Решение по делу № 2-1072/2022 от 04.08.2022 - о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам, пени за несвоевременное внесение платежей, судебных расходов.

Дело №2-1072/2022

24RS0040-02-2022-000726-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 год город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1072/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к ФИО1 как к законному представителю несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам, пени за несвоевременное внесение платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, как законного представителя несовершеннолетней ФИО2, задолженности по жилищным платежам, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30359,13 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 15309,37 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1570, 05 рублей; с ФИО3, задолженности по жилищным платежам, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19529,11 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 11799,92 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1139,87 рублей; с ФИО4, задолженности по жилищным и коммунальным платежам, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30791,28 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 18645,78 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1683,11 рублей.

Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «УК «Город» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчики в заявленный период являясь собственниками жилого помещения в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «УК «Город».

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на постановление заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство в числе прочего регулирует отношения по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ч.1 ст.36 ЖК РФ). Согласно п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме: межквартирные лестничные площадки; лестницы; лифты; лифтовые и иные шахты; коридоры; технические этажи; чердаки; подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению таким домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, установлена дееспособность и имущественная ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Семейным кодексом Российской Федерации (далее - СК РФ) устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

В силу изложенного, обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий возлагается на родителей, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В данном случае данная обязанность возложена на ФИО1 как законного представителя несовершеннолетней ФИО2

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Город» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, (дата регистрации ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг., за №) принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2 (2/5), ФИО3 (2/5), и ФИО4 (1/5). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22, 23).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в том числе, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования ответчиками не вносилась. Задолженность ответчиков составила: ФИО2 по жилищным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30359,13 рублей; ФИО3 по жилищным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19529,11 рублей; ФИО4 по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30791,28 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются справкой-расчетом, в которой в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчиками данный расчет не опровергнут, в связи с чем, принимается в качестве достоверного доказательства, подтверждающего размер задолженности.

Доказательств, подтверждающих оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру за указанный период в полном размере либо освобождающих от данной обязанности, не представлено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №108 в Центральном районе г.Норильска № 2-138/2021 от 14 января 2021 года с ФИО4 в пользу ООО «УК «Город» была взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года в размере 4326 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи от 04 февраля 2021 года судебный приказ №2-138/2021 от 14 января 2021 года отменен в связи с поступившим от ответчика заявлением об отмене судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №156 в районе Талнах г.Норильска № 2-1542/2019 от 07 октября 2019 года с ФИО3 в пользу ООО «УК «Город» была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 23332 рубля 34 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 449 рублей 99 копеек.

Определением мирового судьи от 12 декабря 2019 года судебный приказ № 2-1542/2019 от 07 октября 2019 года отменен в связи с поступившим от ответчика заявлением об отмене судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №156 в районе Талнах г.Норильска № 2-1544/2019 от 07 октября 2019 года с ФИО3 в пользу ООО «УК «Город» была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 7073 рубля 02 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи от 12 декабря 2019 года судебный приказ № 2-1544/2019 от 07 октября 2019 года отменен в связи с поступившим от ответчика заявлением об отмене судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №156 в районе Талнах г.Норильска № 2-1543/2019 от 07 октября 2019 года с ФИО6, как законного представителя несовершеннолетней ФИО2, в пользу ООО «УК «Город» была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2018 года в размере 23332 рубля 34 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 449 рублей 99 копеек.

Определением мирового судьи от 12 декабря 2019 года судебный приказ № 2-1543/2019 от 07 октября 2019 года отменен в связи с поступившим от ответчика заявлением об отмене судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №156 в районе Талнах г.Норильска № 2-1545/2019 от 07 октября 2019 года с ФИО6, как законного представителя несовершеннолетней ФИО2, в пользу ООО «УК «Город» была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 января 2019 года по 30 июня 2019 года в размере 7073 рубля 02 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи от 12 декабря 2019 года судебный приказ № 2-1545/2019 от 07 октября 2019 года отменен в связи с поступившим от ответчика заявлением об отмене судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №156 в районе Талнах г.Норильска № 2-1008/2020 от 21 мая 2020 года с ФИО6, как законного представителя несовершеннолетней ФИО2, в пользу ООО «УК «Город» была взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 марта 2020 года в размере 10830 рублей 02 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 216 рублей 60 копеек.

Определением мирового судьи от 29 сентября 2020 года судебный приказ № 2-1008/2020 от 21 мая 2020 года отменен в связи с поступившим от ответчика заявлением об отмене судебного приказа.

Сведений о том, что ответчики оплатили указанную задолженность, не имеется.

Доводы возражений ответчиков в заявлениях об отмене судебного приказа о том, что они не проживают в спорном жилом помещении, основанием для освобождения от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за долю несовершеннолетнего ребенка, не являются.

Исходя из установленных обстоятельств – наличие задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности суд признает обоснованными.

При этом, суд учитывает, что согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, только собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на иных лиц.

Таким образом, расходы по внесению платы за жилищные услуги, предоставляемые истцом, подлежат взысканию с ответчиков ФИО1 за несовершеннолетнего собственника ФИО2 соразмерно ее доли 2/5, ФИО3 соразмерно его доли 2/5, ФИО4 соразмерно его доли 1/5, а задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию только с ответчика ФИО4, зарегистрированного в спорной квартире.

Так, с ответчика ФИО1 за несовершеннолетнего собственника ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по жилищной услуге за указанную квартиру за период с 01 марта 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 30359 рублей 13 копеек; с ответчика ФИО3 подлежит взысканию сумма задолженности по жилищной услуге за период с 01 марта 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 19529 рублей 11 копеек, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию сумма задолженности по жилищной и коммунальным услугам за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2018 года и с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года в размере 30791 рубль 28 копеек.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляется пени за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Поскольку плата за жилищные и коммунальные услуги за квартиру в установленные законом и договором сроки не производилась, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени.

Так, за просрочку оплаты жилищных услуг за период с 16 мая 2018 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 28 февраля 2022 года с ответчика ФИО1 за несовершеннолетнего собственника ФИО2 подлежит взысканию пени в размере 15309 рублей 37 копеек; с ответчика ФИО3 подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных услуг за период с 16 мая 2018 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 11799 рублей 92 копейки; с ответчика ФИО4 подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных услуг за период с 15 февраля 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 1090 рублей 76 копеек и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 16 мая 2018 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 17555 рублей 02 копейки, а всего 18645 рублей 78 коп. (1090,76+17555,02), исходя из представленного истцом расчета пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

Основания и порядок зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст.93 ГПК РФ). В частности, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (пп.13 п.1 ст.333.20).

Таким образом, в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса РФ и Арбитражного процессуального кодекса РФ о приказном производстве»).

Следовательно, расходы истца на оплату государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков: с ФИО1 в размере 1570 рублей 05 коп., с ФИО3 в размере 1139 рублей 87 копеек, с ФИО4 в размере 1683 рубля 11 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к ФИО1 как к законному представителю несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам, пени за несвоевременное внесение платежей, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 марта 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 30359 рублей 13 копеек, пени за период с 16 мая 2018 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 15309 рублей 37 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1570 рублей 05 коп., а всего 47238 рублей 55 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 марта 2018 года по 30 июня 2019 года в размере 19529 рублей 11 копеек, пени за период с 16 мая 2018 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 11799 рублей 92 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1139 рублей 87 коп., а всего 32468 рублей 90 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2018 года и с 01 апреля 2020 года по 31 октября 2020 года в размере 30791 рубль 28 копеек, пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с 16 мая 2018 года по 05 апреля 2020 года и с 02 января 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 18645 рублей 78 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1139 рублей 87 коп., а всего 50576 рублей 93 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 10 августа 2022 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева