярцевский район» Смоленской области от 02.02.2022 был отменен судебный приказ №2-2375/2021-27 от 22.07.2021 года о взыскании с ФИО1 в пользу НО «РФКР МД Смоленской области» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 31.05.2021 года в сумме 128 600 рублей 69 копеек и расходов по уплате государственной пошлины 1 886 рублей 01 копейка (л.д.6).

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

По правилам ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст.200 ГК РФ).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной за защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Так, из материалов дела следует, что Истец 22.07.2021 обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ответчика задолженности за период с октября 2014 года по май 2021 года включительно, который был отменен 02.02.2022 (л.д.6).

Настоящий иск направлен в Ярцевский городской суд Смоленской области 21.07.2022. Таким образом, течение срока исковой давности прерывалось с 22.07.2021, после отмены судебного приказа (с 03.02.2022) у истца было 6 месяцев для обращения с иском к ответчику, который Истцом не пропущен.

Учитывая, что Истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 22.07.2021, исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2018 заявлены в пределах установленного законом срока исковой давности.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2018 по 31.12.2021:

- с 01.07.2018 по 31.12.2018 – 9 484 рубля 44 копейки (6,57 руб. х 240,6 кв.м. х 6 мес.);

- с 01.01.2019 по 31.12.2019 – 21 654 рубля (7,5 руб. х 240,6 кв.м. х 12 мес.);

- с 01.01.2020 по 31.12.2020 – 22 318 рублей 08 копеек (7,73 руб. х 240,6 кв.м. х 12 мес.);

- с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 23 155 рублей 32 копейки (8,02 руб. х 240,6 кв.м. х 12 мес.), а всего 76 611 рублей 84 копейки.

То есть исковые требования НО «РФКР МД Смоленской области» о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежит частичному удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, НО «РФКР МД Смоленской области» при обращении в суд оплачена государственная пошлина в общем размере 4 042 рубля 16 копеек (л.д.4,6).

Поскольку заявленный Региональным оператором иск удовлетворен частично, а ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворённых требований – в размере 2 498 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2018 по 31.12.2021 в общей сумме 76 611 (семьдесят шесть тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 84 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 498 (две тысячи четыреста девяносто восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Короткова

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ______________________ Е.Н.Короткова